以竞标方式取得的土地使用权如何缴纳契税？

以竞标方式取得的土地使用权如何缴纳契税？

发布日期：2010年07月26日            来源 : 国家税务总局纳税服务司

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问：房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，契税计税依据如何确定？ 　　  　　 　　答：根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。