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桩基础工程预算方法与实例

2010-03-15  石衣

桩基础工程预算方法与实例

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1 桩基础工程施工图预算编制程序及应注意的问题

  桩基础工程施工图预算编制程序为:收集、熟悉和审查编制依据;划分分项工程项目;计算分项工程量;选套预算定额基价、计算定额直接费;计算各项费用、汇总工程造价;校核;填制表格、编制说明、填写封面、装订成预算书。
1.1 收集和熟悉基础文件和资料
  基础资料主要包括:施工图纸和说明书,施工方案或施工组织设计,预算定额(或地区基价表),地区建筑工程费用取费标准,预算员工作手册,工程合同或协议,设计概算。这些资料在预算中的作用和收集使用时应注意的问题分别是:
  (1)施工图纸是计算工程量和进行预算列项的主要依据。预算前必须具备经建设单位、设计单位和施工单位共同会审的全套施工图纸及有关的标准图集。熟悉图纸和说明书的重点是检查图纸是否齐全,设计要采用的标准图集是否具备,是否有设计变更单等。
  (2)施工组织设计是确定桩基工程进度计划、施工方法、主要技术措施及施工现场平面布置等内容的文件。如机械设备类型和数量、设备与材料运距、自然地面与桩顶桩底标高、地层条件、泥浆池数量、钢筋搭接长度等预算所需参数都取自于施工组织设计。同一工程项目,不同的施工组织管理措施其预算造价也不同。
  (3)现行的预算定额(或地区基价表)及地区材料预算价格是确定人工、材料、机械台班消耗量、分项工程直接费及进行定额换算与补充的主要依据。要注意的是预算定额(或基价表)是具有很强的地区性和时效性。国家建设主管部门(建设部)归口具体组织和颁布全国统一的基础定额及有关规章制度,统一预算定额的分项,定额编号,统一人工、材料、机械台班消耗量的名称及计量单位等。而各地区可根据各自特点和各地人工日工资标准、材料预算价和机械台班单价依据国家规定的编制原则,编制各部门和地区性的预算定额和基价并颁发补充性的条例细则。另外,随着市场经济的变化,为了使预算定额能反映实际,各地定额站随时颁布有关预算定额新的调整文件,并且每隔几年编制新的地区预算定额或基价表。因此,必须熟悉当地预算定额各分项的划分、分项工程的工作内容、各项目之间的关系及其有关规定,并要了解新的有关文件和材料预算价等情况,以便能熟悉地查找和正确地使用。
  (4)各地建筑工程费用取费标准和价差调整的文件是计算实际工程造价和材料实际价格与预算价格综合差额的依据。各地取费标准中规定的费用项目和取费的费率都不完全相同。
  (5)预算员工作手册是将计算工程量和作补充定额时要用到的一系列系数、数据、计算公式和其它有关资料,汇编成手册以备查用。
  (6)工程施工合同是施工企业与建设单位双方必须遵守和履行的文件,它明确了双方的责任、权利、利益。因此,合同或协议中有关施工图预算的决定也是编制预算的依据。
  (7)设计概算可在预算时参考。
1.2 正确划分分项工程
  桩基础在建筑工程中属于一个分部工程,在预算定额中排在第二分部,划分预算分项是要根据桩基的类型和施工方法,按照预算定额中各分项工程的定额编号排序来划分。要注意在划分分项时,必须使所划分的分项既要符合拟建工程的实际情况,又要使确定的分项工程名称、内容、范围和排序等能满足预算定额(基价表)的相应规定和要求。例如常见的泥浆护壁成孔灌注桩按预算定额通常划分为:成孔与灌注砼;入岩增加费;钢筋笼制、安;人工挖土方;人工挖沟槽;泥浆运输;大型机械设备安、拆;大型机械场外运输等分项工程项目。
  如果工程中实际工作内容、材料(如砼强度)与预算定额不同或定额缺项,则要进行基价换算和编制补充定额。补充定额单价须经当地有关部门及建筑银行同意后方可执行。此外,虽然在预算定额中桩基工程列在第二分部,但完成一桩基工程的施工任务往往还包含其它分部工程的工作内容,如挖泥浆池、沟等属于预算定额中第一分部的内容,因此,对其他有关分部的规定和内容也要熟悉。在划分分项工程时,不准许漏项、错项、重项。
1.3 准确计算各分项工程量
  准确计算工程量是确定分项工程定额直接费及桩基工程施工图预算造价的中心环节。同时,工程量也是组织劳动力、材料供应和调配机械设备等不可缺少的基本数据。计算各分项工程量时,注意应根据施工图、施工组织设计,按预算定额规定的分项工程量的计算规则计算,并要注意在桩基础分部说明中对打试验桩、斜桩、入岩、小型工作量等特殊情况所作的特殊规定。
  当各分项工程量计算完毕经复核无误后,按预算定额规定的分项工程顺序逐项汇总,调整列项填写“工程量计算表”,即把定额编号、分部分项工程名称、计量单位、计算式和数量按规定格式填入表中,以便于审查和校对,并为套用预算单价提供方便。
1.4 套用预算定额基价、计算定额直接费
  把“工程计算表”中工程数量按预算定额分项工程的计量单位填入“工程预算表”内:依据各地预算定额,查出各分项工程的定额基价及相应的人工费、材料费和机械使用费,也填入“工程预算表”内:再算出各分项工程的定额直接费并填表,其计算公式为:
  某分项工程定额直接费=某分项定额基价×某分项工程量
  最后,将各分项工程的定额直接费汇总,即为桩基工程的定额直接费,其计算公式为:
  桩基工程定额直接费=Σ(某分项工程定额基价×某分项工程量)
  由于预算定额基价的套用是否正确对保证定额直接费的准确性极为重要,因此必须注意对实际工程项目与预算定额项目从工作内容、技术特征和施工方法上进行仔细核对。
1.5 计算其它各项费用,汇总桩基工程造价
  桩基工程定额直接费确定以后,还需要根据本地区的费用定额,以定额直接费(或人工费)为计费基数算出其它费用,如其它直接费、间接费、计划利润、税金等,最后算出工程造价。注意要按当地的费用项目和规定的费率计算。
1.6 校核
  对编制预算的各项内容进行检查核对,以便及时发现差错,提高准确性。
1.7 填制表格、编制说明、填写封面、装订成预算书
  编制工程预算应按规定表格填写并进行说明,反映工程造价各有关内容。一份完整的预算书主要包括以下内容:工程预算书封面、编制说明、工程费用计算表、工程预算表、工程量计算表等。最后,将以上内容按顺序编排装订成册,请有关单位审阅,签字加盖公章后,桩基工程施工图预算便告完成
2 桩基工程预算实例
某工程有如图1所示的钻孔灌注桩100条,桩的设计直径为800 mm,设计长度为36.1 m,钢筋笼分4节制作,主筋之间单面焊,搭接长度为10 d。圆形箍筋焊接长度为其直径的10倍,砼强度等级C30,钢筋保护层为50 mm。工程采用正循环方法成孔,钻机为GPS15型钻机3台,泥浆泵为流量108 m3/h的离心泵3个,挖泥浆池3个,每个长8 m,宽6 m,深1.5 m,正循环泥浆沟总长300 m,断面为0.6 m×0.5 m,泥浆运输距离4 km。
首先,将工程划分为成孔与灌注砼、钢筋笼制安、钢筋笼吊焊、泥浆运输、泥浆池及泥浆沟的人工挖土方和人工挖沟槽、大型机械安拆、大型机械场外运输几个分项工程。然后计算工程量、套预算定额基价、计算定额直接费、查费用定额计算工程造价,

