主要原因简单罗列:
（1）壳子情况：总盘子3.15，实际流通2.2亿，每股净资产1.14，每股未分配利润-0.112，每股公积0.149，这样的壳子不用解释太多,是ST版块里比较优质的壳子，计算得出来2700点大盘的壳子本底为4.65元。
（2）大非成本：6.59元，2009年9月30日，思达发展与河南正弘置业签订了附带有生效条件的股权转让协议，以6.59元/股的价格将其所持有的公司股份9200万股转让给后者，转让总价款为4.2亿元，正弘置业还将承担后者1.86亿元债务，具体参见官方公告http://www./finalpage/2009-10-17/57156343.PDF，而目前的股价远在大非成本之下，当前散户拿下*ST思达的成本比大股东还低。
（3）未来情况：正弘置业总计6亿元拿下*ST思达0.92亿股权的目的应该不仅仅是买下原来的亏损资产，目的很显然是为了日后正弘置业资产置换进来，根据正弘置业的资产情况评估资产应该在12亿左右，净资产为5.5亿，可以增发2亿股左右，届时*ST思达将更名正弘置业，总股本5.2亿，大股东持股3亿左右，每股净资产接近2元，每股净利润0.3元，显然5元左右的股价不是终极之股价。
（4）2005年大熊市的底部平台为4元(不包括那个庄股倒下来的大坑）,这点和*ST明科 *ST九发极为类似，给人的感觉就是安全。
(5) SKDJ指标K值今天上穿D值，出现了反弹走势，突破前期5.67的高位后必然会急速拉两天。
就这简单五点，大家可以和其他地产借壳股比较一下股价，短线高性价比立刻展现出来了。就是达到*ST祥龙的股价也并不过分，当然低调一点就是和大股东同样是地产的*ST建通一样股价应该没问题。
有些股票短线不怎么活跃，但是不代表它未来就不活跃。面对5.3元的*ST思达,经过平和的分析基本面预期之后，给出的评价是性价比极高，短线应该向*ST建通等股票看齐。
