摘要:自建房现状 自建房要求 自建房问题 自建房的新方式 自建房效果图
随着楼市的水涨船高,让人望而却步。越来越多的人把目光转向农村自建房。自建房在传统的理念里面就是农村砖混,墙面刷白就直接入住。现在许多海外回来的人在北京,等大城市的郊区,开始了新的“自建房”。要求不仅仅是低价,强调是舒适,美观,多功能。 国外的建筑多半采用自建房的形式,用轻钢或者木拼接成形成的结构,然后再进行外装和内装,这样的形式,不仅省时省力。自己有时间的话,了解装拼过程,自己也可以真正意义上的自建房。
自建房首先要明白几点: 建筑地点(省市)、建筑朝向:用地长宽多少、大门 的 位置 在 那个 尺寸(长还是宽)南还是北、建筑周围环境怎么样(道路关系)、建筑基本投资情况、自己家庭人口、自己的想法(草图)、建筑风格、建筑层高/层数。
自建房需要注意的问题: 一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。 二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。 三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。 四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。 五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。 六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。 七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。 八、自建房要准备动力电源。 九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。 十、自建房地基一定要处理好。
自建房的新方式:轻钢结构和木结构 轻钢结构的自建房的优点是: 1.抗震8级、抗风13级。 2.得房率比传统多40%, 3.集成化的住宅,2个月200平方可建好直接入住。省时省力。 4.环保节能,不会形成建筑垃圾。 5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。 6.单面呼吸指来保障防潮。 7.个性化定制:外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。 8.舒适程度很高。 下面我发一些用轻钢结构自建房的效果图:
自建房————北美风格190平米 5房2厅3卫
自建房————侧面图
自建房————L型楼梯设计,充分利用空间。独立书房,独立洗衣空间设计
自建房————客厅
自建房————美式岛型开放式厨房
自建房————全功能主卧,带超大阳台及独立更衣室和洗手间
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