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来自: tcl1968 > 《资本动作》
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商业房地产融资的发展方向
项目融资至少有项目发起方、项目公司、资金提供方3方参与;(a)要求对项目的资产拥有第一抵押权,对于项目的现金流量具有有效的控制;(b)要求把项目投资者一切与项目有关的契约性权益转让给贷款银行;(c)...
项目融资
项目融资的优势:1.实现融资的有限追索性2.实现资产负债表外融资3.允许较高的债务比例4.共同分担风险原则5.享受税务收益带来的好处弊端:1.风险分配的复杂性2.增加了贷款人的风险3.贷款人的过分监管4....
《财务报表分析》第四章现金流量表分析
选填
用简单易懂的方法来填制现金流量表
第一步、从资产负债表上找到货币资金期末数和期初数(一般企业并无其它形式的现金等价物),把现金流量表最后面的现金的期末余额和现金的期初余额填上,算出现金及现金等价物净增加额。(根据公式:现...
现金流量表如何进行结构分析?
现金流量表如何进行结构分析?现金流入构成是反映企业的各项业务活动现金流入,如经营活动的现金流入、投资活动现金流入筹资活动现金流入等在全部现金流入中的比重以及各项业务活动现金流入中具体项目...
项目融资的三大特点
项目融资,顾名思义,就是以项目为主体安排的融资,贷款者在项目融资中的注意力主要放在项目的贷款期间能够产生多少现金流量用于贷款,...
企业财务报表分析的基本内容
现金流量表的分析主要从各种活动引起的现金流量的变化及各种活动引起的现金流量占企业现金流量总额的比重方面去分析:a.现金流量的结构分析。总体结构是指企业的经营活动现金流量、投资活动现金流量和...
从投资视角看PPP项目资产证券化
对于国家发展改革委主管的PPP项目,未来一段时间,将主要是前述提及的各省市所上报41单项目用来资产证券化,经过各省市的初步筛选,上报...
项目的策划与包装
项目的策划与包装项目策划与包装怎样把事情做得正确;两种基本的融资模式股权融资:砍腿换车债权融资:寅吃卯粮前者是用空间换时间后者是用时间换空间根据需求决定融资模式债权融资投固定资产短贷长投...
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