分享

学习把负债变为资产

 Johnwggao 2010-07-14
  房子如果是用来给自己住,就不能产生收入。但是如果我们把房子拿出去出租,带来的租金在付了房贷后还有剩余,那房子就是资产了。同样,车子也是如此。买车后我们还需要还车贷,拿车子就是负债,但如果我们把车子当成生财工具,它会带来金钱,那车子就成了资产。
 
     因此我们必须不断地想,如何把原本的负债变成资产。
    
     罗伯特-清崎说:“富人买入资产,穷如只有支出,中产阶级买入他们以为是资产的负债。”富人不做能力范围以外的事情,总是最后才买奢侈品,因为他们都将收入变为可不断再产生收入的资产,以至于资产像滚雪球一般,最后终于累计成他们毕生用之不竭的庞大财富;相反,在穷人的资产负债表上,总是负债大于资产,因此穷人须不断努力工作,才能使资产追得上那重重的负债。
 
我们所要做的,再也不是花掉手头上得来不易的钱,填补购买负债而产生的现金缺口,而是学习投资的知识,用月收入来投资以获得资产,同时用资产来投资产生月收入,习惯于通过投资,产生正的现金流。

  “全美企业家大奖”得主范德士先生表示:“贫穷的人为有钱人工作,穷人的子孙就得替有钱人的子孙工作,一代接着一代。除非有人发现打破这个窠臼的方法,否则贫穷是会遗传的。”而这个方法,就是把负债变为资产,把消费性支出转换成资产性的消费,借由消费理财、消费致富的新观念,去建构一个持续收入的系统,一个远离贫穷的代步工具!

  学习将负债性的固定支出转换成资产性的投资。

  我们必须学会节省开销,并让节省下来的钱帮我们做事,让这些钱翻倍。有钱人节省开支,并用省下的金钱投资。没钱时,不管多困难,富人也不会动用投资和积蓄。

  压力使穷人抱怨,使富人找到赚钱的新方法。性格使我们形成某些习惯,习惯将决定我们是否成功。有一则故事值得我们深思:

  一个富人送给穷人一头牛。穷人满怀希望地开始奋斗。可是牛要吃草,人要吃饭,日子很难熬。穷人于是把牛卖了,买了几只羊,吃了一只,让剩下的来生小羊。可是小羊迟迟没有生下来,日子又变艰难了。穷人又把仅剩的羊卖了,买了鸡。他想靠让鸡生蛋赚来的钱为生。但是日子并没有改变,最后穷人控制不住欲望,把鸡也给杀了。最后,穷人的理想彻底破灭了。

  这就是穷人的习惯。一般的上班族以为靠薪水就可以致富,可让上班族变得富有不是老板的职责。老板的任务,是付给员工一份稳定合理的工资。因此工作带来的只有工资,而不是富裕。

  《零元致富》这本书就提到:

  试想:有什么是一定要进行的固定支出呢?其中一项应该是日常用品,因为不论经济状况如何,我们一定要刷牙、洗头、洗澡、洗脸,不可能因为经济不景气就不刷牙或不洗澡,所以日常用品是固定的支出,这些东西,用了就不会再回来了,也就形成了负债。

  我们来计算一下:

  如果一个家庭有4?人,平均每个月在日常用品上的花费约为 2 500新台币,其一年就必须花掉3万新台币,50年下来就要花掉至少 150万新台币,70年下来至少要花250万新台币。这笔钱是固定的支出,也就是负债性的开支。但如果这个家庭的成员一生中在日用品、保养品等方面花费的250万新台币能够拿来转化成资产,那就是致富的关键了!

  如果赚的钱不够用来投资,我们必须先学会调整消费模式。

  很多主妇早已知道通过消费方式的改变也能致富。她们选择市面上许多消费者联盟、和消费者合作的超市、健康生活馆,其采用会员制,大量锁住流通渠道。该产业致力于安全、健康且不污染河川的环保产品的研发,它们将大量替代来路不明、易致癌的化工产品。

  “当会员,来试用,用了不喜欢的产品,60天内即使用到所剩无几,也能全额退费。只要你愿意,请大量介绍亲友换品牌、换地方消费,公司就会以合作的方式,将分红回馈给消费者。所以不喜欢这些产品可以得到退款;持续用可以省钱;介绍亲友用更可以有现金分红的机会!”一位主妇兴奋地介绍现在的消费模式。

  消费应该是聪明的,在22世纪,我们也能因为消费而致富。如果产品本身价格一样,甚至物超所值,又把一定利益回馈给消费者,我们大可介绍亲友,影响亲友的亲友们,让他们都来消费,这样就进入了倍增市场。如果因此建构了一个月循环的消费系统,我们也造就了一个零风险的月现金收入系统,从而可以获得一份因消费形态改变而拥有的持续收入。这时候我们就相当于拿回一生需要在日常生活用品上花费的约250万新台币的N倍的退休金。这就是把负债式的消费转成资产式的消费理财、消费致富的范例。

  现在的超市一改过去的经营模式,过去的客户仅仅享受用零售价格买东西,现在,顾客会想成为会员,以批发价或七折的价格买东西。未来,超市将与消费者联合,只要愿意推广公司的产品,用户会因介绍而获得相应比例的渠道宣传费。我们可寻找这样的超市,学学如何消费致富。

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多