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关于加快盘龙城开发区经济发展的几点建议
作者：王涛 盘龙城经济开发区前前后后搞了十几年了，但是总体感觉发展速度太慢，比起武汉市其他几个经济开发区，如：沌口、光谷等等比起来，盘龙城目前还没有摆脱乡镇的影子，而盘龙城东边的汉口北，虽然媒体吹嘘得天花乱坠，但是目前的汉口北就是在荒郊野外，几个还没有形成气候的批发市场，发展明显滞后。以至于很多到了盘龙城开发区的人都会感慨：“盘龙城不像城，汉口北找不着北”。当前盘龙城在外名气很大，源于3500多年的盘龙城遗址，这里是长江流域人类的发源地之一，也是大武汉人的发源地，但是目前盘龙城的开发完全依靠房地产，与这个响亮的地名背道而驰，处于尴尬的境地。那么，如何加快盘龙城的经济发展呢？我认为应该从以下几点做起： 一、保护好盘龙城的文化根基，大力开发文化旅游。 最近在在黄陂区政府网和旅游网上看到黄陂旅游发展分为“五个阶段”。第一阶段：建立木兰生态旅游区。第二阶段：创建“木兰八景”。第三阶段：发展乡村休闲游。第四阶段：打造“中部休闲之都”。第五阶段：打造全国旅游目的地。以上这些的确不错，但聪明能干的黄陂人怎么忘记了距武汉最近、最具有挖掘旅游价值，上天赐予黄陂的两大资源----盘龙城遗址公园与后湖风景区。我想把这两件事做好了，黄陂才能提高知名度，旅游经济上一个新台阶，名利双收的事为什么舍近求远啊！早建盘龙城遗址公园，这打的是历史文化牌；建后湖度假风景区，比木木兰山更容易赚武汉以及全国人民的钱啊！现在后湖靠近盘龙城的一侧已被开发商侵占了湖岸线了，真是可惜啊！请区领导视野开阔些，借鉴杭州市西湖风景区的思路，保护好后湖生态资源！这是老祖宗留给黄陂仔的一本万利的发展致富的宝贝资源啊！白白浪费了，真是可惜！盘龙城有山有水，是个风水宝地，更重要的是盘龙城遗址是具有3500多年的历史文化遗迹，这是很多城市难以具备的资源。眼下，许多城市在争名人故里，包括历史上臭名昭著的人物都争得头破血流，目的就是打文化牌和旅游牌，而盘龙城在这方面可谓得天独厚，文化历史悠久，风光秀美，山水龙城。可当地政府守着金元宝去捏泥疙瘩，只顾眼前的利益，把土地都卖给开发商盖房子赚钱。我要问的是，盘龙城的土地资源是有限的，卖完了还能再卖吗？而文化资源和旅游资源是难以枯竭的资源，可以用一辈子，是管长远的事情。所以开发区政府应该把眼光看远一些，盘活盘龙城文化和历史资源这步棋，在发展房地产的同时，更要注重盘龙城的文化和历史保护，大力发展盘龙城的文化旅游经济，打好历史文化牌，修建的建筑要保留盘龙城历史文化，让人一到盘龙城就知道这个地方的悠久历史和灿烂文化。笔者建议，可以在府河大桥进盘龙城的地方，修建一处具有盘龙城历史的标志性建筑或者大型雕塑，修建一个主题文化公园和盘龙城遗址博物馆，主题文化公园可以选址在盘龙湖，围湖而建，即可保护好湖，又可以借助湖搞水上游乐项目。盘龙城遗址博物馆的修建就是要留住盘龙城的根基，外地人来盘龙城看历史和文化吗。 二、加快后湖的开发和保护，让后湖成为大型水上游乐园。
盘龙城北边的后湖有万亩余，是一个非常大的淡水湖。里面生长着莲藕、睡莲、菱角、芦苇等植物，到了夏天可谓荷花飘香，美不胜收。但是，随着后湖南岸大量开发房地产，污水处理配套设施没有跟上，大部分楼盘的生活污水直接排到了后湖，三年时间，后湖水从三类变成劣五类（今天两会上，阮成发市长曾经对黄陂区领导点名批评），今年后湖更是疯长水草，湖水变臭发黑。如果后湖保护不好，就对不起我们的祖先，这对盘龙城是个毁灭的打击。试想如果后湖水污染严重，爆发蓝藻，臭气熏天，那么后湖边居住的群众将受到严重的生态环境污染，整天不敢开窗，正常的生活都将受到影响，身体健康受到威胁，无从谈起发展经济。因此，要特别重视保护后湖的水质，在保护的同时可以开发利用。如何开发利用呢？我的建议是：在盘龙城修建一个大型的污染处理厂，让盘龙城的污水都得到处理。后湖可以发展为垂钓、观光、游玩、露天浴场为一体的旅游休闲之湖。后湖的南岸应该划出临湖1000米禁止开发楼盘，在闲置的土地上修建沿湖森林公园，岸边进行改造，修建成长达2公里的沙滩浴场，沙滩边可以修建烧烤啤酒屋和酒吧。