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装修未行,学习心得(转的,看着写的很详细,值得学习,

2011-02-14  rt2800
一、装修前期主要工作

(一)学习装修知识 装修开始2月前,多咨询有装修经验的人
给自己的房子做出一个详细的平面尺寸图,方便购建材时使用。
(二)逛建材城 装修开始1月前,多听厂家介绍多提问,多比较几家建材市场,同样的东西在不同地方的专卖店价格不一样的!
随身带着大致要采购材料的清单如:橱柜、木门、瓷砖、洁具、地板、铝扣板等,,选定一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金(非定金)可退,这样可以避免很多不必要的损失。
物质准备:
1、本和笔 逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器 手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺 量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了他。



二、确定装修公司

(一)确定装修预算和设计思路
自己先要对自己装修想花多少钱,装修成什么样子的,有个大致的概念,然后再去接触装修公司
(二)比较装饰公司
(1)多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询;看看每家的资质、报价等。(我家选大的知名公司,所以要注意比较报价,多找几家给报价综合比较)
(2)一定要到工地进行实地考察,看到好的工长和工人记下名字和联系方式(后边签订合同的时候要用到)。
(3)交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
(三)讨论设计方案 一个好的设计,应该你的思想是主导,不要让设计师随便左右,他们的出发点可能是让你多花钱。
第一步:怎样列出您的要求 将你一家人生活上的要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等条件不同,所以这些要求也是每家不同的,这就是所谓的 “家庭因素”。
我的家庭因素如下(重要信息):
• 门框、门定购TATA(卫生间、厨房的门由装修公司做),衣柜定购美国KD。
• 卧室书房用实木复合地板或者复合地板,浅颜色的。
• 电视墙不做过分的装饰,做手绘壁画或者瓷砖装饰。
• 浴室、厨房吊顶做好后,预留一个检查口。
• 墙体中的衣柜预留一个地方放置保险箱。衣柜中多设计一些抽屉。设计一个隐形穿衣镜。
• 厨房橱柜中洗菜、油烟机的上方加装电灯,方便照明。橱柜到顶,不留卫生死角。台面加回水条。
• 浴室浴帘加地面防水条,马桶后边设置一个插头。
• 客房要有电视机,灯具要有床头开关,用硬一些的褥垫。
• 考虑卧室、书房贴壁纸, 墙面贴海吉布,贵但耐擦洗。
• 厨房换地砖,做到顶的壁柜(防止柜顶存灰),要一个调味品架。老人较矮,吊柜不能过高。
• 门口设计一个鞋柜,设置一个座位换鞋用。出门前最好有一个隐形穿衣镜,,换鞋,。门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面,放置钥匙、临时放置雨伞(塑料桶状伞架)等。
• 主卧房要一个小梳妆台。
• 要砖砌主体加天然石材台面加台下洗手盆。
• 尽量增加储物面积。多打抽屉。
• 不喜欢尖角家具,要圆角的。
• 阳台做一个鞋柜,需防晒板材,透气性好百叶门的,预留插头,可装烘鞋器。做一个储物柜放米等,方便不长虫,木工打阳台上的柜子,最好用泡沫塑料板,能够防潮防水。阳台上装一个电源,过节插灯,平时插电熨斗用。放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物,既美观又实用。
• 餐桌下设置一个地面插座,吃火锅用。方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
• 卧室设有床头开关和入门处开关两个开关,方便晚上关灯。
 汇集要求时,您要收集全家人的意见,不要由一个人代想出来,可能您要特地抽出时间和家人一起商量。
第二步:测量、画图 在去装饰公司洽谈时,您一定要带上住宅的平面图。有了平面图,您跟设计师的交流才能有的放矢。
一般家庭装修的测量总共有四个内容:
• 住宅平面:包括门、窗、墙身、柱、浴缸、坐便器,以及洗手盆、灶台、阳台、空调等的位置。
• 立面:包括地板、天花、窗台、气窗、门、浴缸、坐便器、洗手盆、灶台、阳台、空调等的高度,如果所有门窗的高度都是一样的话,不需要画出每个房间逐幅的立面,只要记录这些高度即可。
• 原有水、电、煤气、电视、电话、供应设施的位置。例如开关、电视、电话出线口、煤气表、煤气出气口等离地、离墙角的尺寸。
原有的家具、设备(如果装修后要继续使用的话)。要记录它们的款式、尺寸、材料、颜色。有人测量时会带一个傻瓜相机去,选择一些重要角度拍摄下来,以便设计时参考,这是一个很好的办法,总之要一次把楼宇的情况全部记录下来。
第三步:客户与设计师的沟通技巧
• 确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位,客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划,比如装修方面的预备支出,设备设施方面的预备支出等等,以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。
• 明确生活方式与日常习性,将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。
• 说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣 机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款式、材料、颜色等。
• 收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格,客户可收集一些居室装饰范例的书籍,将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师,供其参考。
• 了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解,并对装饰建材的种类有大致的识别,为设计师在选材上提供依据。
• 尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情,客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解,这样更有得设计构思的顺利进行。
• 了解设计个性。除了对居室本身的关注,客户也需要了解一下设计师的成果和风格,以便于正确选择设计师。
第四步:设计师量房子、出设计图纸(包括室内尺寸图;家具布置图;水电改造图;吊顶图;门的具体样式;家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图);整体家居风格的效果图等7种)。
第五步:在设计师完成初稿以后,你同家里人应仔细审看研究,随后提出修改意见,再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间,以免日后返工费时费工费料,一旦图纸确定了,接下来就是按图施工,屋主就不能改动施工要求,因为这时改动一处,往往会影响全局,影响设计风格,万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意,通过设计师作修改,还可以保持设计风格的一致性。
