工程施工中出现的质量通病及防治方法

工程施工中出现的质量通病及防治方法

1模板工程

(1)基础模板缺陷

【现象】

1)芯模在浇筑混凝土时上浮或侧向偏移，芯模难拆除。

2)上阶侧模下口陷入混凝土内，拆模后产生“烂脖子”。

【治理】

1)        芯模侧板应包底板。底板应钻孔以便排气，芯模外壳应涂刷脱模剂，上口要临时遮盖。采用芯模无底板施工时，杯口底面标高应比设计标高低20～50mm，拆模后立即将浇捣时翻上的混凝土找平至柱底标高。

2)        上阶侧模应支承在预先设置的钢筋支架或预制混凝土垫块上，并支撑牢靠，使侧模高度保持一致。不允许将脚手板直接搁置在模板上。从侧模下口溢出来的混凝土应及时铲平至侧模下口，防止侧模下口被混凝土卡牢，拆模时造成混凝土的缺陷。

(2)楼梯模板缺陷

【现象】

1)楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移。

2)侧向模板松动、胀模。

3）楼梯踏步的高度或宽度不一致（俗称鬼踏），最常发生在梯段的首级或末级。

【治理】

1)楼梯底板模拼装要平整，支撑应牢靠。

2)应对模板、支撑进行检验合格后，方可浇注混凝土。

3）加强主体施工中梯段支模、浇制时的尺寸复核，使踏步的每级高度和宽度保持一致。在模板支设时，最上一踏和最后一踏，一定要错开4cm，以便于在贴地砖时在一条线。

(3)梁模板缺陷

【现象】

1)梁模板底板下挠，侧向胀模。圈梁上口宽度不足。

2)底模端部嵌入梁柱间混凝土内，不易拆除。

3)梁柱模板接头处跑模漏浆。

【治理】

1)圈梁木模的上口必须设临时撑头，以保证梁上口宽度。

2)斜撑应与上口横档钉牢，并拉通长直线，保持圈梁上口平直。

3)梁底模应按规定起拱。支撑在泥土地面时，应夯实并铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。梁底支撑间距一般不大于80cm。当梁高超过600mm，侧模应加设钢管围檩和对拉螺栓。

2.钢筋工程

(1)钢筋错位

【现象】

柱、梁、板、墙主筋位置及保护层偏差超标。

【治理】

1)钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠有效。为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确。对柱头外伸主筋部分要加一道临时箍筋，按图纸位置绑扎好，然后用Φ8～Φ10钢筋焊成的井字形铁卡固定。对墙板钢筋应设置可靠的钢筋定位卡。

2)混凝土浇捣过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置，及时校正。

(2)焊接接头质量不符合要求

【现象】

接头处轴线弯折或轴线偏心过大，并有烧伤及裂纹。

【治理】

1)焊接前应矫正或切除钢筋端部过于弯折或扭曲的部分，并予以清除干净，钢筋端面应磨平。

2)钢筋加工安装应由持证焊工进行，安装钢筋时要注意钢筋或夹具轴线是否在同一直线上，钢筋是否安装牢固，如机具损坏，特别是焊接夹具垫块损坏应及时修理或更换，经验收合格后方准焊接。

3)钢筋焊接前，必须进行试焊，合格后方可施焊。

4)焊接完成后必须坚持自检。对接头弯折和偏心超过标准的及未焊透的接头，应切除后重新焊接或采取补强焊接措施；对脆性断裂的接头应按规定进行复验，不合格的接头应切后重新焊接。

3.混凝土工程

(1)混凝土坍落度差

【现象】

混凝土坍落度太小掌握不定

【治理】

1)正确进行配合比设计，保证合理的坍落度指标，充分考虑因气候、运输距离、泵送的垂直和水平距离等因素造成的坍落度损失。

2)混凝土搅拌完毕后，及时在浇筑地点取样检测其坍落度值，有问题时，及时由搅拌站进行调整，严禁在浇注时随意加水。（在我项目部存在着一个严重的问题，就是混凝体来了，首先接好水管加水，造成混凝体的标号降低，地面流了一层的砂浆，以致地面的清理增加了难度）。

