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事业未稳定之前买房子住的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在北京等大城市尤其如此。 在北京至少有一半的工薪阶层，从自己家里到工作单位平均有1小时以上的车程，这样一天来回在路上的时间就是3小时左右。一个人一天的有效工作时间约为10小时，但在路上就花掉了3小时，这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就相当于浪费了30%的生命，也就是说这个人活到100岁只相当于人家活70岁，活到70岁只相当于人家活到49岁。多么可惜啊！ 一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也很可能会丧失掉。 因为他每天在路上几个小时的颠簸，一回到家就只想睡觉，怎么有精力去加强学习提高自己呢？怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢？并且会因此而影响夫妻感情，天天筋疲力尽的人的生活几乎是毫无浪漫和激情可言的！ 很多“房奴”他们考虑到的主要是房子“升值”的问题。但对于只买了一套房子的人而言，房子升不升值意义是不大的，因为升值后的房子在你把它卖掉之前等于没有升值。就象一个种粮食的农民，如果他一年只能生产200公斤粮食，不管粮价是2元/kg而是5元/kg，对于他来说都是一样的，反正这些粮食都是自己吃掉，只有当他生产的粮食超过口粮并用来销售时，粮价的上涨对他才是有利的。同理，“房奴”一般都是只有一套房子的，房子涨价跟他有什么关系呢？因此，“房奴”不仅享受不到房子“升值”带来的实惠，还会产生潜在的损失。 1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？ 创 业伊始，需要大量资金，求人不如求己。融资需要花时间精力，融资需要披露自己的商业秘密，而且引入外部股权资本时很可能同时引入矛盾。另外，如果你是一个 守信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金，你就能借到更多的钱；如果你自己没有钱甚至因为房子问题还存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱，再好的投资项目也会与你失之交臂。 如果你是一个资本短缺的投资者，你的融资月利率是10‰，假设你在北京买一套100万元左右的住房，一个月的利息就要10000元，而你在北京租一套100万元的住房，其租金在2500元左右，你租房子住就可以节省7500元/月的利息。有这样的好事，你为什么非要去买房子住呢？并且对于一个投资者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了房子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失投资机会的巨大成本。 所以我说：“人生的机会就象‘小偷’一样，来的时候悄无声息，你抓到了就抓到了，你没抓到就没抓到，但去的时候让你后悔莫及！” |
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