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水电改造：就是对家居的水路和电路的走向重新做安排让其更加安全、合理方便实用。
* L% G: _9 ybbs.jiaju.sina.com.cn 7 y# w/ L' u买房,购房,装修论坛,房产论坛 7 @6 h& M6 [新浪乐居论坛 / E. O! K$ \! J7 ^房产论坛,装修论坛,业主论坛 - _/ m+ l/ T, U5 K$ o 为什么进行水电改造：当业主拿到房子后，都会注意到开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置的。而一般家庭装修不可能相同的总有些位置需要改变的，包括一些房间的用途也可能会改变所以这些预留的位置就需要更改当然就需要做水电改造了。如果不进行水电改造不仅不安全而且也会影响美观。 买房,购房,装修论坛,房产论坛- o$ |7 N' w' }买房,购房,装修论坛,房产论坛3 [, R0 z, d7 K5 y 3 x# S# i. G9 Cbbs.jiaju.sina.com.cnbbs.jiaju.sina.com.cn9 y0 ?! k# Z * L' c0 O' Q/ @新浪乐居 一、 水电改造费用 6 _: q/ i, F新浪乐居 费用计算小知识：水电改造的费用水电改造分明暗两种取费办法，暗线是指开槽布线的工作，计算按照开槽延米计算，用尺子顺着量。 新浪乐居9 G1 O% n4 M8 X/ k! ?+ l
; f7 T1 J# P - J( g2 r+ C/ `房产论坛,装修论坛,业主论坛 防骗提示：有的装修公司会欺骗业主说按电线穿入管子里算明暗，如果里面穿了三根线就算三个长度这绝对是暴力欺诈，不能说穿三根线就按三根线的长度计算，一定要记得要按是否开槽来计算！ % H3 D& f* v( B# F/ ?新浪乐居论坛 " [$ w G$ i- d- G- m5 g + m% T, Y7 b买房,购房,装修论坛,房产论坛+ f4 E6 S: c8 a ) K' n+ }- C房产论坛,装修论坛,业主论坛 J7 H; Q1 C买房,购房,装修论坛,房产论坛
- X: I- S: p$ b/ B新浪乐居论坛 一、 辨认合同，签订合同的注意事项 t8 N8 l6 ?. w新浪乐居论坛 在准备水电改造后，业主不要盲目，签水电改造的合同，大多数时候水电改造项目都会在装修预算书中体现出来，要注意水电改造项目里的具体内容，这样有利于在改造过程心中有数，也是预防骗术的高招。 新浪乐居论坛' c3 K4 t+ n" X2 ?注意：1、0 ^9 ?+ _0 r 三、材料选购心中有数 1 A, b! C% H1 h" I买房,购房,装修论坛,房产论坛 材料选购：水电改造由于是隐蔽工程，所以也是不易被人注意的一个环节。选择材料这个环节很重要，不但会直接影响日常使用，甚至可能危害人身和财产的安全。 新浪乐居论坛! Q( P# f/ p& m4 B1 m房产论坛,装修论坛,业主论坛1 }6 s& Y( r$ K
( |: ~9 N. {买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛0 l' e6 h9 ]( a0 o 新浪乐居3 I7 d1 J* t/ `. [ 水管部分：目前使用的管道主要有三大类。第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如塑复钢管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PP-R(交联聚丙烯高密度网状工程塑料)。国家还规定各种涉及饮用水管道的管子和配件，必须有卫生部门的批件，方可销售。 房产论坛,装修论坛,业主论坛1 F1 s1 z! O3 @一、铝塑复合管：铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材，其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩可能会造成卡套式连接错位以致造成渗漏。目前在市场上销售的铝塑复合管品种众多，质量、价格差异很大。 * P" I1 W X4 c+ C买房,购房,装修论坛,房产论坛 房产论坛,装修论坛,业主论坛& A ]' N1 N1 c9 E
