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来自: mp寒梅 > 《财税知识》
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公共配套设施费土地增值税和所得税处理差异--实战派房地产财务与税收 会计博客 blog.e...
公共配套设施费土地增值税和所得税处理差异--实战派房地产财务与税收 会计博客 blog.e...公共配套设施费土地增值税和所得税处理差异 公共配套设施指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会...
房地产开发公司利用地下人防工程形成的地下车库应怎么分摊成本?
房地产开发公司利用地下人防工程形成的地下车库应怎么分摊成本?指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配。根据《营业税税目注释(试行稿)》规定:“销售建...
土地增值税清算 地下车位等配套设施的税务处理
第三十四条规定:“房地产开发企业单独销售无产权的车库(位)等不能办理产权的其他房地产的,不确认土地增值税计税收入,不扣除相应的成本和费用”,即贵州税务机关认为销售无产权车位,土地增值税清...
土地增值税清算时,公共配套设施费如何处理?
土地增值税清算时,公共配套设施费如何处理?有产权的车库应当作为独立的成本核算对象核算其成本,出售时应当单独计算收入,土地增值税清算时应当作为独立的房产类别进行清算,不属于普通标准住宅,按...
房地产项目建设的财税处理~
官方:车位各税种税收处理最新口径
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号),四、土地增值税的扣除项目:(三)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会...
房企所得税与土地增值税的差异分析
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单...
房地产公司“车位处置”的4种形式,税怎么缴?
房地产公司“车位处置”的4种形式,税怎么缴?通过以上政策规定分析,房地产开发企业销售“有产权”的车位,转让“有产权”停车位取得的...
地下车位的税务规划(土地增值税篇)
第一种模式下,竣工交付业主达到土地增值税清算条件时,土地增值税的增值额较多,需要缴纳土地增值税3510万元,但是这个项目销售完毕后其增值额其实较少,仅应该缴纳土地增值税180万元,多缴纳土地增值...
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