注意:1、水电路改造图纸在签订装修合同前要求设计出示,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。
设计注意事项:餐厅地面上预留一个插座(火锅),可以的加排风扇;卫生间台面盆下的小柜子里预留插座(小厨宝),马桶后侧预留插座一个;
2、如果是定做橱柜,要在开工前逛建材城的环节安排商家首次量房(或者由业主提供详细的图纸),需要特殊设计的水路改造部分要在水电改造图中清楚表明(由装修公司负责出图纸,具体负责施工),橱柜厂家出设计图纸。可以交订金(非定金),注明可退。如果是想砖砌橱柜底柜定做橱子门,交给装修公司设计也可,但是细节一定要考虑周全了。可在橱柜专柜进行学习。
橱柜设计注意事项(重要):
• 预留出微波炉,烤箱,洗碗机,消毒柜,电饭锅的位置和插座,橱柜台盆下可以留个插座,用来装小厨宝或下水垃圾处理器,
• 切菜的地方可以安个小灯。水槽上装一个灯,晚上用很方便的。
• 建议砖砌底柜柜体,台面板最好用花岗石。推荐采用墨绿带花纹的花岗石,好处是污垢难渗入,耐磨耐烫,擦洗容易且有点脏东西也看不见。在台面板的外围要做一道凸起,挡水板,三面都要。
• 吊柜的柜门可以考虑用铝合金镶玻璃的。洗涤槽上的吊柜要放置洗好的碗,安排一个碗架。
• 洗涤槽要台下盆,在收拾厨房时可以把台面上所有的脏东西直接抹进水槽。
• 垃圾桶的安放,最好的办法是水槽的右手边角落里在台面上挖个洞,放个有盖的金属垃圾桶就好了。
• 留油烟机位置的时候要考虑好是欧式还是传统深式的。还是传统的好,毕竟看的时候少,用的时候多啊。
3、效果图(一般大的公司要求交定金后出图纸)中要确定家具色调、摆放位置等。
(四)确定报价
1、 装修报价应注意事项:
(1)报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等。例如:
类别 品牌 规格 价格
大芯板 鹏鸿低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/张
列出每个施工项目的单价,总价,施工工艺等。例如:
工程项目 单位 工程量 单价 总价 工艺做法
墙面刷漆 平米 37 31 1147 涂刷界面剂一遍,批刮美巢易刮平,砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍
许多装饰公司给业主的报价单中,往往只规定了材料的品牌而未规定材料的质量,这又是一个骗局。设计跟业主谈报价的时候说的是最好的,而施工队买的却是最差的等级。业主只是看品牌不错却忽略了等级,稀里糊涂的下店了。比如:福春细木工板117元/张,福春LS无甲醛胶细木工板139元/张,福春无甲醛顶级细木工板142元/张。一字之差却是千金之重。提示:在装修报价中一定要标明材料的质量等级。
检查报价单并要求设计人员提供“环保预评价”报表。
(2)警惕所选择装饰公司偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。(“低开高走”)。
对策是合同中注明实际发生额超出预算10%,业主不付超出部分款项。
特别注意:由普通材料换成优质材料加价简直太黑了,比如,报价中普通腻子换成防水腻子需加价5元,这样的算法是否合理呢?且计算一下,200平米的涂刷面积用腻子30袋,其价格10元。总价格300元,用耐水腻子30袋,价格34元,其总价1020元。两种材料价差720元。如果按平米增加5元*200平米需增加1000元,这样算来客户又被骗300元,这是一个极其简单的算法。细细算来,依此类推。提醒客户报价上面已含有工本费,您若在施工中调换材料只找材料差价,您就会省到好多不该花的钱。如果按平米加钱您冤枉不?这就是陷阱!欺诈!且忌按平米计算增加 。整个工程下来你又被骗走了多少银子。最直观的算法,就是找差价,不按面积加价。
(3)装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
(4)目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。
2、决定预算报价高低的几大因素:
材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度.
注意:(1)合同都是可以侃价的,每一个设计师都有权限,争取拿下最高权限价。
(2)报价单要逐条审核,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关。
(五)签合同
1、合同签订基本款项:
(1)工期约定
(2)付款方式 按照30%30%30%5%5%进行付款。
(3)中期款交纳的时间
(4)增减项目 注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。如果实际工程量决算款超出预算款10%的,超出部分业主不付款。施工中增加项的价格、型号等问清楚都要白纸黑字的写下来。
(5)保修条款
①留好和装饰公司签定的装修合同,他是保修的依据。②费用:如果是因为施工质量差引起的返修,业主不应承担任何费用。 ③投诉:如果家装公司不能履行保修条款,您可以投诉到家装公司所在的建材城。④保修期:一般公司提供1年的保修期,但好的公司会提供3年保修服务。
(6)水电费用
(7)按图施工条款 在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
(8)设计师、监理和质检到场时间和次数必须约定。固定全程负责人,签在合同上。客观地讲:设计效果也好、承诺保证也好,一般都会跟实际有些差距,不要轻信。
(9)增加一些认为必须的补充条款:其他把你想到的都写进去。比如:规定所有施工所用的材料,业主验货同意后方可进行施工。不经业主验货进行施工的,造成的损失装修公司负责;约定业主进行验收后,方可进行下一工序;记下工长的名字、籍贯、身份证,装修合同里面签订就让这人带队施工;业主购买的主材如果需要由装修工人协助搬运;垃圾的清运费用,写明是否包含人工费和材料费(编织袋)。尾款在完工后一年内没有遗留问题的情况下才支付。施工过程中由于工人施工不善造成的伤害全部由乙方负责。最后,报价单还得再核算一下!
签订合同一定要坚持原则!!!
2、签订装修合同要把握以下原则:
(1)多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。
(2)侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。
(3)合同范本:一定要使用现在公认的《北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版》
(4)最好签订质量验收合同(参考《北京市建设委员会发布北京市房屋装修工程质量验收的地方标准》)。
在咨询装修公司的时候,问一下企业内部的施工技术要求,如:瓦工贴装每1平米瓷砖的技术要求,不平整度是多少,空鼓率是多少。对木工有什么技术要求,一些技术要求具体如下∶瓦工要求∶贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,防水要作48小时闭水试验,确认不渗漏后方可进行下一工序的施工。木工∶要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺,有很多技术要求是高于部颁标准。
注意了:近几年来由于专业装饰监理的出现,三防处理在业内轰动甚大。即:防火、防水、防腐。这三防在家庭装修中非常重要,其各用不同的材料才能达到不同的效果。通过工地监理证实,如果不强调一般施工队都是用一种涂料作三防处理。据我所知目前市场上还没有具有三防的涂料。施工队这么做是偷工减料、蒙糊过关、坑害业主。不知道你家装修的时候是否作三防处理了,是否是一防代三防的违规做法。
(5)合同要盖公章,并由主管部门公证。
三、装修前的准备