图1  钻孔灌注桩结构示意图
  填写“工程量表”、“预算表”和“费用表”(见表1、2、3)。
表1 钻孔灌注桩工程量表
序号 项目名称 计量单位 数量 计算式
1 成孔与灌注砼 m3 1827.2 灌注桩体积=桩设计断面积×(设计桩长+0.25m)×桩数
即:π/4×0.82×(36.1+0.25)×100=1827.2
2 钢筋笼制、安 t 57.68 钢筋笼质量=钢筋截面积×钢筋密度×钢筋长度×根数×桩数
主筋φ18mm:(π/4×0.0182)×7.85×27.24×(8×100)=43.53
圆形箍筋φ12mm:(π/4×0.0122)×7.85×2.168×(14×100)=2.70
螺旋箍筋φ8mm:(π/4×0.0082)×7.85×290.3×100=11.45
3 人工挖土方 m3 216 土方体积=泥浆池宽×深×长×个数=6×1.5×8×3=216
5 人工挖沟槽 m3 90 沟槽体积=沟槽宽×深×长=0.5×0.6×300=90
6 泥浆运输 m3 1827.2 同本表序号1
7 钢筋笼吊焊 t 57.68 同本表序号2
8 大型机械设备安、拆 台次 3
9 大型机械场外运输 台次 3
工程量计算时:
单根主筋长度=钢筋笼长+主筋伸入承台内的长度+搭接次数×搭接长度=27.24 m
单根圆形箍筋长度=π×(桩径-2×主筋保护层厚-2×主筋直径-箍筋直径)+搭接长度=2.168 m
单根螺旋筋长度=(钢筋笼长÷螺旋筋间距)× =290.3 m
表2 钻孔灌注桩工程预算表
定额
编号 项目名称 计量单位 工程量 基价 其中:人工费 其中:材料费 其中:机械费
单价 金额 单价 金额 单价 金额 单价 金额
11 人工挖土方 100 m3 2.16 352  760.3  352 760.3 - - - -
114 人工挖沟槽 100 m3 0.9 661.5 595.4 657.9 592.1 - - 3.52 3.17
238 钢筋笼制、安 t 57.68 3375.3 194687.3 233 13439.4 3083.3 177844.7 59 3403.7
240 成孔与灌注砼 10 m3 182.72 6111.6 1116711.6 1426.8 260704.9 3000.8 548306.2 1683.9 307682.2
247 泥浆运输 10 m3 182.72 811.7 148313.8 145.1 36512.7 - - 666.6 121801.2
2115 钢筋笼吊焊 t 57.68 354.7 20459.1 35.1 2024.6 25.3 1459.3 294.3 16975.2
序22 大型设备安拆 台次 3 2728.3 8184.9 585 1775 237.8 713.4 1905.5 5716.5
序25 大型设备场外运输 台次 3 2775.9 8327.7 195 585 129.7 389.1 2131.6 6394.8
合计   1498040.1 306394 728712.7 461976.8

