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来自: simon2009 > 《财务会计》
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营改增对房地产行业影响的相关法律问题研究(2016
结合我国法律对土地增值税的规定和土地增值额的理论分析,可以将土地增值税定义为:土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象...
房地产企业应交哪些税:房地产企业都交什么税,应注意哪些问题
房地产企业应交哪些税:房地产企业都交什么税,应注意哪些问题__财税问答房地产企业缴纳的主要税种包括:营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税以及契税等。土地增值税按照纳税人...
房地产开发企业缴纳哪些税费?
整理
土地增值税节税筹划方法有哪些?
土地增值税是房地产开发的主要成本之一,而土地增值税在建造普通标准住宅增值率不超过20%的情况下可以免征,企业可以通过增加扣除项目使得房地产的增值率不超过20%,从而享受免税待遇。房地产销售所...
从土地增值税角度考虑税务筹划
从土地增值税角度考虑税务筹划。将从收入、费用扣除两个方面考虑土地增值税的税收筹划。按《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目分摊并提...
违法税收案例曝光
房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十九条规定,纳税人未按规定提供房屋及建筑物...
房地产开发企业土地增值税扣除项目的具体内容
房地产开发企业土地增值税扣除项目的具体内容。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项...
现行土地增值税政策介绍
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额。(二)对从事房地产开发的纳税人,应先按预售房地产所取得的收入预征土地增值税,待符合清算...
营改增后房地产开发企业要交哪些税?
营改增后房地产开发企业要交哪些税?印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5?+建筑安装工程承包合同金额×0.3?+借款合同金额×0.05?预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据,乘...
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