! i5 M5 j0 `, H# M( q & }* w4 _6 N新浪乐居 房产论坛,装修论坛,业主论坛5 [: ]0 R 二、PP-R管：PP-R其综合技术性能和经济指标远远优于其它同类产品，尤其是它卓越的卫生性能，环保要求。产品具有耐热、耐压、保温节能、使用寿命长及经济等优点，将逐步取替现有的其它类水管而成为主导产品。水是我们生命中不可缺少的重要成份，而水中含有很多不同种类的化学物质、矿物质和杂质，与金属管壁接触会产生化学作用，令管壁出现氧化和脱落而造成二次污染。而PP-R管道的原料是采用可循环再用的环保物料加强聚丙稀，它不会释放出重金属或其它损害健康的物质；管壁不结垢，合乎卫生和健康标准。 bbs.jiaju.sina.com.cn: G$ s7 g三、铜管：铜管具有耐腐蚀、消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种。铜管的一个缺点是导热快，所以有名的铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂。铜管的另一个缺点就是价格贵，极少有小区的供水系统是铜管的，恐怕只有在外销公寓和高档别墅里才会看到。 1 M, ?. R买房,购房,装修论坛,房产论坛 四、不锈钢管： 属于非常贵的水管，施工困难，很少被采用，性能与铜管类似。这次水电改造安装的是PPR水管，所以在这里为各位业主详细介绍一下材质及挑选的方法： 房产论坛,装修论坛,业主论坛/ h6 ~+ T9 w0 K防骗小提示： bbs.jiaju.sina.com.cn' Y3 p# y(1)8 h( x( j8 i3 q! M1 i ( }' |; ]' y) R2 fbbs.jiaju.sina.com.cn (2) - d' I. \1 }3 l买房,购房,装修论坛,房产论坛
- Q4 R# W& I+ b房产论坛,装修论坛,业主论坛 & g' Q" j3 ]" D房产论坛,装修论坛,业主论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛" h5 r2 ~2 I) n& t9 {$ T8 g (3)伪PP-R的密度比真PP-R略大。 买房,购房,装修论坛,房产论坛0 l. h8 _8 E: P& u (4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。 # p" F- [- ](5)PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。 房产论坛,装修论坛,业主论坛) r+ c3 Q/ h8 N7 B(6)PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。 1 N3 g6 `: s新浪乐居论坛 (7)PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。 买房,购房,装修论坛,房产论坛) I+ V& ]真正的PP-R管应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统--PP第二部分管材>> 管件应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统--PP第三部分管件>>；伪PP-R管道和管件的性能是无法通过上述标准。应当指出，伪PP-R管的使用寿命仅为1-5年，而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。 bbs.jiaju.sina.com.cn! i( m" X) ]6 {: C下面说点关于水电改造的题外话：水电改造有必要每户都做吗？是不是装修公司为了让业主从口袋里不停的掏钱，制造的障碍？ 新浪乐居论坛( o: E, h5 w0 B
新浪乐居论坛- u* b+ U) }9 o! x 新浪乐居+ W" K1 [, S 在房屋的建设过程中，开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置。由于各个家庭的房间用途不同，室内物品的摆放不同，所以相应的开关插座，水电的位置应根据实际需要进行调整。买房,购房,装修论坛,房产论坛1 W( Q) Y( O* y4 K a 水电的改造是必须的，但是也不排除一些非正规的装饰公司对于没有必要改动的地方故意加大改动，水电走线、走管时故意延长路线增加费用。往往对于这些隐蔽工程业主是无从知晓的，所以业主一定要擦亮眼睛！ $ [* p6 M6 ?bbs.jiaju.sina.com.cn 管道线路开槽安置：这户的管道开槽，横平竖直，根据管径检查好凹槽的深度，封堵灰浆或填料必须在6mm以上才够牢固不会开裂，是严格按照标准正确的水、电路开槽方法实施的。 0 ]% ]2 f8 f+ D4 c, n新浪乐居
& W. _" P买房,购房,装修论坛,房产论坛 # l9 ~. a( d新浪乐居论坛 新浪乐居1 f3 S+ k * c4 _! k; B* w( ~; H新浪乐居论坛 曾经，监理师就亲眼见证过某装修公司工人运用他的独醉神功，把墙面、地面的槽开设的七扭八歪，犹如刚被恶犬啃咬过一般，如果连这点基础工作都做不好，监理不得不为业主家的装修质量所担心。