1、在签订装修合同后,尽快选定橱柜制造厂家→签定橱柜定做协议→会同橱柜设计师及装修公司工长共同看装修现场→根据个人爱好选定煤气改造方案、电源设置(设计师会给出建议),未开工后的水电改造做好准备。
2、带装修公司去物业办理装修手续→与物业签定装修合同→缴纳垃圾处理费、管理费用及押金(由装修队缴纳,或约定业主缴纳但是要从首款中扣除,此费用可退还);
3、和供暖公司签定暖气改造协议,缴纳改造费用;联系暖气片公司,拆除暖气片,做改水处理(此项也可以由装修公司进行设计,装修队进驻后由其进行水改,有质保,有问题好追究责任)。注意设计好暖气片的组数和安装位置。签定暖气购买协议或合同(从合同签定到交货大约20-25天),安装暖气片在墙面漆刷完之后。
4、橱柜设计好后,可请煤气公司改造煤气表、燃气热水器管路改造
四、装修公司进行装修:
(一)开工注意:
1、开工当天设计师、工长、监理、业主必须全部到场,现场讲解设计。
2、开工后立即要办的几件事情:(可提前通知工长做好建材清单和工期安排表,带到现场,交首款30%。不用的不要进场,主材也要做好保护),
(1)建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(主要包括地砖、墙砖、地板的面积数),和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。 此时,业主可以进行一些材料的采购(建议约设计师或者工长一起去):厨房、卫生间、阳台的瓷砖,客厅瓷砖、卧室书房地板等。多定货、少交订金!约定货物可退、订金可退!货物详细的型号、数量写在订货单上。(用的时候打个电话让送来就成了,最好约定延误工期的赔偿责任)订好木门(问清订做的时间周期,TATA是40天,需要提前订做)
(2)工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。
(3)质检时间:了解并记录下质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
(4)避免纠纷:发现有施工中的任何问题,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,一定要和质检说,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。敲墙:敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在墙之前将要敲的墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算银子的。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期作,做完这两项后,泥水工会自已先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸的。
 
