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来自: LSWZ > 《土地增值税》
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关注土地增值税清算时20%加计扣除项目
我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。房地产开发企业取得土地使用权时支付契税的扣除问...
土地增值税清算政策解读——扣除项目问题解析
土地增值税清算政策解读——扣除项目问题解析。(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税...
中国税务报-网络报---土地取得方式不同成本扣除有讲究
中国税务报-网络报---土地取得方式不同成本扣除有讲究。出让方为政府授权的国土资源管理部门,由国土资源管理部门与开发企业签订土地出让合同或协议,收取土地使用权出让金、开具规定的收款收据,其房...
房地产企业的开发成本是否必须取得正式的票据才能入帐
我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,...
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2010房地产业重要法规解读
此次,《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号,以下简称"通知")明确了土地增值税清算过程中若干计税问题,虽然此次政策有紧亦有松,但仍体现了国家稳定房地产市场的决心...
参考资料JS19
某类型房地产分摊土地成本=该项目土地成本x某类型房地产收入权重。二是“收入权重法''''''''中的权重,是指各类型房地产转让收入占该项目房地产息收心的在项目未全部...
房地产会计全套账务处理和涉及税目2
房地产会计全套账务处理和涉及税目2房地产企业涉及的税费共有11种(11税1费) 税:营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税 企业所得税、个人所得税、印花税、...
2013土增税清算,重点关注的30个难点
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第八条的规定:在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增...
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