水电路改造时，必须严格按照规定，遵循衡平竖直的原则进行开槽走管。这是由于水、电路一旦改造完毕封堵后，我们将看不到其走向。如果在接下来的施工过程中一旦打中里面的管子，将引起水电故障，施工将前功尽弃。另外正确的施工也会为日后业主的改造维修有章可循打下基础。避免不必要的麻烦与危险发生。 无论是电线还是水路都需要用管子当作外衣，那么什么样的管子才能撑得起这个重任呢？ 房产论坛,装修论坛,业主论坛3 A+ M$ u2 `7 W
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1 a; T# ]$ Y" \8 [8 W* G新浪乐居 1 j+ ^" Y) r) G房产论坛,装修论坛,业主论坛 E7 ]2 v# C" m$ x买房,购房,装修论坛,房产论坛 # ], f3 X% k5 a 买房,购房,装修论坛,房产论坛6 e, Y) V9 Z0 m
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H& T1 t新浪乐居论坛 ) i0 o8 E8 s- c买房,购房,装修论坛,房产论坛 bbs.jiaju.sina.com.cn; s1 z- X" x+ n 9 m( n6 m0 e4 vbbs.jiaju.sina.com.cn * A2 `* Y; sbbs.jiaju.sina.com.cn既然说到了水路，那我们就看看卫生间的水路都会遇到哪些问题。大家都知道卫生间历来都是隐蔽工程的重点，因为在这里水电路会有亲密的邂逅，那么从安全角度来讲我们就要对其密切的关注，不然日后出了问题就会影响正常生活了。: l6 T7 w% |0 w% O 卫生间中与水路与电路如何和平共处？ 新浪乐居论坛+ j* Z" U" n; Y3 ]买房,购房,装修论坛,房产论坛5 T+ ^. u2 a) a: X 新浪乐居论坛* M- m z " O2 H2 G+ {1 O$ qbbs.jiaju.sina.com.cnbbs.jiaju.sina.com.cn7 _, K& N5 J# Z& T 卫生间的水电路改造是重中之重，首先无论是水路还是电路一定都要在房顶上安家落户，不可走地下。其次要遵循电路在上，水路在其下的原则。这样做就确保了如果日后有漏水事件发生，不会殃及电路，出现更大的损失。安全性得到了保障。 K7 s0 J0 x) }买房,购房,装修论坛,房产论坛 卫生间中水安装需注意的问题 新浪乐居( W1 ^, k P6 R" o现在在一些小区中提供了中水，但是对于“中水”这个词指的是什么，恐怕多数人还是很迷茫的。 ( g8 u+ z2 s( M7 U; O新浪乐居论坛
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) F. r& ~- D0 G买房,购房,装修论坛,房产论坛 & k+ ~# s' C, X7 x: h $ ?# q! t& ?1 r% e/ i买房,购房,装修论坛,房产论坛 : H m( O' o房产论坛,装修论坛,业主论坛 如果您的小区为您提供了中水，在卫生间座便管道改造之时最好预留两个管子，一个是中水管，另一个是自来水管。虽然在多数时候，自来水管道不会使用，但在小区中水不能照常提供的时候自来水管道就可以当作替补管道，以备不时之需。中水与自来水并用只是建议出于备用并不是必须，这样做要征求业主的同意，毕竟多出了一部分的水路改造！ 4 m( v* p- L新浪乐居 热水管漏水的疑问曾经经常会听见有人抱怨冬天没有热水洗涮不方便，现如今有了热水可是麻烦又来了，总是会听到“我家漏水了”的抱怨，特别是在冬季一旦热水管出了问题那洗衣做饭恐怕就要练就冰冻神掌了。 ) o& F. W. P' h- q在引用管道的时候一定要注意热水管的接口，这通常是引起漏水的根源。所以选用优质的水管尤为重要。早前装修暖气等处的接口多用铝塑管材，但是其接头很容易出现问题，如果一旦冷热水管安装出错，管子承受力达不到要求就会出现管裂漏水现象，原因在于长期的热胀冷缩会造成管壁错位导致渗漏。建议采用PPR管更安全。其冷热皆可以使用，在管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会象铝塑管一样存在时间长了老化漏水现象。安全性能大大提高。最后要提醒业主注意，此刻绝不能粗心大意，管道走完后一定要进行打压试验！确定是否有渗漏及时发现解决问题。 买房,购房,装修论坛,房产论坛- x2 t! \( p7 o y
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9 P" ?) _) v7 V房产论坛,装修论坛,业主论坛 一般电线用2.5平方线即可，但是如果电器功率较大对电阻也就随之较大就要用4平方线。另外，一根PVC护套管内最多只可穿火、相、零三根电线。 bbs.jiaju.sina.com.cn% b5 \4 c强弱电布线的原则相信业主们对于强弱电这个词语并不陌生，但是强电、弱电如何界定。 ) j3 o' r: f5 }新浪乐居论坛+ j" }0 ^3 ]" u6 K+ k
