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根据国务院刚刚出台的新规，将强化差别化房贷政策，各银行对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不能低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。昨日记者从省会多家银行获悉，目前新政尚未到位，各银行还在等总行的正式文件。不过银行界人士表示，由于贷款额度紧张，提高首付与利率将是近期的必然趋势。
昨日，记者咨询了几家国有大型银行和股份制银行，情况都是“正在等总行文件”或者“等正式文件抵达后就实施”，而目前各家银行对二套房贷的现行政策都是沿用了上次调控的新规，即首付五成，利率上浮1.1倍。
不过，由于贷款额度紧张，多位银行界人士表示，二套房贷首付六成会很快实施。一位房贷部经理说，今年1月份各家银行的贷款额度都很有限，有的银行取消了以前的利率优惠，有的银行甚至暂缓放贷，这使得即使没有国务院的新规，多家银行也会考虑上调房贷首付和利率，用价格来补数量的不足。由此看来，春节后房贷延续进一步收紧的趋势。 |
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