(二)闭水试验可以和(一)同时进行。卫生间,厨房地面、阳台地面(有洗衣机和拖布槽)做24小时闭水试验(这是第一次闭水试验,最好进行48小时,有的由开发商进行,但是建议再进行一次,保险)。装修前,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。会同物业检查闭水情况→签发开工证。
 
(三)水电改造并验收水电改造程序:时间:泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。工程顺序:水电定位、打槽、埋管、穿线。其中打槽虽然是不重要,可它间接影响后面埋管与穿线的质量。
第一步是水电定位,也就是根据你的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关插座水笼头的位置在墙上划出水管和电线的走向线也就是布置线路,记得向你的装修队要水电图,让水电工按图把线路走向给你讲清楚,别怕麻烦,水电工一定会满足你的要求,水电改造完成后如果你不签字,水电工别想从装修队长那里拿钱的。
第二步打槽。好的打槽师付打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。
 水电设计:
电视墙:中间上面留了一个5孔电源给液晶电视,本来想留两个的,在电视背后插个小夜灯,关着客厅主灯看大片的时候可以开上小夜灯,这样眼睛不容易疲劳;中间的下面留了三个5孔,这是在电视柜后面的:DVD,功放,卫星电视接收机,预备这样,估计以后还是会加个插线板;电视柜两侧留了两个5孔备用,如接个DV,充个手机什么的,平常会躲在音箱后面,也看不见;标着‘卫’的是卫星电视的出线口,装好了电缆,我预埋到阳台的空调机位,说不定什么时候就想装一个呢;标着‘A’的是走环绕音箱线的,从一个盒进去,分两根管前进,目前放了带线;注意标着‘空’的两个底盒,它们之间正好是轻体墙的一个空管,计划在这里走各种设备跟电视的连接线,随用随穿,这样电视下面就不会吊着n根小尾巴了~~
沙发墙:5孔,给饮水机的;音箱线出口;历史上的电源和历史上的电话口和历史上的电源,将湮没在沙发后面;音箱线出口;两个5孔,为电话机供电,给手机充电,接个笔记本,接个落地灯
主卧:卧室顶灯的双控开关;两个5孔,台灯,无绳电话电源和手机充电,它们跟床头柜可能会有冲突,床头柜不能靠墙摆了;原先的电话和电源,因为用无绳,所以电话就没有用了,电源还得留着,如果我要在床头的墙上装两个看书的灯还用的着;两个5孔,这儿计划放LD的梳妆台,台灯,手机充电,电吹风,笔记本什么的,估计是不够用的;
厨房(橱柜设计的时候设计好):最左侧是顶灯开关,接下来是给消毒柜留的电源,我选择的是横的小的那种;在水槽下面留了3个5孔,厨宝,垃圾清理,一个未知;再往右是操作台面留的3个5孔,位置现在看起来不是很好,可能会跟以后的挂杆冲突;上面有操作台灯的引线;再往上照片之外还留了一个5孔,给煤气报警器留的;还有在厨房阳台准备做个早餐台,将厨房的小电器全扔在上面,留了4个5孔插座;
卫生间(略)
 