表3 钻孔灌注桩工程费用计算表
序号 项目名称  取费标准 计算式 金额/元
1 定额直接费(基价) Σ分项工程量×定额基价    1498040.1
2 冬、雨季施工增加费 定额直接费的0.7% (1)×0.7% 10486.3
3 生产工具、用具使用费 定额直接费的1% (1)×1% 14980.4
4 检测实验费 定额直接费的0.2% (1)×0.2% 2996.1
5 工程定位、点交、场地清理费 定额直接费的0.3% (1)×0.3% 4494.1
6 材料二次搬运费 (6)、(8)项只能计其中一项 此工程只计第(8)项
7 夜间施工增加费 定额直接费的0.2% (1)×0.2% 2996.1
8 施工图预算包干费 定额直接费的4% (1)×4% 59921.6
9 价差   此项略
10 施工管理费 定额直接费的16% (1)×16% 239686.4
11 临时设施费 定额直接费的2.5% (1)×2.5% 37451
12 劳动保管费 定额直接费的4.8% (1)×4.8% 71905.9
13 直接费与间接费之和   (1)+(2)+……(12) 1942958
14 计划利润 (直接费+间接费)×9% (13)×9% 174866.2
15 税金 不含税工程造价×3.41% (13+14)×3.41% 72217.8
16 含税工程造价   (13)+(14)+(15) 2190042
17 单位费用 工程造价÷工程量 2190084.8÷1827.15 1198.6

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