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6 D. O! |6 i新浪乐居论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛; ~, y, J) q2 @ 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 I! a' |* }% [' C4 Y$ _ 新浪乐居论坛. d( m! Q2 Q7 R
强弱电间距要在30公分以上，并且强弱电的管子要分开，同一根管子不可同时穿强电和弱电，强弱电在墙上的接口要离地面30公分。强电出于对安全的考虑必须要接地线。 7 `) e( vbbs.jiaju.sina.com.cn 有些装饰公司将强弱电放置一起，这是典型的偷工减料的行为。少一根管虽然省时省力但安全将存在隐患，轻则打电话、上网时会有干扰，重则会引起电器损坏并且有随时发生火灾的危险。业主切莫大意！ + d4 Q! W3 G' `0 f3 @电路走线原则 新浪乐居论坛5 R. F% }! q' h
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% M& _+ J8 s房产论坛,装修论坛,业主论坛 2.5平方线在管子里、墙里、地面不允许有接线；在分线盒中可有接线。 + _! s5 j房产论坛,装修论坛,业主论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛7 B3 ]! B1 D" L& [ ' K8 t* r5 f$ N5 c9 g新浪乐居 / m7 ?: i- d' a5 ^2 d新浪乐居 大功率（如：空调、电磁炉、热水器等）必须从闸箱中独立，并且不能有接线。（因为闸箱最高设计单条回路7.2KW） # e+ r+ e* P) y新浪乐居
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% j( X' J, C" Lbbs.jiaju.sina.com.cn! v; z! B! Q$ A 买房,购房,装修论坛,房产论坛+ }( F+ V# b( y1 x' N b 容易被忽视的布线 新浪乐居论坛" Q' e' ]* g1、插座要尽可能的多装。像手机、电瓶车这些需要充电的物品也要充分考虑进去。特别是厨房要多留几个插座，如果装修以后再增加电器再想布线，拉明线不美观，重布暗线，又为时已晚。 9 D W/ S9 a2、插头最好买带有独立开关控制的面板，这样一些长时间不用的插座不用经常的插拔方便使用。 房产论坛,装修论坛,业主论坛) g. B8 y+ i4 ^3、开关不要放在门背后等距离狭小的地方。 $ J1 o: b6 [5 D 4、走道里最好设计一个双控灯，这头打开，那头关闭。 房产论坛,装修论坛,业主论坛0 t/ f# y! ^0 W5 T. f5、餐厅灯要考虑餐桌摆放的位置，否则灯不在餐桌正中既不美观也影响采光照明的需要。同时在照明设计上也要考虑到足够的照度和光源的色温值，以提高空间居住的舒适性。 新浪乐居! ]1 ?: F购买PPR水管要注意： 8 [% Z+ a新浪乐居论坛 1、要根据当前自来水压力来选择承压度，一般有1.6MPA，2.0MPA，管壁有2.3、2.8、3.5、4.4MM等厚的，不是承压越高厚度越大就好，其实够用就行了。因为目前我们所知的自来水压力都是出厂时的加压值，真正流到你家，这个压力就大打折扣了。我们经常看见马路上供水管破裂，但一般都不是压力太大，而是车辆压损、水管老化所致。一般而言，2.3或2.8的管壁，1.6MPA承压就足够家用了。 新浪乐居论坛4 w* P. K6 T$ e2、水管经销商经常会打折促销，一般都是6—6.5折等等，但应该注意到，经销商只会把水管打折出售，配件如弯头、三通、阀门之类基本很少打折，或打折幅度较低。按照一厨一卫计算，另加水管到阳台，最多用个15—20米水管，即使全部按照热水管计算，按照市场标价14元/M打6折，最多也不过200多块。 . E* m$ x6 @; p 买房,购房,装修论坛,房产论坛1 P2 W) T- E4 y7 n
Z5 [- H3 h" _新浪乐居0 @6 f" c$ r 新浪乐居0 b* i9 t# z, n1 k X$ ~# a 但是接头、三通和阀门如果不打折价钱就厉害了。水管和配件就象火腿和稻草的关系，所以很多业主冲着打折特价去买水管，到最后一算总价也没有便宜多少，原因就在这里。 # G2 A' k+ }; E9 d' j房产论坛,装修论坛,业主论坛 所以一定要问清楚，白纸黑字写下来，约定所有东西，包括水管和配件都是一个折扣，才同意销售商来安装。并且一定要说明按照实际用料结算，在施工时要看好工人带来的水管有没有短的(就是其他人家用剩的)，并且在开工前，清点好工人带来所有水管的数量和品种，并经过工人认可，才可以动工。 新浪乐居) |* V+ b" ^! @精打细算：完工后，断头剩余的管子坚决不能让工人带走。除非用来抵扣工程款，一般剩余管子(0.65M以上)可以按照实际购买价格的8折结算扣除。 新浪乐居论坛! ^+ k1 p5 Q电线、电管购买：电路改造所用材料一般包括电线(塑铜线)、电话线、电视线、网线、音频线、穿线管、开关、插座和各种配件，选择合格的电改材料是保障用电安全的基础。电管：穿线管的选用 买房,购房,装修论坛,房产论坛3 y3 I$ ~; y9 M