水电路改造注意事项:
1、合同中约定按实际发生量结账,约定超出预算5%由装修公司承担。
2、完工后让装修公司出具实际发生的水电改造图,保存起来!以备使用!!
3、最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处:你不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的支出,也是装修公司利润的大头,而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注 意力而不会全心关注水电改造。水路改造时,注意周围一定要整洁。
4、在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。
5、全屋的开关应基本处于同一水平位置。全屋的插座应尽量处于同一水平位置,特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。
6、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。
7、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线 2.5多股就可以。
8、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装费。
9、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线,在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。音响安装施工开槽时埋铁丝,铺地板的时候他们去布线,家具进场后送货安装调试完毕收余款。
10、PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用铜管。
11、暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。明线:就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜。
12、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
13、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 用两块砖切成四片,然后在中间装地漏,这样几个面的水便都能快速排除,但美观方面就难免会受损了。
14、厨房的水电改造一定要设计合理:多做插座。
15、强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。
16、先将下水道疏通!!封闭好,勿进水泥等建筑垃圾,切忌!
17、一定要保护好原来的线盒位置,千万不要堵死,因为电线接头时间长了会接触不良,保留它为的是方便以后维修和使用。
18、旧房改造中,安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外改放在室内,电工建议放在室内换新的,建议中肯。
19、空调管子的处理???
20、暗埋的电线 一定要用套管 暗埋的电线不能直接埋入墙中,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没法维修更换了。
21、冰箱的插座从配电箱单独走一路电,这样像春节、黄金周要走一段时间,直接在配电箱把其他开关都下掉,只留冰箱的就好,安全节电又放心。(我们家的配电箱中的空气开关有:总开关1个,照明1个,插座2个,空调2个,然后加了1个冰箱)
22、如果配电箱里有单独的空调开关的,空调插座就不用买带开关的了,一来省钱,二来更方便
 
(四)封埋线槽,隐蔽工程。注意:这是第二次进行闭水实验,无渗漏开始做卫生间的防水工程。虹膜防水好!目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏灵做罢防水处理后,应进行蓄水实验,看24小时内有无漏水现象。隐蔽工程不能忽略:
1、木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时,都要使用木龙骨,其关键是杜绝劣质木材。另外,为防火需要,木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。
2、不要封闭管线 不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里,一定要预留个检修口否则满屋跑水,你却连个检修口都打不开,吃亏的还是自己。
 
装修中千万不要轻易签字!一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后,在验收单上签字,但您可小心了,这字可不是随便签的:
(1)认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小,数量是否完全一致。
(2)相信自己:任何项目只要是做完了,一定要亲自上手去核算一下面积,这时候一定不要偷懒,哪怕一套房间多了一平米的墙漆面积,那也是30多元呢。
(3)永远不要相信工长和您说:“这东西本来就是这样的,你不懂,不是质量问题。”这时候千万要谨慎,要多问问有经验的朋友,往往陷阱就在这里了。备注:真水泥详细特征:把袋子放平,两边有两条线,这两条线要是绿色的。袋子两头的包装要用牛皮纸封边,封边的线一边是白的,一边是白红两种颜色,还有就是袋子后面要有个10位数的日期编码。有了以上特征,保管你买到的水泥是真的。
 
(五)墙面基层处理,打磨,找平。
油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,这是油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事,记得批腻子一定不要用107,所以现在已经被108取代了。
装修前得留意天花板是否因为楼房沉降有裂缝,可事先处理一下,不然等刷完涂料裂缝就会出来了,很难看的。
有的楼房交房时天花板是白白的,开发商为了好看,用的劣质涂料,水泥,所以装修时得把整个天花板的水泥铲掉再做。
内保温墙都要做防裂处理,到底怎样做才能不开裂呢?在国标施工工艺规范中,轻体墙、保温墙应做防裂处理。但究竟怎么做并没有详细工艺做法,业内都知道贴布处理。我看保温墙防裂处理应该是这样的工序:
1:检验墙面的平整度、局部找平。
2:打磨修正墙面。
3:刷胶贴的确良布或网格布。
4:刮防水腻子整体找平、晾干。
5:打磨光滑。
6:涂刷底漆一边面漆两边。
这样操作下来保证各个环节的晾干过程,杜绝抢工期,我敢说不会再开裂了。可是在装饰行业中普遍把墙面开裂视为正常现象,列为保修的项目是不正确的。内保温墙贴布,其他墙不贴,的确良就行,丝格布更好。
 
 顶漆用立邦美得丽也叫超白,120元/桶。便宜效果好,立邦 “5101水性”封墙底漆。底漆是防霉的。立邦三合一:要求用立邦5170油性底漆封底,再涂刷立邦三合一。三合一最好不稀释。
 建议墙漆用多乐士第二代5合一,配得丽性价比最好(170-180/5 L,可刷40平米2遍,墙面面积按地面乘3.5计算),卧室用5合一的冰蓝。
力邦和多乐士的比较:力邦费漆,多乐士省漆(大约用量差一倍多);力邦难刷,多乐士好刷;力邦难修补,多乐士好修补。 防水腻子可以不刮,可用一遍界面剂,再披刮美巢的刮墙宝,再刷1底2面,因为现在的墙不一定很平的。喷漆的效果比刷的好,但漆的用量要比刷的大15%,所以装修公司喷比刷贵3-5元/平方米。
装修刷漆如果是一底两面,那么必需用砂纸打磨三次,第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍,第一遍墙面可以用标号低一点的砂纸打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸高一些,如 400#以上的砂纸;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,这时务必用高标 号的砂纸打磨墙面,最好用600#或以上的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去象面粉的那种手感。
还有一个问题是油漆加水的问题,每一种油漆对加水比例都有一定限制,应注意要严按按施工说明施工。
 
