三板斧: 同时还具有投资功能,也就是不仅可以住,享受高档次的生活,更重要的是可以保值、升值, 买房子不同于其他消费,比如和朋友吃一顿饭,去一趟夜总会,那是纯消费,钱花出去就没有了, 而买房子看似从口袋拿了几十万、上百万,这笔钱不是真的花掉了,而是变换了一种方式, 就相当于把钱从左手倒到右手一样,房子永远是您的。在衣食住行中唯有房子具有住和投资的双重功能, 而且你买一套房子的时候,房子的回报率是其他任何投资方式所不可比拟的。 投资房地产是一种最佳的 保值、增值的方式。 每年提升等因素,买房子可长期持有,稳定、安全。房子的寿命至少五十年,多则百年。房子又属于不动 产,别人搬不走,偷不走。所以风险性小,安全性强。 二板斧:入市良机 第二是房地产政策刚出台并落实时。 房地产是国家的龙头支柱产业。 是先头部队,正所谓“春江水暖鸭先知”,就是房地产业在经济发展中所起到巨大作用的极好写照。 (以下部分如果客户采用银行按揭则陈述,否则可省) 虽然用贷款买房子比储蓄买房子要花些钱,但这种考虑忽略了一个现实,那就是贷款买房子的人可以享受 高质量的居住条件,其生存质量要高的多,传统的观念只讲究生存长度而忽略了生存质量,人的一生仅仅 几十年,虽然储蓄买房是省了些钱,但生命的四分之一是凑和着过的。更何况存钱买房永远跟不上房产速 度。存钱买房也许永远买不到房子。去年大连日报上登了这样一个故事,一个美国老太太与中国老太太在 天堂门口相遇,美国老太太长叹一声说,我终于还清了买房贷款,可以瞑目了。而中国老太太说,我一辈 子节衣缩食,居无定所,终于可以给孩子留下一笔买房子的钱,也可以瞑目了。美国老太太是多花了些钱, 却提高了几十年的生活质量,而中国老太太攒了一辈子,累了一辈子什么也没享受到。再说贷款买房居住 条件改善了,可以减轻家庭矛盾,更何况利率这么低,正好是购房的好时机。花未来的钱,住今天的房, 何乐而不为呢? 问题。70年代三大件,80年代八大件,到了90年代人们最关心的问题是住房问题,所谓安居才能乐业吗! 而大陆人均居住面积为5.6平米,而我国计划在2010年人均住房达到18平米,这就需要大力发展房地产业,加大住房建设,从而提高我国居民整体居住水平。 三板斧 地 段 为就要考虑到它的回报率,决定房地产投资回报率的因素主要为三点。第一是地段,第二是地段,第三 还是地段。”但是并不是所有的房子升值速度都很快,只有好地段,高素质的房子才具有升值的价值和意义。 所以,选房子第一是地段,第二是价格,位置重于价格,这些都说明选房子地段好的重要性。 可再生产再造,东西越少越值钱,像古董、字画都很值钱。尤其作为城市中心的土地来说,更是买少建少。 土地开发完了建设完了,房子卖出去后就不再有了,以后你想在这里买房,恐怕有钱都买不到了, 因为谁买了都不肯轻易出售,俗语说的好:“宁要好地段烂房子,不要烂地段好房子” 物业管理 统一着装,不但是您安全的保障,更是您楼宇档次的体现。我们的楼宇不仅房屋素质高,人员素质更高, 能买得起这种豪华公寓的人,不是省市政府机关单位,就是老板或白领阶层。还有很多知名人士。 俗话说:“物以类聚,人以群分。”住在这里,闲暇之余,在空中花园散散步,聊聊天,咖啡厅里 谈一谈当前政治经济形势。交流商业信息,或许一个信息让您抓住一个商机,为您带来无穷无尽的 财富。齐全的健身设备,给你提供锻炼身体的好场所,常言到“身体是革命的本钱”一家人有健康的 体魄,才能过幸福美满的生活。千金买房,万金买邻。好的环境,不仅对您家人有影响,对孩子的成长 更是受益匪浅。古代孟母三迁就是为了让孟子成材,搬了三次家,以便让孩子受到良好的教育熏陶的 影响,这里不仅环境好、空气好,对孩子身心健康发展有帮助,同时提高孩子的休养和素质,这是花钱 也买不到的。因此,选房子就应选好地段、高素质的房子,有钱就一步到位,安居才能乐业。
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