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接房就领房产证 重庆领先全国--华龙网-房产

 tigerboy360doc 2007-06-30

接房就领房产证 重庆领先全国

  华龙网讯(记者聂玉虎)“即使在上海这样的大城市,接到新房后至少也要等3个月才能拿到房产证,真没想到在重庆接房的同时就能领到房产证。”昨天,上海回渝购房的尚亚华女士捧着崭新的房产证,喜出望外。

  据悉,当天经开区和北碚区两家楼盘的828位业主在接房的同时领到了房产证。市国土房管局副局长蒙毅表示,“交房交证的做法年内将在主城九区试点,明年将向全市开发商倡导这一做法。”

  据悉,本市的这一做法开全国先河。

  828户业主接房即领证书

  昨日上午9:30,在经开区龙湖观山水交房现场,564户业主在领到房门钥匙的同时也拿到了房产证。家住经开区的张女士说,“个别楼盘交房2-3年了,都还没有办到房产证。没想到自己在接房的同时就能领到房产证,太快了!”

  昨日接房的同时领到房产证的,还有北碚云景华庭的264户业主。祖籍北碚,在上海打拼多年回乡购房的尚亚华女士称,“我在上海从事的就是房地产行业,对不少城市的房地产市场也考察过,但在接房的同时就能领到房产证,还是第一次碰到。即使在上海购房,房产证最快也要在交房3个月才能办下来。”

  交房交证年内9区试点

  此前,购房者从接房拿钥匙到领产权证和土地使用证,时间跨度至少3个月。为了缩短市民拿房产证的时间,去年6月,市国土房管局在重钢朵力房地产公司开发的两个楼盘进行“交房交证”试点,并在该公司内部建立了一整套从预售、竣工、验收、备案到拿房产证全程信息公开的网络平台。去年12月,朵力两楼盘的300多位业主在接房的同时顺利地领到了房产证。

  “在去年经验的基础上,今年交房交证的试点将扩大到主城9区,每个区将选择1-2家有实力的开发商进行试点。经开区和北碚区就是今年第一批试点区域。”国土房管局副局长蒙毅称,“明年计划在全市开发商中倡导该做法。”

  业主可迅速获融资权

  “交房交证,对开发商提出了很高的要求。”市国土房管局副局长蒙毅说,这一模式可为市民带来四大好处:首先是能提高楼盘质量。因为国土房管部门办证前,房屋必须通过竣工验收。其次,能提高政府部门效率。这项制度要求国土房管、建设、消防、规划等部门全力配合开发商办证。第三,对房地产市场有利。目前商品房市场供需日趋平衡,消费者更注重质量,“一手接房一手领证”让开发商更加绷紧质量这根弦。此外,消费者在接房时就拿到两证,可在第一时间获得融资权,如拿房产证作抵押进行投资等。

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