4.砖砌体工程

1）砖缝砂浆不饱满

砖层水平灰缝砂浆饱满度低；竖缝内无砂浆(瞎缝或空缝)。

【治理】

严禁用干砖砌墙，应将砖面适当润湿后再砌筑。尤其是外墙砂浆饱满度一定要掌握好，很容易导致外墙渗水的原因。

2）墙体留置阴槎，接槎不严

【现象】

砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用断砖砌筑；阴槎部位接槎砂浆不密实，灰缝不顺直。

【治理】

1)对施工留槎应作统一考虑。纵横墙交接处，有条件时也应同时砌筑。如不能同时砌筑，应按施工规范留砌斜槎，如留斜横确有困难时，也可留直槎，且应留阳槎，并按规范规定加设拉结筋。

(3)填充墙砌筑不当

【现象】

框架梁底、柱边出现裂缝；外墙裂缝处渗水。

【治理】

1)柱边(框架柱或构造柱)应设置间距不大于500mm的2Φ6，且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。若少放、漏放必须在砌筑前补足。

2)填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。门垛或窗垛小于360mm时采用钢筋混凝土浇筑。

3)混凝土小型空心砌块、加压混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造驻，每层墙高中部增设厚度为120mm的同前体宽的混凝土圈梁，外窗应在窗台下做混凝土压定，其长度大于窗边3OOmm、并在细石混凝土内加2Φ6钢筋。

4)柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

(4) 女儿墙渗水

【现象】

女儿墙的外面砖贴好时外墙渗水

【治理】

设置砖砌女儿墙的平屋面，构造柱及其拉结筋应按规定设置，女儿墙根部应作≥200mm同墙厚度的钢筋混凝土防渗反梁，女儿墙顶应设≥60mm的钢筋混凝土压顶。

5．抹灰工程

(1)抹灰层空鼓

【现象】

抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。

【治理】

1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。

2)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或用掺108胶水泥浆，或用界面处理剂处理。

(2)抹灰层裂缝

【现象】

抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。

【治理】

1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；石灰要熟透，过滤要认真。

2)基层要分层抹灰，杜绝一次性成活，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。

3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，

4)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用钉钢丝网或玻纤网等方法处理。

(3)阴阳角不方正

   【现象】

  外墙大角，内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正。

【治理】

1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线，以1.5m左右相间做灰饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”；护角线必须粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，宽度为40～60mm，且小于600。

2)阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。

3)水泥砂浆粉门窗套，有的可不粉护角线（不是全部不粉），直接在两边靠直尺找方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。

6.饰面砖(板)工程

(1)粘贴锦砖与条形面砖的质量缺陷

【现象】

1)粘贴不牢固、空鼓甚至脱落。

2)排缝不均匀，非整砖、不规范。

3)面砖不平整、色泽不一致。

4）外墙渗透

【治理】

1)粘结不牢固、空鼓、脱落：

粘贴砂浆的配合比应准确，稠度适当；外墙面砖的含水率应符合质量标准，粘贴砂浆须饱满，勾缝严实，以防雨水侵蚀与酷暑高温及严寒冰冻胀缩引起空鼓脱落。

2)排缝不均匀，非整砖不规范：

外墙刮糙应与面砖尺寸事先作统筹考虑，尽量采用整砖模数，其尺寸可在窗宽度与高度上作适当调整。在无法避免非整砖的情况下，应取用大于1／3非整砖。

准确的排砖方法应是“取中”，划控制线进行排砖。例如：外墙粘贴平面横或竖向总长度可排80块面砖(面砖+缝宽)，其第一控制线应划在总长度的1／2处，即40块的部位；第二控制线应划在40块的1／2处，即20块的部位；第三控制线应划在20块的1／2处，即10块的部位，依此类推。这种方法可基本消除累计误差。