6 q; J4 C0 N 2 J- S! Q# M {) j# O新浪乐居 穿线管应用阻燃PVC线管，其管壁表面应光滑，壁厚要求达到手指用劲捏不破的强度，而且应有合格证书。 , ]- ~0 l; tbbs.jiaju.sina.com.cn 切忌：不能用铝芯线。铝线较铜线易发生电气火灾，火灾发生率，铝线为铜线的55倍。因为铝线不具有高耐热的功能所以比较危险。 & Y% y6 `& \; Y房产论坛,装修论坛,业主论坛 教你如何选择电线： : b) X; }
6 h: ]* cbbs.jiaju.sina.com.cn * Z! T4 }! G3 H买房,购房,装修论坛,房产论坛 " R. `: P; Q5 I9 O买房,购房,装修论坛,房产论坛 现在家庭装修一般选用单股铜芯电线，不同负荷的用电系统，应选择截面不同的电线。普通照明、普通插座系统(10A以下，建议不要用小于6A的插座)应选择截面积为2.5平方毫米的电线，资金充裕的话，10A插座可以考虑用截面积为4平方毫米的电线。供空调、电热水器、电暧器、电烤箱等等大功率电器使用的16A插座系统，应选择截面积不小于4平方毫米的电线，单个用电器功率超过3KW的，建议使用截面积为6平方毫米的电线。电路改造对电线的质量要求最高，因为劣质电线容易导致短路起火等危险。目前，市场上的电线品牌多、价格乱，建议消费者去大型超市、厂家直销或专卖店购买电线。 新浪乐居论坛- m- i( @+ f7 G$ A$ D1 g y( \ t6 u) L
" R( w. N% f+ M' V% O) [ 2 g1 [" {4 ]房产论坛,装修论坛,业主论坛 选购电线时从以下三方面入手： 新浪乐居论坛* L" O0 }+ l4 B一看标识，电线表面应有制造厂名、产品型号和额定电压的连续标志，而且间隔距离一致。产品合格证应标明制造厂名、产品型号、额定电压等标志，并且电线表面标示与产品合格证应标注两者应一致。 # J* g% a二看外观，电线外观应光滑平整，绝缘和护套层无损坏，且色泽鲜亮，标志印字清晰，质地细密，手模电线时无油腻感。正规电线绝缘皮用打火机点燃应无明火。非正规电线使用再生塑料，色泽暗淡，质地疏松，厚薄不均，绝缘能力低，容易老化或被击穿，引起短路。劣质电线绝缘皮，用火机点燃有明火。从电线横截面看，电线不应偏芯，绝缘或护套应有一定厚度，线芯不居中是由于工艺不高而造成。还可以剪一断头，看铜芯材质。正规电线使用高纯度的精红紫铜制成，外层光亮，手感稍软。非正规电线铜芯用的是再生杂铜，含有许多杂质，铜质偏黑，手感较硬，有的劣质铜导线导电性能甚至不如铁丝，极易引发电气事故。也可以用以下简单方法：取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、铜芯不容易折断，塑料或橡胶手感弹性大，电线绝缘体上无龟裂，符合上述要求，基本可以肯定是优等品。 新浪乐居论坛' J- V7 L3 L' B; Y* @% r! ?( Q$ e 水电改造施工开始：改造前业主需要准备一些事情 买房,购房,装修论坛,房产论坛0 R' f2 O: r
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1、家具、电器基本规格，摆放位置 % p! y# V! n) I 2 E) f. N, L X" ` 看流程监督电管施工流程： bbs.jiaju.sina.com.cn1 J2 @& a: e% t7 ~, T. t" z
新浪乐居% @* U" ~( s- ?" j 新浪乐居论坛! Z+ I& l9 C 定位置——弹线 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 ~1 ^& y: [7 o$ e
1 V2 h3 ^3 q新浪乐居论坛9 ~1 k+ ]8 Z5 B + e7 ]2 v7 tbbs.jiaju.sina.com.cn 点位确定的依据：根据家庭布线设计图纸，结合墙上的点位示意图，用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的暗盒位置标注出来。暗盒高度的确定：除特殊要求外，暗盒的高度与原强电插座一致，背景音乐调音开关的高度应与原强电开关的高度一致。若有多个暗盒在一起，暗盒之间的距离至少为 10mm 。 * d$ Q! g! a, v& E新浪乐居论坛
- W8 d! v/ D0 O$ o ! k0 b; H3 I监督提示：两个暗盒之间的距离会影响接受信号，千万要注意。bbs.jiaju.sina.com.cn7 _* u4 N 弹线 房产论坛,装修论坛,业主论坛4 P' s- c1 A3 @
