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今天暂就说下，关于赵本山海南买地狂赚十三亿的传闻背后。此前不久，由于赵本山没有出现在春晚节目的终审舞台，随即就有媒体报道说，赵本山是在海南有要事办理，同时结合去年四月赵本山参加海南博鳌论坛期间，他曾经向媒体透露，自己计划投资十三亿人民币，关于筹建海南博鳌影视基地的说法，很多业界舆论纷纷猜测；按照最保守估计，如果赵本山当初投资十三亿购买地皮，那么目前土地价值至少市值二十六亿元！那么赵本山岂非已经狂赚十三亿元？
当然众所皆知，最近国家已经批准了海南国际旅游岛的计划，而近时期海南的房价也几乎是快速的翻倍暴涨，例如三亚市去年才八千多一平的房子，现在基本都要几万一平了，同时大批的天南海北投资者也都跑去海南买房子，可谓三亚市房价的暴涨速度已经让人愕然，尽管国内陆产业界对此看法诸多异议，但是这对赵本山投资海南购买土地的传闻，无疑起到了让人遐想的作用，当然也有人表示赞叹赵本山的投资眼光。 前段时间，笔者在香港与前来办事的内陆朋友，也是赵本山的业界好友，谈起关于赵本山海南圈地的事情，从侧面了解到相关传闻的内情。虽然在前几天，本山传媒集团的副总颜女士曾经向媒体记者表示；海南开发影视基地的事，赵老师的确很早就有想法，但因为去年意外的一场病情，目前还没具体地谈起来！其实，笔者了解到在去年末时，本山传媒的海南公司就已经与海南博鳌的政府部门签订了协议，购买了八百亩土地，用途是建设本山影视基地的项目，其中四百亩建设影视基地，其余用于餐饮酒店等旅业设施的建设。 当然，今天本山传媒的副董事长肇先生，也向新闻媒体简要披露了此事，所以针对此事也就但说无妨了。可以说赵本山海南买地建设影视基地和旅游设施此举，无疑显露出赵本山的战略发展眼光。笔者曾经赴海南几年，当时任职大型合资集团企业的负责人之一，海南旅游资源的优异是世人皆知的，赵本山投资海南影视基地和旅游业的构想是正确的。据了解，目前赵本山已签约的这八百亩土地，距离举世闻名的博鳌中心区不到十分钟车程，离海湾沿岸的距离也只有数百米，应该说是建设影视基地和旅游设施的黄金地段。 不过，针对这八百亩土地的文化和旅游用地规划，按照今天本山传媒的肇先生所言；其价格比工业用地高很多，即使按照每亩地五十万计算，就要花掉四个亿，如果再加上设施建设费用，可能赵本山所说的十三亿投资根本不够。当然拥有梧桐树不愁凤凰来，相信赵本山在资本投入的融通方面还是问题不大的。关于影视基地的摄制工作计划，按照肇先生的说法；原定计划中的一部电影和一部电视剧，很可能就在今年影视基地初步建成之后开拍，而且电视剧内容是刘老根离开龙泉山庄后到海南开发旅游业，东北文化将在海南落地生根！ 关于肇先生这个说法，跟笔者了解到的情况基本相同。至于赵本山有否如外界传闻狂赚十三个亿，相信已经无需多说了，除非赵本山将土地非法转卖套现或许能赚钱，但这是根本不可思议的说法，赵本山现在面临的就是融资建设开发等大量系列工作，至于赵本山将来能否赚到十三个亿，那将取决于影视基地及旅游设施的投资建设及运营管理效益，其中也将汇聚着诸多的发展历程，当然这也是大家拭目以待的事情。由此想起了一句俗语笑话所说；不能只看见贼吃肉，看不见贼挨揍，正如歌词唱得好；没有人能随随便便成功！老赵要赚十三个亿还任重道远啊。至于外界传闻赵本山海南买地狂赚十三亿的说法是离谱的，而未来也是不可预知的。 |
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