摆门、窗框位置应考虑外门窗套，贴面砖的模数取1～2块面砖的尺寸数，不要机械地摆在墙中，以免割砖的麻烦。

面砖的压向与排水的坡向必须正确。对窗套上滴水线面砖的压向为“大面罩小面”或拼角(450)两种贴法；墙、柱阳角一般采用拼角(450)的贴法；作为滴水线的面砖其根部粘贴总厚度应大于1cm，并呈鹰嘴状。女儿墙、阳台栏板压顶应贴成明显向内泛水的坡向；窗台面砖应贴成内高外低2cm，用水泥砂浆勾成小半圆弧形，窗台口再落低2cm作为排水坡向，该尺寸应在排砖时统一考虑，以达到横、竖线条全部贯通的要求。

粘贴面砖时，水平缝以面砖上口为准，竖缝以面砖左边为准。

3)面砖不平整、色泽不一致：

粘贴面砖操作方法应规范化，随时自查，发现问题，在初凝前纠正，保持面砖粘贴的平整度与垂直度。

粘贴面砖应严格选砖，力求同批产品、同一色泽；可模拟摆砖(将面砖铺在场地上)，有关人员站在一定距离俯视面砖色泽是否一致，若发现色差明显或翘曲变形的面砖，当场就予剔除。

用草绳或色纸盒包装的面砖在运输、保管与施工期间要防止雨淋与受潮，以免污染面砖。

4) 粘贴面砖的外墙面采用防水砂浆刮糙，刮糙时门窗洞口四周墙面刮糙底层与面层手头位置必须错开。

7.地面工程

(1)水泥地面

1)地面不规则裂缝、下沉

【现象】

这种裂缝在底层回填土的地面上以及预制板楼地面或整浇板楼地面上都会出现，裂缝的部位不固定，形状也不一，有的为表面裂缝，也有贯穿裂缝。

【治理】

①室内回填土前要清除积水、淤泥、树根等杂物，选用合格土分层夯实。靠墙边、墙角、柱边等机械夯不到的地方，要人工分层夯实，或者根据图纸作结构处理。

②面层铺设前，应检查基层表面的平整度，如有高低不平，应先找平，使面层厚薄一致。局部埋设管道时，管道顶面至地面距离不得小于1Omm。当多根管道并列埋设时，应铺设钢筋网片，防止面层裂缝。

③面层完成24h后，及时铺湿草帘或湿锯末，洒水养护7～1Od。

④面积较大地面应按设计或地面规范要求，设置分格缝。

⑤对宽度细小，无空鼓现象的裂缝，如果楼面平时无液体流淌，一般可不做处理。对宽度在0.5mm以上的裂缝，可用水泥浆封闭处理。

⑥如果裂缝涉及结构变形，应结合结构是否需加固一并考虑处理办法。对于还在继续开展的裂缝，可继续观察，待裂缝稳定后再处理。如已经使用且经常有液体流淌的，可先用柔性密封材料做临时封闭处理。

2)楼梯踏步高度、宽度不一

【现象】

楼梯踏步的高度或宽度不一致，最常发生在梯段的首级或末级。

【治理】

①加强主体施工中梯段支模、浇制时的尺寸复核，使踏步的每级高度和宽度保持一致。

②踏步抹面前，应根据平台标高和楼面标高，在楼梯侧面墙上弹一条标准斜线，然后根据踏步级数等分斜线，斜线上的等分点即为踏步抹面阳角位置。对于首级和末级踏步尚应考虑因楼面面层做法不同引起的高差。

③如楼梯踏步高度或宽度不一，人行走时感觉明显，可根据情况做如下处理：

如偏差级数较多或偏差值较大，应将面层全部凿除，弹线等分后重新抹面。

当仅有首级或末级偏差时，也可仅凿去有偏差处几级面层，适当修凿偏差大的踏步，然后在这几级中平均等分抹面，这样虽不能使全部踏步高、宽完全一致，但也可减少偏差值，同时避免整个梯段返工损失。

3)散水坡下沉、断裂

【现象】

建筑物四周散水坡沿外墙开裂、下沉，在房屋转角处或较长散水坡的中间断裂。

【治理】

①基槽、基坑回填土应分层夯实，散水坡垫层也应认真夯实平整。

②散水坡与外墙相连处应设缝分开，沿散水坡长度方向间距不大于6m应设一分格缝，房屋转角处亦应设置缝宽为20mm的450斜向分格缝。注意不要把分格缝设置在水落口位置。缝内填嵌沥青胶结料。