(五)泥瓦工进场厨房、卫生间包立管,卫生间,厨房贴墙面磁片送砖过来一定要验货!!逐箱逐箱验!杜绝少、损出现!泡了水的瓷砖不能要的!
注意:贴瓷砖前注意先做防水!卫生间防水不低于1.8米。如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
人员:一般需要瓦工1-2人。
顺序:先贴墙砖,后贴地砖。
时间:一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方,不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方,很费时间。
 1、铺贴彩色釉面砖类: 处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类: 处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷地砖的施工要点:
1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干
4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净(一定要求擦净!)。
瓷砖铺装验收:有条件的话最好尽快进行,有空鼓的地方,即时整改。验收合同要注明空鼓率要小于5%。厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。
卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工,不能犹豫和心软!否则后患无穷!!
 
注意:贴好厨房的瓷砖,如果是定做橱柜,那么橱柜商家第二次上门量厨房,按照业主选购的厨房电器(需要提前确定型号、尺寸,交好定金,在橱柜上门安装前确定送货到家)要求有精准的尺寸。对设计图纸进行再次确定,定做橱柜,一般的定做周期是??天。
 
(六)卫生间、厨房安装铝扣铝扣板的建议:
1、不用太贵的,60—100元,0.7厚以上的。家用有人说0.6的也行。
2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调自己拿主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。
3、自己在现场盯着,收边很重要,不要马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
4、最好不要亚光烤漆的,有灰尘时不好擦,而亮光或覆膜的就好多了。前面有帖子说天花的那层保护膜一定要安装前撕下来,覆膜的确实是不好撕,最好安装前撕下来;而如果是烤漆的是很好撕的,能保留到最后就保留到最后再撕,因为装地板、晾房子过程中还有一些灰尘,可以保护一下。
其他好的建议:如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,便宜!客卫可以考虑,因为没有淋浴区。
 
(七)木工进场做门套、窗户垭口;制作木柜框架;吊天花,石膏角线。要验收大芯板。提醒您5点:
(1)是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
(2)产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。
(3)看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷
(4)芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。
(5)如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少。
 
木工进场,做木工要注意:
1、拿到设计师的图纸时,最好自已在签字前仔细地复核一下尺寸。
2、木工的工具箱、工作台、空气压缩机等工具的所有权是装修队长或是装修公司的。
3、木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否正品。记得让白蚁公司来防白蚁。 和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头。装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子是要符合国家环保规定外,用的木器清漆也要选好。中期验收木工活,交中期款款30%和增项款。
木工活验收的时候要注意事项:
(1)看缝隙: 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
(2)结构: 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。
(3)转角: 转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
(4)看拼花: 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 (5)看弧度: 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
(6)看柜门: 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
(7)看平整: 应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
(8)看对称: 对称性木工项目是否对称。
 
做家具的注意事项:
(1)做的柜子永远没有买的漂亮,所以决定买家具,还是做家具之前靠考虑好。
(2)工人做的柜子,一般内部都不刷漆,为了长久使用,你可以自己买一些油漆,让工人帮刷上。
(3)如果做家具,可以考虑多做几个抽屉,使用的时候会觉得非常方便。
(4)阳台上的柜子木在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。阳台上的柜子尤其适合放粮食,不会生虫。阳台上可以做鞋柜,百叶窗防臭。鞋柜层板向内倾斜,层板靠里面的一侧不要做到头,里面层板不要顶到背板,这样鞋上的灰尘什么的可以都掉到最下面,便于打扫。
窗台垭口包好,就可以进行窗台大理石台面找平铺设。注意:若是浅色的石材,要涂防污剂!!
 
(八)同步制作各种木门,造型门及平压。建议:
1、购买成品木门,木门厂家上门量尺寸。
2、新作门的缝隙标准:上边1mm,下边3mm,两边2mm.
 