目前，武汉市的露天沙滩浴场不多，炎热的武汉天气急需这类浴场，在沿海城市青岛的黄岛区一个金沙滩海水浴场，就能给该区每年带来几十亿的旅游收入。所以利用和开发好后湖至关重要，但前提是要保护好后湖的水质，没有一个好水质，其他无从谈起。 三、加快盘龙城的交通建设，使其成为名副其实的宜居新城。 开发区政府大会小会上说在10年内要把盘龙城建设成为“武汉第四镇”，规模达到50万人的宜居新城。但是目前来看，要想实现这个目标任重道远。当前，盘龙城的楼价之所以几年都没有大的涨幅，难以吸引业主入住的最根本的原因就是交通配套太差。就当前的交通非常不令人不满意，进市区只有几条线路的公交车，而且真正进入市区核心地段的只有1、2条，进入市区核心地段的，诸如江汉路、汉正街等地的公交线路在群众的强烈呼吁下，一直没有成为现实，川龙大道通车几年了，到现在还是有路无车，真正意义上连接盘龙城到黄陂前川的公交车一直没有开通。公交线路少就令人不满，更要命的是发车频率不高，半个多小时一趟车，而且车上人满为患，给盘龙城的居民出行造成极为不便。更令人气愤的是，配套不完便罢了，开往市区去的公交车都是一些破破烂烂的，市区淘汰不用的车，没有空调，夏天出一身臭汗不说，车上的设施破旧不堪，车况极差。因此，政府应该增加公交线路和车辆，特别要增加到市区中心地段的公交线路，十分有必要增加到武昌、汉阳中心区域的公交线路。光增加公交线路和车辆还不足以改善盘龙城的交通状况。要想改善盘龙城的交通瓶颈，还应该多修路。当前从市里到盘龙城只有两条路，一条是岱黄高速，一条是宏图路连接盘龙大道。宏图路因为塔子湖东路一直没有修建通车（这条路修了N年了，不知道为什么修不通），造成车辆进入市区要绕道走，如果塔子湖东路修建成功通车了，进入市区中心的时间就会缩短10分钟左右，大大改善盘龙城的交通状况。因此政府应该加快塔子湖东路的建设。另外，随着未来盘龙城入住的人口越来越多，紧紧靠东西两条路进入盘龙城远远不够的，到时候肯定通行缓慢甚至堵车，所以建议从盘龙城中段的下集村再修建一条双向6车道的公路连接到三环线，东西主干道只有一条，也太少了，应该在主干道的南北各修建一条4车到的公路，形成“三纵三横”的交通格局。武汉市政府现在正在规划轻轨线到天河飞机场，盘龙城应该抓住这个机会，想方设法让轻轨在盘龙城设立一个站点，还要加快地铁修建到盘龙城的步伐等工作，这样一来，将大大改善盘龙城的交通。要想富先修路，只有交通方便了才能让盘龙城更快发展。另外，据媒体报道，武汉市现在正在规范四环线，盘龙城纳入四环线建设的范围，这个是个好事情，但是好事应该办好，笔者建议，四环线切勿使用目前的巨龙大道，应该另行建设一条路线，最好走是后湖北岸或者架设高架桥。如果四环线使用目前的巨龙大道，将会将盘龙城分割两部分，加上未来车流量较大，影响周边楼盘居民的生存，不利于盘龙城整体的发展。因此四环线走后湖北岸可以将盘龙城纳入市区中。 四、加大投资力度，形成以商贸、旅游、休闲、宜居为一体的发展模式。 盘龙城的地理位置决定了不可能像沌口、光谷一样发展工业。盘龙城目前距离天河机场较近，是临空经济区，适合搞商贸、旅游、休闲、居住。但是，目前盘龙城的投资完全依耐房地产，这是非常错误的，政府应该加大财政投资力度，将房地产收入一半以上用在盘龙城的发展建设上，取之于此，用之于此。形成东边汉口北购物，西边盘龙城旅游、休闲、居住的格局。在加快汉口北商贸区建设的同时，在西边要修建主题公园、遗址博物馆，后湖休闲旅游的步伐，吸引市区周边的人来观光旅游。开通盘龙城到黄陂木兰山的旅游路线，这样武汉市民到黄陂一日游，上午可以游盘龙城博物馆和文化公园，去后湖体验农家乐和露天浴场，或者去汉口北购物游，下午从盘龙城坐车去木兰山，把盘龙城与木兰山连接起来，形成一体。当前应该做好五件事：一是汉口北批发市场要加快投资和建设，刘店的旧城改造的动作要加快，刘店不进行整体改造就难以升华汉口北批发群的形象；二是加快刘店立交桥的建设，让盘龙城的交通走上快车道；三是政府加大公共配套的投资力度，在叶店投资修建盘龙城文化主题公园和博物馆，加快后湖水污染治理，向后湖要旅游经济效益。