前 言 住宅装饰装修工程施工规范及验收标准 01施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居房屋的安全及使用环境 二 开工前准备工作 01工程项目经理专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符再检查施工图有无不到位或矛盾之处如有问题,应立即修正施工方案 三水电管线铺设工程 01对排水管道作临时封口处理,避免杂物进入管道 01砌粉灰浆水泥含量正确(含量等级应不下于32.5) 五墙地砖铺贴工程 01地板与地砖铺设交接处应设有防水层隔离膜 六实木地板铺贴工程 01地板搁栅端面尺寸4*3,开料后平放搁空晾干偏差±2 七吊顶隔断工程 01吊顶龙骨悬挂件应安装牢固 八饰面板饰线踢脚板安装工程 01表面平整偏差小于等于1.5 九门门窗套工程 01 造型结构材料尺寸应符合设计要求 十家具工程 01造型结构材料尺寸应符合设计要求 十一厨房家具工程 01门框垂直度偏差小于2 十二卫洁五金安装逐一工程 01对甲方进场材料和物件应逐一拆箱检查并填写"甲方材料进场验收单" 十三油漆工程 01 板(内板)夹板进场后应立即涂刷色油和底漆,以防污染弄脏 十四乳胶漆工程 01批刮前先检查原有的墙体抹灰层是否有空鼓掉粉 欢迎访问我的博客:http://hhdhy. ; QQ:595637648;正在或将要装修房子的朋友请到邵武在线的家居装饰版面来 施工质量检验及评定标准 分三类:样板间优质达标 (一)吊顶工程 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 施工顺序:弹水平线--安装吊杆--安装龙骨及配件--安装罩面石膏板 操作要点: 1.依据设计标高,沿墙四周水平标准线,其水平允许偏差: 样板间2~3;优质3~4;达标5 2.确定吊点位置,吊点间距一般为1200-1500,固定应牢固 3.安装吊杆,吊杆一般使用为6-10的钢筋,安装时上端与预埋件固定牢固,下端套丝并配好螺帽,吊杆端头螺纹外露长度不应小于3 4.安装主龙骨,将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝卡牢,安装完后应进行调平 5.安装副龙骨,副龙骨间距按罩面板尺寸而定,一般应在800以内 6.安装横撑龙骨,应注意装在罩面板的拼缝处 7.安装石膏板,石膏板应在无应力状态下进行固定,且从板的中部向板的四边固定,自攻螺丝距板边以15~20为宜,钉距以150~170为宜,钉头嵌入石膏板深度为0.51.0 ,并不使纸面破坏,钉眼应涂防锈漆,用石膏腻子抹平 木龙骨纸面石膏板吊顶 施工顺序:弹水平线-检查预埋件-安装主梁-安装搁栅-装钉吊杆-安装罩面板 操作要点:
样板间2~3;优质3~4;达标5 2.安装主梁,主梁安装间距及断面尺寸应按设计规定,一般间隔1m,断面50×70 3.安装搁栅,间距不大于300×300,安装时,沿墙的四周,按弹线位置,布置通长交圈的搁栅 4.安装吊杆,吊杆布置间距一般为1m 5.安装石膏板,石膏板应在无应力状态下进行固定,且从板的中部向板的四边固定,自攻螺丝距板边以15~20为宜,钉距以150~170为宜,钉头嵌入石膏板深度为0.51.0 ,并不使纸面破坏,钉眼应涂防锈漆,用石膏腻子抹平 造型吊顶 1.适合木龙骨纸面石膏板吊顶的一般工艺 2.造型部位可采用大芯板等木质材料,木质板材中用气钉固定,钉距为8--150,钉长20--35,钉帽进入板面0.5-1.0,钉眼用油性腻子抹平 PVC扣板吊顶
1.弹墙面水平线,沿墙的四周,按弹线位置,布置通长交圈的铝边龙骨 2.铝板的安装应从边上开始,有搭口缝的铝板,应顺搭口缝方向逐块进行 3.铝板庆插入齿口内,使其吻合,并将铝板调平接缝高低不大于1 (二)细木制品 包门及门套 工艺要求 1.使用原门大龙骨(在原骨架不变形的情况下)5厚多层板双面衬底,饰面板罩面,门边四周8以上厚实木收边 2.门厚应在40以上,木门的结合处和安装五金处不得有木节 3.安装木门时应五金件安装位置适宜,保证门扇开关灵活,门扇与地面间留缝适中 门扇安装时留缝标准
