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第一，要去那类正规的，怎么区别正不正规
小区门口门面很小里面是阿姨妈妈的中介一定不能去，正规的中介不会成天骚扰你，我08年留了一个电话给太平洋房屋，现在平均1个月要接到10几个骚扰电话。 正规的中介一般是轮班制，每天固定人员接待，大家心态好，不会拼命的为了自己的利益来剥削客户。你在外面看租售信息，不会有一堆人出来围着你转。 21世纪，信义，易居，中原都不错 第二，中介都有自己的查房系统，如果他向你推荐哪套房子，你就去要求他，去他电脑里看这套房子的信息，里面都有实际价格，怎么看中介诚不诚信，就看这个。如果他支支吾吾的，或者各种理由不给你看，转头就走人吧。这个也是最关键的，因为业务员手头房子多，他会把最低价格，成交价格，很多的信息写在里面。 第三，看中了哪套房子不要出声，看中了也要装出看不中的样子，给房东压力，多和房东沟通。举个例子，房东卖的房子报价100W，中介开价110W，如果卖掉了，房东和中介各多收5W，房价就是这样被抬上去的。所以如果可以，摆脱掉中介后自己去敲门，和房东多沟通，表现出自己的诚心，让房东告诉你这套房子的低价到底是多少。 第四，如果你只是观望的，千万不要把手机给中介，不然你就知道你以后的日子是怎样的噩梦了。 第五，要了解税费，有的房子是用买入卖出差价来算税费的，所以可以要求中介帮忙做低价格。 第六，不要说出自己的底线，不要觉得自己买的便宜了，很核算了，就不讨价还价了。首先要哭穷，接下来要表现出自己的诚意，打动房东。一般还是可以便宜点的。 第七，该出手时就出手，现在这个时代，好的房子肯卖的毕竟不多，真有看中的，该出手就出手，犹犹豫豫的只会让自己的钱发霉，现在是房东时代，看中，房型好，朝向好，楼层好，低于均价急售的，就该出手！ 第八，要求中介费打折，现在中介费都可以打折的，但是他不会说，一般中介费打个9折没有任何问题。 |
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