四是加快盘龙城地区的生活设施配套，目前在盘龙城居住的群众，在购物、买菜、医疗、孩子入学上非常不方便，建议政府将卖地和房地产收入中拿出一部分完善生活设施。目前叶店就只有人和天地门前有一个大型超市和领袖城后面一个集贸市场，但是都没有开业，这远远达不到群众的需求，未来这个地区将要入住几十万人，按照一个大型超市满足10万左右的建设标准，盘龙城还需要修建4个像中百仓储一样的大超市，政府应该牵头，将其他大型超市引进过来，在F天下对面、巢上城、恒达盘龙湾、下集、刘店等地修建大型超市，满足广大居民的购物需求。另外，盘龙城还要再修建两个集贸市场，建议在下集村修建一处，F天下对面修建一处。中心小学要加快建设，争取早日开学上课。五是要保护好盘龙城的生态环境，生态是命脉。然而汉口北修建垃圾发电站和后湖北岸准备修建火葬场的举动是个非常失败决策。老百姓都说：“北边有火葬场，东边有垃圾发电站，风水宝地盘龙城必定成为死城”。目前汉口北现在正在修建几个华中地区最大的批发城，然而垃圾发电站离汉口北批发市场直线距离只有800米，距离周边的楼盘只有300米，不知道当初决策者是如何通过这个方案的。垃圾发电站已经离居民区很近了，将来要是再发展，可能就形成了城市包围垃圾发电站的境地，那样的话老百姓整天处于污染之中。到时候汉口北就成为了“癌症之城”。垃圾发电站已经让汉口北的人们愤怒无比，想在此置业的人避而远之，政府不仅没有看到危害，反而变本加厉，将汉口火葬场的选址又定在后湖北岸，这也是非常错误的，如此以来还让不让汉口北发展呢？盘龙城的老百姓调侃地说：“政府考虑真周到啊，垃圾发电站空气污染让我们得了癌症，死了为方便火化，在盘龙城后湖北岸修了火葬场，死了用板车往那里一送，立马就火化了！”虽然火葬场污染小，但是“癞蛤蟆爬到脚背上，不咬人恶心人”，好说不好听。当前的汉口火葬场就是因为城市发展成为市区中心，所以往郊区搬，但是目前的选址离盘龙城不到8公里，未来随着盘龙城的发展和建设，火葬场又被市区包围，还得再搬迁一次。因此建议政府重新选择，离开盘龙城15公里以外，在岱黄高速路旁的归元陵园附近修建火葬场更合适，方便火化的人就地寻找墓地。关于汉口北垃圾发电厂的事情，新闻媒体多次报道，其危害不仅仅是空气污染，更是失去民心，对招商引资极为不利，制约盘龙城的经济发展，势必成为盘龙城经济发展的一颗毒瘤，建议政府采取铁腕除之。政府招商引资没有引进来好的项目，反而把垃圾发电厂和火葬场给引进来了。希望开发区政府多做有利于经济发展之事，少行危害人民群众利益之举。 五、加大力度整治街区环境，提升盘龙城的形象。 外地到过盘龙城的人都会摇头：这哪里是什么开发区啊，简直就是农村小集镇！到过盘龙城的人之所以发出这样的感慨，主要是街区环境不佳，一个刚刚开发不久的地区，不是给人耳目一新的感觉，而是脏乱差的景象。白天车一过灰尘满天，雨天马路上都是泥水，特别是盘龙城目前的两条主干道看上去非常土，比一般乡镇的道路都要差，需要整治，进行道路绿化。标准可以参考东西湖的金山大道、黄陂前川的黄陂大道等等，看看人家的马路，再看看盘龙城的简直无法比。另外，盘龙城两条主干道的交会处形成十字路口，应该改造成为一个大转盘，像光谷、黄陂木兰大道上一样，可是盘龙城就是一个十字路口，而且周边破烂不堪，将来车辆逐渐增多，如果不进行改造，未来将是车辆事故多发地段；两条主干道上没有过街天桥和地下道，这样对想要穿越马路的行人带来非常大的危险，建议政府在盘龙城中心小学、下集村、管委会门前等地修建过街天桥和地下通道。未来入住盘龙城的居民将会越来越多，但是盘龙城的文化、休闲、娱乐等配套设施都没有跟上，居民看电影、散步、锻炼身体、逛公园都没有地方去，难以满足群众的精神文化需求。政府应该加大公共配套投资力度，在盘龙城修建图书馆、新华书店、影城、文化活动中心，文体广场、公园等等。 通联：武汉市盘龙城经济开发区楚天大道特1号 名流人和天地太和园106栋2单元302室 本人职业：PLA 网名：江城浪子小涛涛 QQ：615179937 |
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