(九)木工延续未完成工序
主要包括的工序:木制面板刷防尘漆(清油)。→木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。→家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。→家私油漆进场,补钉眼,油漆。油漆的选购买包装最重的: 将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明包装严重不足,缺斤少两,粘度过低,正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。 应对用量作一个估算: 购买时要一次购足,以免先后购买的涂料有轻微的色差。 选同一品牌: 底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆与面漆之间产生化学反应。
 
木作上漆施工顺序:
(1)清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
(2)修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使边角整齐。
(3)用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作)。
(4)施涂第一遍油漆,复补腻子,磨光后清除表面灰尘。
(5)施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨,修补挂油部分
(6)施涂第三遍油漆,直至达到理想效果。
做混油比清油贵多了,混油上档次。如果是樱桃木或者枫木还有榉木,配偏暖的颜色效果更好;如果是胡桃木等深色的,还是和白在一起比较好。榉木的颜色与之差不多,价钱是樱桃木的1/3。 混油适合年轻人,干净利落,清清白白,所以我想用淡蓝或淡绿色,会把空间增大而且增加室内亮度,整个装修风格做混油或者榉木,节省材料费。清混结合更出效果。
混油有3种办法:
1、面漆用聚酯漆(华润的好,应该是一套的,三桶为一套,一桶底漆,一桶稀料,一桶固化漆<面漆>)较好(底漆用硝基漆,木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好,要等硝基漆干后再刷聚酯漆),刷3遍,不会轻意变黄。
2、刷4遍聚酯漆。
3、8遍硝基漆(因它比聚酯漆薄,易挥发)。清油用华润的清漆好(在装饰板上打磨后刷3遍)。白色混油配铜合页好。注意:爱的是华润一个系列。
 
(十)墙面油漆工进场墙面油 ICI最少三遍。涂料注意事项:
(1)墙面贴布:为了防治墙面出现裂缝,非承重墙上一定要贴布。
(2)墙衬:墙衬是821腻子的替代产品,是墙面基层必须使用的材料。
(3)底漆:底漆有防潮,防霉的作用,一定要先刷底漆,后刷面漆。
(4)颜色:按照建材市场的色卡选择涂料颜色的时候,最好选择比色卡浅的颜色,实际涂刷的效果才是你想要的效果。
(5)喷涂:喷涂的效果,比工人手刷效果好,但是比较费材料。
 
贴壁纸:
1 贴壁纸并不比刷涂料贵: 如果您选择的是50~70一卷的壁纸,工料费都算下来,成本和刷多乐士等涂料是差不多的,但花色就漂亮很多了。
2 壁纸尺寸: 一般壁纸宽52厘米,长10米。如果是2.5米高的房子,足够贴2米长的一面墙了。所以买的时候,你可以按照这个算法,大致估计一下用量,然后多买几卷富裕的,以防万一。
3 重要提示: 买壁纸一定要一次买够,无论多大品牌的厂家,他卖的壁纸即使是同一花色,每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了,你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了,不开封的整卷是可以退的,不会造成浪费。
 
壁纸分哪几种?
 纯纸壁纸: 由纸浆制成,环保,透气性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便,现在的一些进口纸的耐水、耐擦洗性能有了比较大的提高,但和PVC壁纸还是没有办法比。
塑料壁纸: 也就是PVC壁纸,有分为普通PVC壁纸和发泡PVC壁纸,PVC壁纸的优点是耐擦洗,还可以做比较大的立体造型(发泡PVC壁纸),相对结实,施工也方便,但透气性不好,最大的缺点是有污染,尤其是发泡PVC壁纸更严重。壁纸的缺点:娇气,怕碰,一磕一个疤!!
 
(十一),铺设地砖、地板、踢脚线等,同时安装门铺设地砖(客厅、阳台,业主自购),处理边角实木或复合木地板(卧室、书房),防水大理石条(业主自购,浴室),踢脚线(与门的颜色相似好看)。
安装木门、大衣柜门:
1、安装地板时,需要提前联系好木门商家送货,安装木门(注意门锁的调试)。安装购买的成品大衣柜推拉门。
2、卫生间门的处理,装好后让木工把门套锯掉一小截,然后填水泥贴和门坎一样的磁砖,这样既防水又好看。
 
(十二)进行橱柜安装。厨房地砖铺设完毕后3天后,与选购的厨房电器(提前订货)一起安装。
橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下,因为柜子一旦装好,那些死角都没办法再打扫了。 安装橱柜的时候就把一些厨房用的挂钩等安排好、采购好、钉好!橱柜的人造石下应该垫有厚木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉。
 
(十三)灯具,洁具,五金、暖气安装调试。灯具、洁具、五金、窗帘需提前购买。(建议和你的设计师一起订好花色、款式,切忌简单大方实用)注意:
1 多灯泡的灯,要分路控制,保证每次只开一组,不全开,节约电。
2 五金安装的高度一定要亲自试过方便使用 。
3 洁具安装好以后就不要让工人使用了。
4窗帘本身价格不高,商家一般提高敷料价格来盈利。
 