) l, g$ K; Y7 a新浪乐居论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛/ ]6 P+ d+ O+ w bbs.jiaju.sina.com.cn4 o: s/ }: `+ _9 W9 Q 开槽监督提示：确定开槽路线：根据以下原则： : ?" u: t/ [ ①路线最短原则；②不破坏原有强电原则；③不破坏防水原则。槽的宽度和深度都是有一定之规的太深就会破坏防水层，装修后就会漏水了。确定开槽宽度：根据信号线的多少确定 PVC 管的多少，进而确定槽的宽度。 w" T& M; h- e: z3 G8 y8 @新浪乐居论坛
+ w# a- r- l& `房产论坛,装修论坛,业主论坛 bbs.jiaju.sina.com.cn, b1 R3 [; O 确定开槽深度：若选用 16mm 的 PVC 管，则开槽深度为 20mm ；若选用 20mm 的 PVC 管，则开槽深度为 25mm 。为了安全要注意槽按规定的深度，防止外露跑电。监督提示：线槽外观要求：横平竖直，大小均匀。 接管固定： 新浪乐居论坛+ G1 T1 @0 W
! d9 F" zbbs.jiaju.sina.com.cn # T# n4 Ebbs.jiaju.sina.com.cn ) R3 q0 {( o7 O) y) S 1、固定暗盒：除新浪乐居7 C9 Z7 ]% Z ( W+ X- G/ Z( D 2、固定 PVC 管：固定 PVC 管，把两根管子固定使用保护套插接连在一起，管线连接处要刷胶保证连接的稳固。（最好减少两根管线固定的情况，尽量能用一根，因为管子与管子之间连接要用保护套，如果连接不到位会很不安全，容易造成电线破裂，漏电。） 房产论坛,装修论坛,业主论坛& U" S5 M) s( \房产论坛,装修论坛,业主论坛4 O6 v1 k9 g& S- h% v7 l 房产论坛,装修论坛,业主论坛4 O4 E S0 y/ ]" v9 J7 ?' U
监督提示固定 PVC 管：房产论坛,装修论坛,业主论坛: S/ D' V; g) r ① 地面PVC管要求每间隔新浪乐居论坛2 c+ H; h z* v: {1 G0 h 一米新浪乐居论坛, ]" {8 O$ C5 i 必须固定；新浪乐居8 B( R# I% J1 J" l+ T ② PVC管要求每间隔量必须固定； 1 W. c2 Y* Y$ ?③ 墙槽 PVC 管要求每间隔一米必须固定。 7 e% W4 t( p监督提示封槽：封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。 3 a! o7 z h房产论坛,装修论坛,业主论坛 穿、布电线：把相同长度的电线一头穿进PVC管中另一头接在暗合中。注意不要太过用力拉扯电线，防止破损。电线长度不够要另行布管千万不要将两个电线相接，这样存在很大的安全隐患。 买房,购房,装修论坛,房产论坛' D, T) Q. o房产论坛,装修论坛,业主论坛) a& x5 O7 a
% w' N; t! b房产论坛,装修论坛,业主论坛 穿、布电线监督提示： 新浪乐居论坛$ }4 a+ x4 U6 Z4 o8 [1）暗线应铺设在护套管中，最好采用PVC阻燃管或金属管，导线的接头应设在接线盒内（万万不可简单地用包布一包，就直接埋在墙里）。 买房,购房,装修论坛,房产论坛* O$ v1 H; t- S2）视不同用途采用不同规格、类型的导线，电话线应采用专用护套线（电信公司有售，不可用常规电线代替），有线电视线采用75欧姆的铜轴屏蔽电缆线，照明用线应采用截面为 1.5平方米的线、空调用线起码在2.5平方米以上、如某个房间有许多大功率的家用电器，最好用4平方米以上的线引入。 bbs.jiaju.sina.com.cn4 J3 ?" y8 N+ c买房,购房,装修论坛,房产论坛4 h6 b* Z0 @2 X; T1 ~ . m6 A' q9 ~新浪乐居5 N! J+ ^ 3）电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。应采用安全型暗装插座、暗装开关，最好再加装个漏电保护器。各类接线盒内的线头要预留15厘米以上，在封墙前应仔细通电检查，电话线、有线电视线可用万用表检查。 bbs.jiaju.sina.com.cn6 F3 j% O+ t$ t4）布线时要确保电线的通畅，务必在隐蔽工程封闭前，检查电线是否有断路或短路。方法：两人进行检查，一人在一端将两根线短路，另一人用万用表在另一端查看是否导通，如不通，即为断路，而导通的电阻。根据线径粗细，应小于1-2欧姆。如电阻过大，说明电线铜芯杂质偏高，电线易发热，用久了，电线老化发生短路，很多火灾因此而起。此类电线市场上大小商店均有，再便宜也不能买。不要轻信名牌，要严格用仪表测量，以防后患。然后再测是否短路和绝缘电阻（用万用表量两线间的电阻应为无穷大，潮湿气候时，有几百兆电阻也属正常）。如绝缘不好，就是劣质产品，这种电线也是万万不能用的。所有的电器开关，要用手试它的触感，如触感粗糙，容易打火。使用寿命较短。建议使用镀银接点的开关，价格较普通开关贵1/3，但寿命长1倍以上。空调插座的电流容量要比实际负荷大1倍以上，否则易发热增加耗电，甚至冒烟。 bbs.jiaju.sina.com.cn- m3 r& p# f) C
