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比高房价更可怕的是信用的破产！
高房价本身是饮鸩止渴行为，比这种饮鸩止渴行为更可怕的是导致政府信用的渐失。
人们为什么一直盯着房价，觉得房价高?原因很简单，是因为人们普遍的收入水平和高房价极度不相称。如果我们的普遍收入都很高，也就不觉得房价高了。可以说，房价引发的种种问题，其实根子不在房价本身，而是收入差距扩大化与分配的极其不合理! 从长期来看，中国随着城镇化进程加快，房子的刚性需求量大是不假，问题在于这是不是一场新的“大跃进”?而且这样一个过程隐藏着巨大的危机，这个危机不仅表现在经济层面，更表现在政治层面，为什么这样说呢，因为在卖地盖房过程中，无论是银行，还是房地产商，政府实际上是都是以信用为担保的，甚至直接把信用待价而沽，套用一句时髦的话：哥卖的不是房子，是信用! 当然，无论谁对政府怎样表示不满，但不得不承认一个既定的事实：在中国，政府还是最值得信赖的官方机构，至少，目前是这样，而且我们也不得不信赖政府。这一点，与国外的确有着本质的不同，所以，纯粹拿美国或日本的房地产泡沫来衡量中国必步其后尘，有点不合适，我们只能拭目以待。 所以，一个小小的房价，能折射出来许多背后的东西，而最危险的，实际上不是房地产商的破产，而是信用体系的破产，信用体系一旦崩溃，必然引发一系列的连锁反应，甚至发生深重的经济危机与社会危机。 那么信用体系会不会破产，我想，有一点要引起重视，即当地房价与当地的收入水平偏离率越高，那么政府的信用支出就会越高，所承担的经济和社会风险就会越大，崩溃的可能性就会越大。 而解决这个问题，要从两方面着手，一是要真正的稳定房价，二是从根本上扭转收入差距，并有效的建立合理公平的分配机制! （文/喻德武） |
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