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生活在硅谷
陈恺 2009-10-22 05:04:00 硅谷位于旧金山湾区南部，包括了十几个城镇。硅谷是美国第一大科技中心，提供近40万个高科技工作岗位。它同时也是全世界科技人员密度最大的地区，每1000个私有经济工作职位中，就有近300个技术职位。高科技产业的发达和人才的聚集使旧金山湾区成为了美国最富裕的地区之一。48%的湾区家庭年收入超过7.5万美元，而在全美国范围内，这个比例只有26%；而年收入超过10万美金的家庭比例约为1／3，是全美平均数的两倍。加州10个人均收入最高的城市有6个在湾区。 除了科技产业的发达和全球顶尖人才的聚集，湾区的自然和人文环境也是首屈一指的，加上大量的高收入工作机会，其生活成本也相应地高出全美国的平均水平，尤其是房价，几乎是美国最贵的地区之一。根据《福布斯》的数据，全美50个最贵的邮政编码区域，12个在湾区。由于较高的生活成本和房屋价格，尽管平均收入远高于全美平均水平，但湾区居民的实际购买力并不显著高于其他地方。换句话说，如果你在印第安纳收入7万美元，在硅谷的“首都”圣荷西市恐怕要拿到10万美元以上，才能保持同样的购买力。更糟的是，圣荷西是硅谷最便宜的城市之一。如果你住在斯坦福大学周边的Palo Alto或者Los Altos，还需要赚得更多才行。
最新的房屋销售数据显示，2009年7月，整个旧金山湾区共销售了约6500套房屋，其中50%以上超过40万美元。旧金山地区的50%以上售出房屋更是超过70万美元。这个数据比今年上半年开始回暖。但因为世界范围内的金融危机，这些数字已经比去年同期下降了近20%，可见湾区住房之贵。相比较美国其他地区，湾区的房屋面积和庭院面积普遍较小，而且由于旧金山湾区位于地震带，房屋一般都没有地下室，也没有游泳池。因此每平方米单位价格则更加高出美国平均价格。房屋价格已经逐渐成为阻碍硅谷经济持续发展的一个负面因素。但好消息是，在市场情况好的时候，你可以获得很高的收入来支付你的开支；坏消息是，你可能需要换个地方才能把多赚的钱存下来。 暂时买不起房子时，租房是唯一选择。由于房价高企，房屋租金也并不便宜。硅谷普通一室一厅的月租平均都在1000-2000美金，两居室则要1400-2500美金之间，带厨卫的单间每月也要600-1200美金不等。具体价格则取决于居住环境的安全、便利和所属学区。一般来说，在硅谷的核心地带，如果以斯坦福大学为中心向四方延伸，离得越近则越贵，越远则越便宜。如果你是斯坦福大学的学生，可以住在校内，房租会比外面略低，而且条件和环境会更好。这也是因为硅谷昂贵的居住成本而造成的很少见的情况，因为一般美国学校内的住房租金都会高于校外。【21世纪网】本文网址：http://www./HTML/2009-10-22/150533.html
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