怎样进行项目评估，如何选择好项目创业

家都为找不到好的投资项目而烦恼，其实选择一个项目很简单，只要遵循下面的几点选择条件，那么进行项目评估就变的简单起来。
　　 1、项目的风险评估
　　 2、目前中国的连锁加盟
　　 3、选择项目的心态
　　 4、选择项目的时机
　　 5、产品项目的缺点
　　
　　一、选择项目的标准
　　
　　 （1）市场前景：项目一定要有市场前景，潜在的市场价值大，符合现在的市场要求。
　　
　　 很多项目看似市场前景诱人，却是充满诱惑的陷阱。类似的项目如3G，XX面条，XX年赚百万，这些行业的确有市场前景，但绝对没有形容的那么夸张，而且不是所有人交钱就可以得到回报，项目要和当地市场，消费人群，项目周期等因素做综合的评估才可以决定。
　　
　　 （2）具有项目可行性：
　　
　　 项目可行性分类，一类是项目本身的可行性，另一类是操作项目的人。
　　项目本身一定是有市场根基的，而且是要大众能够接受的，经得起市场考验的，这样的项目才能是可行的，一些新、奇、特的项目，看起来不错，其实是空中楼阁，毫无发展前途和市场根基，举例说明：记得有家做带馅面条的项目，就是把蔬菜的元素掺到面条里，看起来不错，听起来也不错，但做起来肯定是大错特错，为什么？仔细想想，面条的卤子不就是面条的馅吗?中国人都几千年的吃法了，另外做工复杂，没有任何新意，完全是哗众取宠。试想这样的项目可能成功吗？
　　
　　 二、项目的风险评估
　　
　　 做生意是有风险的这个是众所周知的道理，但是风险是不是在可控范围内呢？
　　这个是做项目必须考虑的问题，项目的风险存在着很多不确定的因素，主要是项目本身的和项目运作过程中，项目的风险系数，投资周期，投资回报率、项目的管理、宣传等等。
　　
　　 三、目前的中国连锁加盟
　　
　　 目前中国连锁加盟可谓是鱼龙混杂，自从中央电视台明星代言，到连锁加盟的众多骗局，可谓是中国连锁加盟的冬天，是什么造成目前的状况呢？主要是因为以下的原因：
　　
　　 （1）没有行业规范：很多不规范的企业大肆鼓吹项目利润，用高额的回报来欺骗项目投资人。
　　 （2）找项目人的一夜暴富心里：天下没有任何免费的午餐，幻想一夜暴富的人终究会在现实的残酷中破灭，例如投资千元回报百万，项目利润达到一万倍，这不是天方夜谭吗？稍微判断一下，也知道是骗局。
　　 （3）假专家的错误指点，现在的人相信专利和专家，可专利和专家是假造的，那么一切都是苍白的。
　　 （4）天方夜谭的新、奇、特：利用现在高科技的幌子，制造出根本不现实的东西，进行欺诈，例如治疗癌症新药品，等等。
　　
　　 四、选择项目的心态
　　
　　 （1） 客观负责的心态：用客观事实来审视一个项目，考虑项目的长期投资性和可操作性。不要人云亦云的跟风，更不要听信年赚百万的无稽之谈
　　
　　 （2） 理性的投资经营心态：是不是适合自己，是不是自己有这方面的运作经验，是不是有做这个行业的兴趣。
　　
　　 五、选择项目的时机
　　
　　 （1）跟随历史潮流，把握商机。
　　很多人的成功都是顺应了历史潮流，把握商机的人，例如80年代的倒爷，九十年代的电器、手机。21世纪的互联网 ，成功人士举不胜举，阿里巴巴的马云、百度的李彦宏
　　
　　 （2）找到切入的时间点：　　
　　 就好像农民种地一样，春天播种秋天搜获，例如2000年以后的互联网，那个时候网络刚刚兴起，大家都在质疑。可阿里巴巴和网易等企业正在努力的酝酿，从而成就了2003年非典时期的爆发。
　　
　　 六、产品项目的缺点
　　
　　 1）产品的生命周期：一种产品从生长到培育成熟，到消亡。也就短短几年，做产品项目的也就是产品的销售和运营盈利，在项目的开始阶段开始投入，在培育阶段开始投入，在成熟期开始收获，然后随着产品的消亡，公司也随之倒闭，这样的例子层出不穷，这是一个永远改变不了的话题，很多企业都是因为成品的生产周期，和竞争退出了历史舞台
　　
　　 2）产品是一个波形的经营过程，产品的经营都是从低谷逐渐上升然后在沦为低谷。这样一种产品在竞争和发展的过程中，利润被平均。