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关键字： 在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司讨价还价的根据，所以您务必要看清楚。 详细的预算，是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积， 以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。但根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％ -- 10％属正常。 经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签定一份家庭装饰工程合同书了。 一般来说，在家庭装饰施工前，装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜“砍”价的幅度超出这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，即人们常说的“偷工减料”。 审核图纸要准确：在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。 工程项目应齐全：核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。 尺寸标注应一致：审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米，那么预算书应该是100平方米左右，数据计算应该相当严谨、准确，如图纸计算100平方米，而预算书是110平方米，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。 材料工艺要写清：装饰公司应该告诉您：他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这么一项报价：“墙面立邦漆30元平方米”，显然不够具体。首先，“立邦”是一个漆的品牌。 它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙漆中又分为几大类。其次，每种漆又有很多种颜色；涂刷时通常是加20％ -- 30％的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2 - 3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。简简单单的“刷内墙涂料”一项，其实就包括了乳胶漆的使用、墙面基底处理、涂刷遍数的多少，以及如何认定施工质量等方方面面。按照百姓家庭装饰市场出台的“家庭装饰参考价格”来说，每平方米20元就要包括这些内容： 施工工序： 施工工艺： 质量要求： 在价格背后，包含着材料品牌、款式和数量必须真实，施工工艺和工序要求得到一丝不苟的执行。当这些有关装饰材料、施工的要求，您都得到了满足时，才能说您这每平方米20元的费用花的值。 因此，您在选择装饰公司时不能只看重价格，而是要看价格中都包含着哪些材料和施工环节，这些价格背后特殊情况的预算：如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出；再如地砖天花。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来；再如水路、电路施工时，预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。 请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装饰公司的区别则比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延长米”，有的用“平方米”，这时候您就要注意了，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用“延长米”计算的家具是有高度限制的。 图纸与预算尺寸应一致。请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。例如：由图纸上的尺寸计算出铺地砖是50平方米，那么预算书也应该是50平方米左右，数据计算是应当相当严谨、准确的， 如图纸计算是50平方米，而预算书是55平方米，这就是明显的误差。 |
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