根據10月5日公佈的一項計劃,麻州得到6100萬聯邦撥款,用以救助拖欠抵押貸款的失業屋主。全美範圍內共有32州得到該項救助。
根據此項聯邦救助計劃,失業房主將有機會得到高達5萬美元的貸款,從而支付月房貸。其中,部分符合條件的屋主可獲免費貸款,無需還錢。 《波士頓環球報》公佈的該條消息極大的振奮了本地房屋銷售者。此次貸款爲零利率貸款,預計本州有上千房主可受益於此。 房建設與城市開發部(Department of Housing and Urban Development)部長肖恩·多諾萬(Shaun Donovan)表示,此次撥款總額爲10億美元,預計可幫助全美約5萬名房主。他説,在這場失業危機中,成千上萬的民衆們並沒有任何過錯。他們只是暫時失去了固定收入,無法支付抵押貸款。政府將幫助這些失業房主與抵押貸款做鬥爭,讓經濟復甦更快的到來。在今年早些時候,美國財政部已經完成對18個州的救助,其中包括被認爲是房市衰退最嚴重的哥倫比亞特區。 申請資格
對四口之家來説,申請者的年收入不能超過波士頓地區收入中位値(median income)的120%,或者11.015萬元。 房市仍在黑暗中掙扎
有評論説,政府出台的零貸款政策不可能從根本上救助疲軟的經濟現狀。經濟發展動能不足加之失業率高企,這兩大“黑洞”是促使政府頻頻出手的主要原因。目前,本州8.8%比全美9.6%的失業率來説相對較低,但仍屬本州高位。越來越多的人坐吃山空,無法按時還貸,房貸快速損失,已經超過了銀行的應對能力。 叫停房屋止贖
5日,四大主要抵押貸款服務商停止了在麻州的止贖程序。其原因是由於這些機構對於止贖程序進行過快,可能存在文件內容不眞實的問題。該事件遭到曝光後,這4大公司暫停了23個州的止贖程序,直到能夠確認員工是否核實了房屋貸款的書面內容。這4家公司分別爲通用集團貸款公司(GMAC Mortgage)、摩根大通(JPMorgan Chase)、富國銀行(Wells Fargo)和美國銀行(Bank of America)。
目前,全美至少有7個州正在調查這些金融公司是否利用不眞實的文件,終止屋主贖回抵押房産。摩根大通預計此次審查工作將持續數周時間。 |
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