[2007-03-31] 碧桂園推介 富豪爭崩頭 放大圖片
■碧桂園路演，城中富豪紛紛捧場，圖為碧桂園主席楊國強(左)及執行董事兼總裁崔建波。本報記者張偉民 攝 本報記者：吳文爾 富豪新寵—碧桂園(2007)未正式招股已經鋒芒畢露，除恆基地產(0012)主席李兆基及新世界發展(0017)主席鄭裕彤分別斥資10億元入股之外，昨天推介會的眾多城中富豪均表示會大手入貨 。據初步招股文件披露，公司預測07年度盈利不少於40.1億元人民幣，增長1.4倍，派息比率不少於40%。 據碧桂園的初步招股文件顯示，李兆基及鄭裕彤通過國際配售部分，分別斥資10億元入股碧桂園，禁售期12個月，其中鄭裕彤透過周大福認購。 羅嘉瑞：入貨越多越好 碧桂園昨日舉行投資者推介會，多名城中富豪紛紛表示會以集團或個人名義入飛認購，其中鷹君集團(0041)主席羅嘉瑞稱，「入貨越多越好」；而計劃以私人名義認購的迪生創建(0113)主席潘迪生亦表示，碧桂園是於內地最有價值的房地產發展商品牌，而且其地價佔成本僅10%，利潤空間很大，相信其未來發展潛力龐大，適合長線投資。 潘迪生：利潤空間很大 出席推介會的其他城中富豪還包括恆基地產副主席林高演、東亞銀行(0023)總經理兼企業銀行處主管李民橋，長江實業(0001)執行董事葉德銓，及華懋集團董事梁榮江等。 碧桂園初步招股文件披露，是次集資所得60%用於現有項目發展，30%用於內地購買土地，及10%用作一般營運資金。據有份出席的投資者透露，碧桂園的預測市盈率15至20倍。 06年公司的營業額及純利分別是79.4億及16.7億元人民幣，增長53%及1.8倍。現有1814萬平方米可建樓面面積，公司現時土地儲備足夠未來5年以上發展。碧桂園現共27個項目，其中22個位於廣東省，另外5個分別位於湖南的長沙市、內蒙的滿州里市、江蘇的泰州市及遼寧瀋陽市。同時公司亦正在發展多個五星級酒店。 擁土儲足夠逾5年發展 碧桂園將於下周二(4月3日)起正式公開招股，發售24億股股份，擬集資100.3至129.1億元。當中21.6億股(90%)為國際配售，2.4億股(10%)作公開認購，每股招股價4.18至5.38元，每手1000股，每手入場費約5434元，4月20日掛牌。早前有消息指，碧桂園獲得多名投資者入股，還包括新加坡淡馬錫控股、中信泰富(0267)主席榮智健及嘉里集團。 |
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