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人们购买了精装修的住房，交房时如何验收是很重要的。购房者的购房合同是验收房屋装修质量的主要依据，还有就是购房合同中关于装修的附加条款。在与住房装修有关的合同条款中，已经详细注明了住宅的装修项目、所使用的主要材料、相关设备的品牌型号、重点项目的工艺标准，关键的装修项目还应该在合同附件中备有必要的图纸。
对装修工程质量的验收要重点注意以下几方面：
●重点检查厨房和卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏。可以把洗菜池、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则要反复多次，看看排水效果。
●检查厨房和卫生间及其他部位墙地瓷砖的空鼓问题。方法很简单，用一个小橡皮锤敲敲墙壁上的瓷砖和地砖就可以了。如果空鼓率超过3%，就说明存在质量问题。
●检查室内各种强弱电线路。应该用万用表检查所有插座是否有电，打开所有灯具开关看看灯具是否都亮。用电话检查电话线路是否信号正常，用天线检查工具检查电视天线(或有线电视)的信号是否正常，另外还要检查宽带信号及门禁对讲系统是否正常。
●检查木工活和油漆涂料工程。这种检查简单一点，要靠我们用眼睛去观察，看看木制品有无变形情况，接缝处有无开裂现象，五金件安装是否牢靠、端正、美观，油漆是否存在起绺或流淌现象，墙壁涂料的颜色是否均匀以及是否有开裂现象。
●仔细检查一些边角地方。如卫生间门口有无挡水条，地漏是否在最低处，窗子会不会出现雨水进入，浴室五金安装位置是否合理，瓷砖上有无裂纹或划痕等细节问题。
●检查乳胶漆质量。墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻可以通过光线阴影看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
●检查室内门上下是否油漆。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门顶部和底部过早腐烂损坏。
●检查窗户的密封性。推拉窗上的纱窗和窗扇，应灵活无碰撞，窗户外框上应有防堵帽，以防止异物堵塞而影响排水。此外，还要检查门窗的密封状况，可将长纸条放在密封点上，关上门窗压住纸条，然后用力抽出，多个点位试验，可以看出密封条的压力是否均匀。
经过以上住房装修质量的验收，可以对精装修住房在以上各方面有了初步的了解，并及时通过物业管理部门与房地产开发商进行沟通和交涉。避免了入住后才发现装修质量问题。
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