2010年04月12日 06:54 来源：证券日报距离世博会开幕只有18天了。为了帮助投资者把握上海本地股的机会，本报特综合已披露年报的105家上海本地公司资料，从行业和本月以来涨跌幅情况角度对其梳理，以飨读者。 105家上市公司房地产占比最大 据《证券日报》市场研究中心和WIND统计数据显示，105家上海本地上市公司已公布2009年年报，分属18个行业，其中占比最多的行业为房地产，名列第一，有15家上市公司。其次，占比较高的是交通运输、商业贸易、交运设备、建筑材料。这五大行业所占家数达50家，占已披露年报的105家公司的48%。 房地产行业3月数据显示，上海商品房成交量出现反弹，全市共销售15，217套，同比下降33%，环比增长116%。其中，外环以外商品住宅成交套数占比75.7%，较上月下降0.5个百分点；内环以内占比7.4%，下降了0.6个百分点；内外环之间占比16.9%，提高了1.1个百分点。 成交均价方面，内环以内、内外环间都出现了回调，分别为42，955元/平米、18，984元/平米，环比跌幅分别为1.5%、5.2%；外环以外则出现微涨，为9，562元/平米，环比上涨1.3%。商品房供应方面，3月，上海单月供应量有所增加，为9，975套，同比下降33%，环比增长138%。 信达证券在最新的研究报告里看好上市公司陆家嘴(22.84,-0.57,-2.43%，股吧)。他们认为公司未来发展受益于诸多机会与概念。1.迪士尼概念。2009年12月，上海迪士尼中方公司成立（上海申迪旅游度假开发有限公司）。陆家嘴集团代表浦东新区出资7800万元，占股60%。由于中方在中美合资的上海迪士尼公司中占股57%，这意味着陆家嘴集团占上海迪士尼34.2%股份，将是上海迪士尼的第二大股东，拥有较大的发言权。随着迪士尼项目的不断推进以及上述关联关系带来的想象空间，可能使公司股票不断产生交易性机会。 2.两个中心建设。上海到2020年要建成与我国经济实力和人民币国际地位相适应的国际金融中心，在此目标激励下，浦东新区已进入由点到面、由局部到整体全面开发建设的新阶段，新浦东将成为上海两个中心建设国家战略的核心功能区。公司所持位于陆家嘴地区的物业处于核心中的核心，未来收益与升值潜力不可限量。 3.世博会即将开幕，上海的城市建设获得跨越式的发展，基础设施的完善将服务于金融城的进一步建设。 4.房地产信托投资基金试点。各方草拟的众多REITs试点方案，“浦东版”REITs名列其中。该方案拟由张江、金桥、陆家嘴等公司联合发起，发行规模达数十亿元，所涉物业资产包括办公楼、厂房、社区配套等。未来公司如能确定参与其中，必然直接或间接受益。 5.受益股指期货概念。 |
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