公园大地建面达60余万平方米，户均面积约170平方米，典型的大盘豪宅，所以其小户型单位总是非常的罕见。记得2008年天陇郡开盘之前，鸿荣源组织业内人士走访，并称这是（天陇郡）区域唯一的一栋小户型，市场一阵哄抢，开盘售罄，创造2008年楼市低迷时期的传奇；随后2009年21栋开盘前，又称这是靠山的最后一栋带小户型的单位，两房还看园景，自然卖得不俗，价格奇高；直到2010年，又推出36栋78-113平方米的两房三房，还打出“最后的两房、三房优惠申请中——地铁豪门绝版小户”的口号，这次，据说，是“真的最后一批小户型了”，此后再无。看来，“狼真的来了”。
当然，此时推出小户型，说明鸿荣源营销策略的确非常高明——楼市敏感时期，小户型、商铺、写字楼都是最抢手的投资品，而且也是相对保险的投资行为。昨日随一批行业人士前往踩盘，总结特征如下：
36栋坐北朝南，北赏墅景园景，南赏一城山脉
36栋位于公园大地南边最后一排，犹如“景观台”一般扼守南大门，所以，有最佳的地理条件无条件北赏墅景园景，南赏一城山脉。在36栋看远山绕城的感觉，很悠远很诗意，别有一番风味。又，36栋位于南边建筑群中间位置，相对更为安静。
78平方米两房户型带入户花园和阳台
78平方米的两房户型给人比较大气的感觉，主要因为自身有入户花园和两层高全赠送露台双重设计，这是市场比较少见的两房带入户花园和大露台的户型。而且，尺度比较开阔，客厅开间3.6米，双层高露台开间进深达3.3米，可以摆张四人麻将桌，一边麻将一边看风景。
111平方米三房户型送两层高大露台
111平方米的三房户型特色在于赠送双层高的大露台，同时客厅外有拉通小阳台，视野开阔，景色入房，特别适合拍摄。认真看，共计7大免费赠送空间，其中，卧室外约5平方米的“平台”完全可以融入套房空间成为一体。建议业主将该平台设计为书房，以使主卧的功能完善化，而原设计的书房可作为儿童房。
鸿荣源装修设计水平又有明显进步
鸿荣源最近几次的样板房装修设计都不错，明显花了功夫。本次两个样板房设计偏白色系列，现代典雅，色彩搭配突出温馨的生活情调，尤其是灯光和饰品方面更重生活气息，调和了夏日的燥热气息，予人宁静温馨之感。特别有意思的是几处设计细节：78平方米样板房玻璃面多，显空间开阔，入户处的厨房以窗框形式设计，拉阔了视野。客厅、卧室都可以无敌看山景，视觉效果很好。
111平方米的样板房入门即见大厨框内酒架林立，外加两根高脚凳子，整个感觉非常时尚情趣化、酒吧化；书房里墙上的皮纹在灯光照射下，备显贵气；厨房——餐厅——客厅一线视野设计颇受欢迎。虽然样板房予人温馨、亲和的感觉，但小件饰品实在太多，略显凌乱感。有时候，简单的摆设，很好。