4.门套使用细木工板做基层外贴饰面板,门套线(贴脸)为实木装饰线,厚度为10~12 5.门套线应注意选择无明显色差厚薄均匀,表面光滑,接缝紧密不得有错缝和离缝等缺陷 暖气罩 1.放水平线,以保证平整顺直 2.细木工板衬底,外贴饰面板,实木木线,下边有踢脚板收边 3.散热口采用多种方式处理,如:实木百叶,木网格,塑料花格,铝合金百叶,铁艺等 4.暖气罩制作时,应考虑暖气的维修问题,暖气片及节门,接口处,应采用活动制作工艺 5.油漆应符合油漆质量要求 踢脚板 1.9厚多层板衬底,外贴饰面板,顶部用实木装饰线收口 2.踢脚线应平直,如墙不平直,应预先找平,踢脚板与墙体的缝隙应用腻子抹平 3.踢脚板要求表面光滑,接缝严密,出墙厚度一致 4.油漆应符合油漆质量要求 包窗套,包哑口 1.细木工板打骨架,外贴饰面板实木收边 2.柜门为细木工板骨架,双包饰面板或双层多层板外贴面板达到设计厚度,实木收边 3.柜体内应刷漆2遍,如无柜门或柜门为通透式时,其内部应贴饰面板,按外饰面标准 4.木材符合设计要求,选料精细,表面光洁,无明显色差,边角整齐并不得有毛刺 5.柜体及柜门的线型应符合要求,棱角整齐光滑,拼缝严密平整 6.五金件应安装齐全,位置适宜,固定可行 7.油漆符合油漆质量要求 细木工制品质量要求: 1.细木工制品的木种,材质等级,含水率(12%)必须符合<木结构工程施工及验收规定>(GBJ206-83)的规定实木不得使用腐朽虫蚀的木材,不得有死节虫眼和裂缝 2.细木制品与基层必须镶钉固定,无松动现象 3.面板不能单独使用,必须固定在多层板大芯板等基层上使用,且需用胶和枪钉固定,钉距为80~150 ,钉长为10~25,钉应打进面板0.5,并用与板材用色的油性腻子抹平 4.饰面板应用A级以上级别,表面平整,不能有弯曲变形开裂起泡划痕脱胶变色和腐朽等板材质量问题 5.面板在平面拼接处应刨平,花纹颜色相似 6.实木线应干燥,无明显节痕裂纹色差,且规格尺寸一致,表面平整,不得有扭曲现象,接头割角一般为45°接缝应平整严密,不应有明显缝隙 7.窗套门套应使用通长整料,如因尺寸大于木线尺寸而必须拼接时,接缝位置,窗套板应距地2m以上,门套板应距地1.2m以下 8.细木制品应线条顺直交圈,割向整齐,接缝严密与基层紧贴,出墙面尺寸一致 9.细木制品表面处拼接时一般应对角拼接 10.细木制品安装应横平竖直,同一房间顶线在同一水平上交圈 11.细木制品表面应文理相似,木纹根部向下,对称,颜色一致,无污染,饰面光洁 12.细木制品的加工保证尺寸正确,表面平整光滑,拐角方正,线条木纹清晰,颜色一致,嵌合严密,无明显挂胶和外露顶帽等缺陷 13.细木制品的结合处和安装五金处,均不得有木线 14.见表
(三)油漆工程 施工要求: 1.对涂刷表面进行清扫,无尘土污垢等脏物,并用砂纸打磨,水渍胶水渍须打磨干净,铅笔必须擦干净,边角要磨光 2.施工前应清理周围环境,防止尘土飞扬,以免污染涂层 3.在涂刷前应按要求颜色制作油漆样板,并经甲方确认后方可施工并保留样板 4.配件必须用油漆纸带封贴,不得污染合页门锁,猫眼等 5.施工环境温度和湿度要选择适当以温度15 ~25,相对湿度50%~70%为最适宜的施工环境 工艺要求: 1.对涂刷层修补钉眼等缺陷,腻子必须略高于平面,后用砂纸打磨,达到表面平整的要求,且表面无浮灰 2.漆一遍漆片水后,应用毛笔修补颜色,再用砂纸打磨后再刷清漆 3.刷漆时,应做到横平竖直,交错均匀一致,涂刷顺序为先上后下,先内后外,先浅色,后深色,按木纹方向理平理直 4.每遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行硝基清漆刷一般不少于12遍 质量要求:混油 项次