$ u' D( _买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛( \' ?4 f3 p* t . ?( h' v2 H W买房,购房,装修论坛,房产论坛 5）在排线及安装设备时，应时常在旁监督检查，一旦埋进墙内或顶棚中就很难查了，尤其是多联开关，一定要检查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要责令施工方整改。 bbs.jiaju.sina.com.cn# @" Y% d, W6）弱电线的布线原则。目前家中的弱电线的种类有：电话线、电脑网络线、有线电视信号线和音响线。弱电线由于其信号电压低，如与电源线并行布线，易受220V电源线的电压干扰。因此，弱电线的走线必须避开电源线．两者距离应在20cm以上，它们的插座间也应相距20cm以上，插座下边线距地面约30cm。一般来说，这些弱电线应布置在房顶、墙壁或地板下。在地板下布线，为了防止湿气和其它环境因素的影响，这些线的外面都要加上牢固的无接头套管。如有接头，必须进行密封处理。 房产论坛,装修论坛,业主论坛; S5 s' V6 C6 b. F0 c7）大型吊灯、吊扇的挂勾最好用大于8mm的钢筋制成，预埋在顶棚中，安装要牢固，距离要地面不能小于 2.3米。 ! Q- f% M# K# J" Z新浪乐居论坛 8）壁灯、轻型吊灯应用膨胀螺栓固定。吊灯的着力点应在吊杆或吊链上，切不可让电源线去承受吊灯的重力。 , f$ D" z7 O! ~ 电线施工的四大注意事项：现在建材市场材料管理不太规范，在选购电线、开关、灯具等电施工材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要认真检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。在电施工过程中，主要注意以下几点： & [. `9 \3 ~2 W买房,购房,装修论坛,房产论坛 新浪乐居论坛6 u O; o+ {
bbs.jiaju.sina.com.cn: x* q, D' D- m; G# N ( R5 V2 [9 c新浪乐居论坛 1）开槽打眼时不要把原电线管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。 " d; d- z2 O新浪乐居 2）电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。 / U! i9 B新浪乐居 3）重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。 ( n" F. g" b, ]买房,购房,装修论坛,房产论坛
! p# r7 k( Z$ H: p买房,购房,装修论坛,房产论坛 ' e2 Z/ `房产论坛,装修论坛,业主论坛 7 q5 U: `! d+ m买房,购房,装修论坛,房产论坛 4）电路施工一定要规范，例如直径16mm的线管最多穿3根线；强弱电线要距离50cm以上，避免信号干扰；暗装的线管要固定牢固，否则墙面易开裂。bbs.jiaju.sina.com.cn5 ]- \+ M' R) R 封槽、抹灰： bbs.jiaju.sina.com.cn S R! }$ n3 j; Y9 g" C; l% W$ L
5 M" x, C" {! ~新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛" h, K9 D4 V6 H # l7 X# o 水电改造中，将电线置入PVC管再埋入线槽糊上水泥沙浆。应先将线槽湿润抹灰找平，然后用石膏腻子找平，再用布满贴（盖过线槽），然后满刮腻子刷乳胶漆。这样的处理办法是防止在刷完乳胶漆后，线槽处不会开裂保持时间最长的有效措施。监督提示：封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。 - \3 d! V新浪乐居 水管施工流程：定位置——弹线, K$ u- R/ z+ i! o' d- \ 5 Q( j$ L$ ?2 ~2 m新浪乐居
