和记黄埔[54.55 -1.36%]有限公司闲置的土地(来源:资料图) 陈哲 一份被市场视作 “挂一漏万”的官方囤地名单,因为李嘉诚身影的闪现,再次引起轩然大波。 本报调查发现,这份由上海土地部门公布的拟收回或督促开工名单中,上海明华房地产周浦地块真正的主人,正是和记黄埔。 上海市规划和国土资源管理局相关人士表示,对这份名单的调查结果和处理意见将在今年2月底正式向社会公布。 列入黑名单 2010年1月8日,上海市规土局宣布,为规范上海土地市场,将收回一批闲置土地,督促一批闲置土地开工。近期拟收回和督促开工的,包括东方海外上海外高桥[16.45 -3.18%]俱乐部有限公司天平地块等8个地块。 名单中所曝光的上海明华房地产有限公司周浦地块,事实上早已由该公司通过二手土地市场转让。土地现在的所有者,为李嘉诚旗下的和记黄埔。 周浦地块总面积43万平方米,由上海明华房地产公司于2004年8月31日通过招拍挂形式,以11.6亿元的价格拿下。 一位接近和黄的业内人士介绍,周浦地块后被一分为二,其中建筑面积为30万平方米的一块,由明华地产自己开发,而另一块在二手土地市场上卖给和记黄埔。 “楼都卖完了,明华地产怎么可能囤地?”周浦镇明天华城售楼处,代理销售的同策咨询公司人士反问。由明华地产开发的明天华城项目一期,已于2009年10月开盘,目前一期期房销售已经告罄,项目工程也接近封顶。 售楼部的展示图上清楚地标示,一路之隔的土地的拥有者为和记黄埔。 这一地块,位于上海南汇周浦镇周祝公路、沪南路和繁荣路的交界处,与明天华城的项目只隔一条周星路。地块的围墙部分被推倒,其上杂草丛生。当地人介绍,该平整地块已闲置了近两年。同策咨询上海总部一位人士告诉记者,明华公司或将配合催促和黄尽快动工。 |
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