建议:
1、装个小便器在客卫,装的时候遭到很多人的好奇和耻笑。事实证明,大大降低了座式马桶的清洁工作强度和方便了广大男同志。
2、客卫装一个洗衣盆,方便手洗衣服、抹布。
 
(十四)先清理卫生,后地砖补缝,撤场。注意顺序:先清理卫生,地砖补缝就没有灰尘封在缝里了。瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,应当用勾缝剂。
 
(十五)装修公司内部初步验收。注意:核算装修款,亲自重新量所有施工项目的面积,以免装修公司谎报数量。然后交后期款30%到完工的时候你往往会发现,工程总款会比合同款多很多,有的能多到20%,那是为什么呢?
(1)首先检讨一下自己,是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?
(2)是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了
(3)看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?
(4)所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。
 
装饰公司常用的欺诈手段
(1)拆项(项目名称): 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
(2)单位变换: 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
(3)工程量上玩手脚: 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润 例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积 (4)主材单价玩花样: 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 例:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。
 
(十六)三方预约时间正式验收,交付业主工队在施工中感觉客户有些苛刻,关系不好处。工人就使坏,最损的一招,就是用水泥、沙子、垃圾等杂物放进下水道堵塞地漏。竣工验收时很容易被忽略这一环节,等入住后一使用才发现太迟了,施工队早就跑得无影无踪了。尤其是水泥放进下水道凝固后很难修理通畅,建议:工程竣工后把地漏试水列为一项重要验收项目。交尾款5%,留5%的尾款,一年后交给装修公司。

五、开荒保洁
 
六、择吉日入住



装修小细节的考虑(有些要根据自身条件和需要设定)

最实用的100条装修经验
一、水电工
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、 浴室防水层应该不低于1.8米
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷热水管左热右冷
8、 水管尽量不要从地上走
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水碰一定要买大的,放下家里最大的锅
12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶
14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮
18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了
19、 卫生间管道最好留检修孔
20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 电源插座距地300,开关1.4米
23、 开关不要装在门背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率电器用16A插座,如电烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、 卧室的空调不要对着床
30、 空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
31、 灯尽量考虑双控
32、 卫生间最好安装防溅插座
33、 阳台上要考虑个插座
34、 电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
35、 公用烟道要装止逆阀
36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书
37、 说明书和保修卡等资料一定要留好

二、 瓦工
38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
39、 不同品种、标号的水泥不能混用
40、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
41、 墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴
42、 墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
43、 一面墙上不能有两排非整砖
44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45、 地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水
46、 阳角处要割45度角
47、 地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水
48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖
49、 地面大理石宜干铺
50、 地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看
51、 亚光瓷砖难清理
52、 阳台地砖要注意排水方向

三、 木工
53、 地龙骨最好用烘干落叶松
54、 大的木板材买来后就要锯开风干
55、 木工进场先要弹房子水平线
56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏
57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
58、 花色面板施工时要预先挑色
59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉
61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
62、 石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理
63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
64、 木门的上下冒头处要刷油漆
65、 卫生间门套的底部要刷一下防水
66、 房门的大小应该一致
67、 家具尽量不要让木工做,做也做不好的
68、 橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行。
69、 各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了
70、 自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的
71、 卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方
72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他自作主张
73、 钱在手里是硬道理
74、 家里有小孩,玻璃要少用
75、 一定要让工人好好看图纸
76、 厨房抽屉很有用
77、 地板木龙骨平整度是5MM
78、 毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开
79、 地板和墙之间要留8~10MM的缝
80、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
81、 尽量少用中密度板做门套
82、 铰链和五金一定要用好的
83、 浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上

四、 油工
84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差
85、 石膏板接缝处要上绷带
86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87、 原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固
88、 尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
89、 天气太潮湿,油漆不要刷
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92、 金属面的油漆要做防锈处理
93、 天气太冷,油漆施工质量会差的
94、 门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁
95、 天太热,要注意通风
96、 贴墙纸时,要在墙上刷清油
97、 贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来
98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差
99、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100、 磨砂玻璃要用报纸保护好


装修现场应该盯什么?
1、偷工减料。把强电如照明电线和弱电如电话线、网络线放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
2、在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
3、大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。
4、野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
5、粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
6、所有的线用了一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。
7、在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
8、装修中使用107胶水。
存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,国家已明令禁用。
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品
9、冷热水管混接
白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
10、对于隐蔽性的防水工程,
最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。
  如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。
11、假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”
  按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

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