6 Z' ^) J* `- k( E, d买房,购房,装修论坛,房产论坛 7 ^! s) l% }8 H! t" O新浪乐居 新浪乐居论坛" c. K2 u& G 水电改造施工流程：水管的施工流程与电管有些地方大同小异，所以这里有些就不在赘述，只介绍不同的地方。 买房,购房,装修论坛,房产论坛' x- U& s7 N/ C$ S一、定位置：按照水电工程师与客户预先上门规划的定位点开始施工，首先参照水电路图用粉笔画出大样，根据洞口大小决定冷热水管之间的距离，洞口直径一般为8cm。 bbs.jiaju.sina.com.cn$ H) `0 i! r9 u二、弹线 " Y$ ^# @房产论坛,装修论坛,业主论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛) z" V: R" Z
7 ]9 }" H: N, ?) g买房,购房,装修论坛,房产论坛 三、接管固定：线路尽量不要走地面，走吊顶上，将来方便检修，“左热右冷”，bbs.jiaju.sina.com.cn7 a/ x% N* w ( E: X* f买房,购房,装修论坛,房产论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛& D# U6 d7 E1 Z
. F6 y% ^0 U) s0 C新浪乐居论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛- ]- O+ e9 j/ R. X bbs.jiaju.sina.com.cn8 T$ |' O 监理提示：1、冷、热水上水管口高度一致；2、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；3、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装； 新浪乐居论坛/ r- s Y四、打压：水路改造完成后，一定要做打压试验，一般6--8kg为宜，30分钟无渗漏即可。然后再做封槽处理。 房产论坛,装修论坛,业主论坛# s5 C$ H
新浪乐居论坛& x4 K% M4 ~: c2 U 5 U$ w( ?4 L 水路验收：水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格。 买房,购房,装修论坛,房产论坛8 D; x* t* A2 F; b监理提示：正常的情况是水压回落0.05mpa，此为合格。水路改造后应该有两次打压测试，不过现在很多装修队都是做一次打压；打压测试最好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。 $ q6 o# }/ ]8 H买房,购房,装修论坛,房产论坛
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j/ _5 S4 t5 }7 ]bbs.jiaju.sina.com.cn 给排水管道、卫生洁具施工的注意事项： 新浪乐居论坛" Z; ~2 b/ f5 W' x! [1）管道的安装也要做到横平竖直，管道内畅通无阻，各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。 买房,购房,装修论坛,房产论坛5 f* K$ j/ K6 Z% `2）如做暗管的话，完工后先通水、加压，检查所有接头、阀门和各连接点是否有渗水、漏水现象，检查无误后才能封掉。 y' g0 d8 x新浪乐居 3）洁具需在吊顶结束后再安装（如需吊顶的话），浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要合理，要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象，如草率的话，一旦发生漏水（一般都会直接影响到楼下邻居），后果不堪设想（等于重新装修一次）。 1 j! F1 x/ `房产论坛,装修论坛,业主论坛 4）其它用具如：镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固（最好用膨胀螺栓）、无松动现象，位置及高度适宜，镀膜光洁无损、无污染。 水电改造最后防护： 6 r% m3 `( B5 `; Y 房产论坛,装修论坛,业主论坛; z4 v& }! @" s& F ( ~9 T3 `/ y: c新浪乐居论坛 7 f" h2 X1 o% S; u% w房产论坛,装修论坛,业主论坛 把布好的地面的电管部分用水泥砂浆覆盖上，因为水电改造是最先开始的工程所以这样可以防止其他工程在施工过程中不慎造成对管线的损坏。重点监督提示刷防水：防水测试是水电改造后进行的，为什么要做防水呢？虽然在业主拿到房子的时候已经做过防水测试了，但是由于水电改造对地面、墙面开槽等进行了一系列的改造，可能已经破坏了原有的防水层，所以重新进行防水测试是十分必要的。 + `0 M% b2 s3 Tbbs.jiaju.sina.com.cn 监理提示：地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖。 |
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