住房建筑成本(按建筑平方米算)构成
1,桩基工程:
2,钢筋: 3,砼: 4,砌体工程: 5,抹灰工程: 6,外墙工程(包括保温): 7,室内水电安装工程(含消防): 8,屋面工程: 9, 门窗工程(不含进户门): 10,土方,进户门,烟道及公共部位装饰工程: 11,地下室(如有): 12,电梯工程(如有): 13,人工 费:130~200 元/平方米; 14,室外配套工程: 15,模板,支撑,脚手架工程(成本): 16,塔吊,人货电梯,升降机等各型施工机械 等 17,临时设施(生活区,办公区,仓库,道路,现场其它临时设施 (水,电,排污,形象,生产厂棚与其它生产用房): 18,检测,试验, 手续,交通,交际等费用: 19,承包商管理费,资料,劳保,利润等各种费用 20,上交国家各种税费(总造价 3.3~3.5%): 21,设计费(含前期设计概念期间费用): 22,监理费:3~30 元/平方米; 23,广告,策划,销售代理费: 24,土地费: 25,土地税费与前期费,一般为土地 费的 15%左右。 基本建设费是固定的。 |
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