③散水坡浇制完成后，要认真覆盖草帘等浇水养护。

④如散水坡有较大下沉或断裂较多，应把下沉和断裂部位凿除，夯实后重新浇制。

⑤如仅有少数断裂，可在断裂处凿开一条20mm宽、约20mm深的槽口，槽内填嵌沥青胶结料。

(2)板块地面(地砖、大理石、花岗石)

1)地面空鼓、脱壳

【现象】

用小锤轻击地面有空鼓声，严重处板块与基层脱离。

【治理】

①确保基层平整、洁净、湿润。

②板块应提前浸水，地砖应提前2～3h浸水，如背面有灰尘应洗干净，待表面晾干无明水后方可铺贴。

③先刷建筑胶水泥浆一遍(水泥、建筑胶、水之比为1：0.1：0.4)，约15～30min后，铺1：2干硬性水泥砂浆结合层，然后将板块背面刮一层薄水泥砂浆，铺贴时要求板块四角同时下落，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，并敲至与旁边板块平齐。也可采用粘结剂做结合层。

④铺好的地面应及时洒水养护，一般不少于7d，在此期间不准上人。

⑤地砖空鼓、脱壳严重时，可将地砖掀开，凿除原结合层砂浆，冲洗干净晾干后，按照本条防治措施之③的方法重新铺贴，最后用水泥砂浆灌缝、擦缝。

2)接缝不平，缝口宽度不均

【现象】

相邻板块接缝高差大，板块缝口宽度不一。

【治理】

①施工前要认真检查板块材料质量是否符合有关标准的规定，不符合标准要求的不能使用。

②从走廊统一往房间引测标高，并按操作规程进行预排，弹控制线等，铺贴时纵、横接缝宽度应一致，经常用靠尺检查表面平整度。

③铺贴大理石、花岗石时，应在房内四边取中，在地面上弹出十字线，先铺设十字线交叉处一块为标准块，用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准。缝口必须拉通长线，板缝宽度一般不大于1mm。

④地面铺贴好后，注意成品保护，在养护期内禁止人员通行。

⑤对接缝高差过大或接缝宽度严重不一致的地方，应返工重新铺贴。

2)卫生间地面渗漏

【现象】

卫生间地面的楼板，在板下或板端承载墙面出现渗漏水。地面是钢筋混凝土现浇板时，也会出现渗漏水现象。

【治理】

卫生间的地面标高应比室内标高底30~50mm卫生间墙边同时浇筑上翻不小于60mm止水带。浇筑混凝土时应用振动器振实。

卫生间的防水层沿墙上翻不小于300mm的防水高度。

8.门窗工程

(1)塑钢门窗安装工程

1)门窗框松动，四周边嵌填材料不正确

【现象】

门窗安装后经使用产生松动。

【治理】

①门窗应预留洞口，框边的固定片位置距离角、中竖框、中横框150～200mm，固定片之间距离小于或等于600mm，固定片的安装位置应与铰链位置一致。门窗框周边与墙体连接件用的螺钉需要穿过衬加的增强型材，以保证门窗的整体稳定性。

②框与混凝土洞口应采用电锤在墙上打孔装入尼龙膨胀管，当门窗安装校正后，用木螺丝将镀锌连接件固定在膨胀管内，或采用射钉固定。

③当门窗框周边是砖墙或轻质墙时，砌墙时可砌入混凝土预制块以便与连接件连接。.

④推广使用聚氨酯发泡剂填充料(但不得用含沥青的软质材料，以免PVC腐蚀)。

10．屋面防水工程

1.卷材防水工程

(1)卷材防水层空鼓

【现象】

卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。

【治理】

基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须排除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排汽道畅通。

有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排汽槽和穿出防水层的排汽井。

(2)女儿墙根部漏水

【现象】

防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌入内墙。

【治理】

施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm时，要根据技术要求留凹槽，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。如没有凹槽时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。

屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20～30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。

(3)变形缝漏水

【现象】

沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。

【治理】

检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。

变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下重新修复。