项次 欢迎访问我的博客:http://hhdhy. ; QQ:595637648;正在或将要装修房子的朋友请到邵武在线的家居装饰版面来 (四)墙面工程 壁纸壁布 1.壁纸等的图案品种,色彩等应符合住户和设计的要求,不得日晒雨淋,压延壁纸和墙布应平放,发泡壁纸和复合壁纸则应竖放 2.裱糊时应在其它装修工序已基本结束后,场地应打扫干净,无尘土,且基层或基体应干燥 3.基层应打平,并打磨光滑平整,基层腻子应坚实牢固,不得粉化,起皮和裂缝并且刷底漆或作底胶涂层 4.壁纸应放在清水浸泡,但复合壁纸壁布壁毯严禁浸水 5.裱糊时真从门窗边开始便于铺装如考虑拼贴对花,宜在窗口弹出中心控制线,再往两边分线阴角处接缝应搭接,阳角处不得有接缝,应包角压实 6.壁纸拼接应用压贴法重叠,裁割,这样花纹图案吻合 7.裱糊过程中及干燥前,应防止穿堂风吹和温度的变化大,使壁纸开胶 8.裱糊时只能有拼幅的顺接,不应有接段的横缝 内墙涂料 1.对基层进行处理,表面无油污尘土沙浆等污物,没有空鼓,酥松起泡孔洞裂缝等缺陷基层干燥,含水率低如基层为木板等木质表面,可先用腻子刮平,干燥后用砂纸打磨清理缝隙,接缝处可用胶带或胶布贴粘,确保基面质量,不同材质基层接缝处理,都应粘贴接缝事进行接缝处理 2.满刮腻子,对墙面找平,用砂纸磨光,然后用第二遍腻子进行修整,平整为止,阴阳角线密实通顺,轮廓分明 3.涂刷前墙面应干燥,光滑,侧视平整,不得有粉化,起皮和裂纹 4.施工时涂料应按产品的规定配比,适当加水调匀,涂膜不宜过厚或过薄,过厚时易流坠起皱,影响干燥;过薄易透底影响涂料的作用,涂刷遍数一般为三遍且应在前一遍涂料干燥后,再进行下一遍的涂刷,涂刷应均匀,不得漏刷 5.水性和乳液涂料施工时的环境温度应不低于4摄氏度 6.涂刷后的涂层不应有掉粉起皮漏刷透底返碱咬底流坠疙瘩等现象 7.涂层应颜色一致,无砂眼,无明显刷纹 8.侧视涂层应平整无波浪状,墙面如修补,应整面墙补刷 9.见表 项次
1.选砖应尺寸一致,同一色号,边缘整齐,棱角无破损,使用前在清水中浸泡最少30分钟后阴干备用 2.处理基层,无松动油污灰尘砂浆孔洞裂缝等缺陷,并进行凿毛 3.排砖弹线,找出水平垂直,灰饼标筋沿线铺贴,砂浆饱满不得空鼓水泥标号425# 4.墙砖应从下向上铺贴,每一层砖后贴,阴阳角处可用阴阳角条,也可用整块瓷砖对缝,阳角对缝砖需沿边切45度角(此做法要求优质砖,砖较厚),或正面砖压搭侧面砖 5.水泥粉贴时应加入界面剂,并且随时用靠尺检查严密,同时保证缝隙宽度一致一面墙不能一次贴到顶,以防塌落,随时用干布或棉纱将缝隙中挤出的浆液擦干净 6.铺贴前对基层应洒水湿润,但应保证在贴砖时基层无表面水 7.饰面砖铺贴完毕48小时后,用白色素水泥嵌缝,嵌缝时务必注意应全部封闭缝中镶贴时产生的气孔和砂眼 8.用棉布或棉丝将砖擦拭干净 9.粘贴完毕的墙面砖应表面平整,无翘曲,损坏,空鼓等现象 10.墙砖应缝隙均匀一致,嵌缝密实直平,阴阳角处的砖搭接方向正确,阳角呈45度对接时角度正确,线条顺直 11.突出物应与边缘吻合,整齐,突出厚度一致,边缘整齐,面板等后装饰物应压于墙砖之上 12.见表: 项次 镜面 垂直 (五)地面工程 木地板 1.木地板铺装应在室内顶面墙面装饰装饰均已完工后进行并在干燥环境下进行铺装 2.清除地面浮灰杂质等,铺装木龙骨,木龙骨之间应加钉直撑或横撑木龙骨表面应平直,用2m直尺检查时,其允许空隙为3木龙骨与墙之间宜留出15~30的缝隙 3.如需加毛地板可采用细木工板或12厘米多层板,铺设毛地板前应清除毛地板下空间的杂物毛地板可满铺,高级工艺毛地板铺装应采用钝棱料,其宽度为不宜大于120,与木龙骨搁栅成30或45度并应斜向钉牢,板间缝隙不应大于3,毛地板与墙之间应留10~20缝隙,每块毛地板应在每根龙骨上各钉两个钉子固定,钉子的长度应为板厚的2.5倍 4.