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哪里的养老房最热销
 转帖 根据一份市场分析报告，全国40岁以上的购房者比重现已超过购房人群的30%，且越来越多的高龄置业者正成为新一轮购房主力军。别以为只有年轻人需要买房，其实朝九晚五工作的年轻人每天只有12个小时呆在家中，而老年人则基本一天24小时都在家里度过，一套舒适、便利的居所对老年人的重要意义绝对大过对于年轻人。
在哪里买房养老，无外乎三个理由：子女在哪里：北京、上海的房子永远是需求量庞大的，子女落户异乡，父母肯定也会随之而至，这个理由最充分不过。但是，一线城市的房价相比5年前，已经涨了2、3倍，很多父母宁愿选择毗邻这些大城市，但房价很“三线”的地方置业，如廊坊、燕郊等。哪里最宜居：既然大城市拥挤不堪、房价高不可攀，为什么不能选择一个价格适中，环境优美的地方二次置业呢？三亚、青岛、威海、昆明、杭州这些城市在宜居指数上大大高出北京、上海、广州、深圳，是养老置业的理想之地。故土难离：年纪越大越感觉故土难离，回故乡安家，是很多在外漂泊多年的老人们的心愿。 老人买房与年轻人大有不同，如果你想替父母把好买房关，以下六条是必须注意的： 1公园、医院缺一不可公园不仅可以为老年人提供休闲场所，繁茂的植被还起到净化空气的作用，是天然大氧吧。除了老有所乐，一旦突发疾患，有临近的医疗机构才最为方便。2低密度、高绿化这其实是人人向往，但年轻人可以为了工作便捷牺牲对居住环境的苛求。老年人与家的关系比年轻人更紧密，舒适的环境对他们来说更重要。3大型超市为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活的购物。4朝南最实用、不宜选高层老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好的朝南房屋是首选。给父母买房，推荐小高层或低密度住宅，楼层太高，一旦电梯故障，会给老人带来相当大困难。5物业服务很重要家中设施出现故障，物业能够及时维修，水电煤气等费用也应有人代收代缴，最好物业还能提供照顾老人等家政服务。6无障碍为了让老人住得舒心、子女也安心，很多商品住宅已初步实现了设施的无障碍化，如入口宽阔且平坦，便于轮椅通过。
国外老人住什么房 [原创 2010-07-29 14:06:27]
 字号：大 中 小 发达国家提供给老年人的房子是什么样？
新加坡乐龄公寓：新加坡建屋发展局在1987年开始兴建适合“多代同堂”的较大面积的住房，以满足人口老龄化的需求。1998年3月推出“乐龄公寓”，兴建在成熟的社区中。“乐龄公寓”一般为高12层到14层的板式高层，整幢楼只有乐龄单元，而没有其他户型。公寓户型一般分为35平方米和45平方米，为一位或两位乐龄人提供生活空间。住宅入口处建造得宽阔且平坦，以便轮椅通过，并在老人经常经过处预留出安装扶手的地方。老人身高会缩短，有时可达6-7厘米。因此，开关、门铃和门窗把手等设施的位置也适当降低。厨房和卫生间的面积适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用。老人容易失禁，厕所都靠近卧室，并设长明灯。老人容易摔倒，地面和浴池底部都防滑，浴池、厕所、楼梯和走廊两侧都设扶手，浴池也设有音响传感器，改变方向和高矮的地方用了显眼色彩。老人视觉功能下降，房间的照明度提高2倍以上。煤气等各种开关上的字很大，以利老人辨识。 美国太阳城中心（SunCityCenter）是美国非常知名的老年社区。这个中心始建于1961年，坐落于佛罗里达西海岸，这里的居民必须不小于55岁，18岁以下的陪同人士一年居住时间不得超过30天。据说住在这个社区中的老年人寿命比美国普通人高10岁。 小区内实现无障碍设计：无障碍步行道、无障碍防滑坡道。低按键、高插座，社区全部以低层建筑为主。人车分流，方位感、交通安全型在小区内被重视和强调。 亚历山大凤凰城老年社区以环境见长的老年居住社区。视野开阔，安静美丽，巨大的棕榈树随处可见。设计者通过制造楼宇外观及外部环境的差异来提高住宅识别性。入口台阶和楼梯非凡设计成适应老年人体能，坡度放缓、宽度加大，双侧设置扶手。居室房门都适当放宽尺度，便于轮椅进出，满足护理需求，保证急救需要，担架能够方便进出。不设置门槛，无高度差；卫生间的洁具色彩以淡色为佳，不仅在视觉上给人以干净的感觉，有利于及时观察和发现老人排泄物中的病兆。
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