在首层铺装木地板应做防潮处理(沥青油毡或油纸) 5.木地板应错缝连接,背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入,钉头不应露出木地板与四边墙应留10~20的缝,并用踢脚线压住,不得露缝 6.木地板铺贴应对缝顺直,拼缝严密,板与板之间应紧密,但允许个别地方有缝隙,其宽度不应大于0.5~1 7.面层应无明显创痕,无明显色差,达到此标准为合格 8.木地板安装应牢固,无松动无创底和毛刺现象,表面应洁净,无溢胶现象 地砖 1.清理基层抹好底层,弹出基准线标准标高,墙面水平尽,角尽矫正 2.检查地砖材料色号,并至少在水中泡20分钟,此作法只适合专用水泥做粘贴层 3.基层应粗糙,洁净和湿润,如表面光滑应预先凿毛,在铺砖前浇水湿润水泥地面 4.水泥砂浆比例为1:2.5并适量加入界面剂,水泥砂浆的湿度应控制得当,水分不能过大,防止空鼓,铺砖时应用橡皮锤把砖砸实,在水泥砂浆固化前,不得在砖上行走 质量标准见表
地面防水 1.清理地面封锁污染,干燥平整 2.涂刷复合防水涂料,应涂刷均匀,不得漏刷,且延伸到墙面高度300~400 3.做蔽水实验,即封好门口和地漏,在室内蓄水达一定液面高度,24小时内液面无明显下降,无渗水漏水现象
1.电气产品材料必须是符合现行技术标准的合格产品,所有电线应采用有国标产品(根据公司的材料规范)应有产品合格证书电源线应在2.5线,照明线应采用1.5线的上等铜芯线电气施工人员应持证上岗 2.电气布线宜采和暗管铺调,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内 3.相线进开并,零线进灯头,三孔插座的接地线应单独铺调,不得与工作零线混同,面对电源插座时应符合左零右相,接地在上的规定 4.开关插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四边无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致 5.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验如:漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮,开关试控制等,检验合格后方能使用 6.工程竣工时应向用户提供电气竣工简图,标明导线规格及暗管走向
施工要求 1.材料进场应符合要求
2.水管安装:必须用厚漆与麻线连接,不得使用生料带 3.管道安装:必须横平竖直,排水管道畅通,且安装应布避合理,尽可能贴近墙面,阀门的位置设置正确便于维修 4.暖气与煤气管:不负责修改,应请客户及有关部门修改,如客户强烈要求施工方修改,请客户签订委托书 工艺要求 1.镀锌管接上螺纹必须绞八牙以上,进管必须五牙以上,不得爆牙,管件绞紧后不得反方向回绞,安装完毕后,应及时固定 2.墙内管道应有防锈防水处理及试压检查,加水试压1.5倍工作压力下24小时无渗漏 3.吊顶内管道应设有保温处理,以防有水管表面结水现象
施工要求 1.客户进场洁具应由代班长检查,无裂痕,无损坏现象 2.安装完毕后,应有保护措施 3.卫生洁具及管道安装应位置正确,无渗水漏水损伤,牢固无松动,且外表光洁 工艺要求 卫生洁具支托架应采用膨胀螺栓固定 卫生洁具与进水管排污管连接必须严密,不得有渗漏现象,且卫生洁具与排水管连接时排水支管连接时排水支管连接时排水支管的管径坡度应符合设计要求 安装镜面固定螺丝下应垫橡胶圈,螺丝拧紧度要一致,镜面四周空隙应用密封胶嵌实 毛巾架(毛巾环浴巾架等)安装应符合下列要求: 毛巾环安装高度距地面900~1400 毛巾杆安装高度距地面1100~1200 毛巾架安装于浴缸上方的墙面距地高度1600 |
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