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高性价比装修日记

 书海游吟 2011-03-01

(01) 写在开始之前


和装大的无数新童鞋们一样,大楚也要在2011年春节之后开始踏上一次累并快乐着的装修里程了。

我不是第一次装修,但上一次装修是在九年前的某沿海城市了,也是一套两居,106m2。当年,我一点都不懂装修,为了省心,我找的是当时广告做得很大,口碑也还不错的刚德公司(不知道现在还有没有这公司了。。。)。何况还有人天天在工地帮着盯装修。最后多年入住体验的事实证明,选这样的公司,不会出什么大纰漏(比如水电很放心,当年用的还是全铜管),但是小地方的算计你还是防不胜防的。比如,当时没有清工加辅料之说,合同签订的的主材购买方式是,客户自己去建材市场选好品牌型号,询问底价,由装修公司用同样或更低的价格去买回来,但最后结算时他们还要从中赚一笔自购主材管理费。。。装修过程中就出了件事,选了一家当时比较知名的巨成木门,结果送来的是粗看相似却经不起细看的李逵门。为了这事,当时差点投诉到消协,装修公司还算明智,在我投诉之前又是换门又是道歉还送了东西。

不过,现在翻出来当年的装修预算表,实在是佩服自己太傻太天真:橱柜定的是3000多一延米的欧琳,花了15000多,马桶买的是2700元的吉事多(自己也纳闷既然花了这钱怎么就没买科勒或者TOTO呢?),地板是240多/m2的康隆的铁线子实木漆板。。。不再一一赘述,最后两居的硬装、软装加家具家电花了整整15万元。究其原因,首先,那时没有今天这么发达的网络装修论坛,价格和信息不透明,除了亲自跑建材市场没有什么好的方法了解行情;此外,当时买房人少,身边也没有太多可以交流的朋友;再次,电器价格的下跌,比如彩电,九年前的一台Philips40寸的等离子电视可以买现在的4台合资40寸LED电视了。虽然,到目前为止,我的2011年装修预算还在不断地更新中,但是可以肯定的是:在以不降低品质的前提下,大幅缩水预算,因此当年的“大手笔”肯定不会再重现了,不然,又何来“高性价比”?


大楚和LP都是崇尚生活品质的人,甚至有点小小的小资,小到婴儿奶粉、尿布(只能怪咱们的国产货太不争气!),大到电视机、冰箱、洗衣机、车,家里大部分购买的东东都是进口或者合资品牌的。合资品牌的确也是买得放心,用得称心。但我却又是铁杆的中国球迷,明知球臭却“母不嫌子丑”般地看球;每天超级关心国家大事以及财经新闻;爱国却爱不上国产货,就是这么纠结。当然,这也和我这十多年来一直在外企打拼,比较接受外资企业的营销和服务方式有关。

追求生活品质不是错。。。可是,大楚又不是一个非常有米的人,所以,既要打造一个有品质、有品牌的装修,又要省米,那就只能靠自己多费工夫了!好在,我还是可以挤出一点工夫来的!

大楚之前一直混在55BBS上,看了不少童鞋的精彩的装修图文大作。不过,55BBS有个不足就是,不是很支持直接公布厂商信息和联系方法,很多的装修帖子也只有最后的结果展示而缺乏过程阐述。简而言之:就是不专业。所以,看过之后,除了赞叹美,或者不美,什么都没有留下。。。但55也有好的一点,就是很少有商家回帖和大量发帖,回帖的都是童鞋,所以各有利弊吧。

惭愧的是,进入2011年之后,大楚才知道有装大这样一个如此好的平台。。。再一看,不得了,居然九年前我第一次装修时就成立了,我要早点加入装大的话,岂不是已经成了九年级的留级生了。不过,我相信,现在加入也为时不晚!

通过近期在装大的学习,我基本确定了自家的风格范围,框定了大部分主材的品牌范围,去了建材城(居然之家、城外诚了解品牌和型号,十里河闽龙、明光了解合理价格区间)对具体的品牌甚至型号进行了实地考察和询价,确定了过完年后要参加的集采活动项目,并做好了初步的详细预算表。

不过,在制作详细预算时,我借鉴了九年前的装修预算却闹出了笑话:九年前一扇知名品牌的清水漆木门才550,而等我跑到了建材城一看,现在不知名的品牌都要1000一扇门。。。而对于橱柜,我一直都以为就该是三、四千一延米的东西。。。(这句话好像是死扛着前辈的书里也曾说过),去了居然之家后更是觉得就该如此。。。直到来到装大后,我才知道用一半甚至更低的价格就可以买到口碑好、品质也很好的品牌。。。所以,橱柜的预算一下子被我砍了一半。关于橱柜的选择,大楚已经初步圈定了3-4家候选厂商(都是在装大有较多评论的),现在就静候年后的集采活动了,具体内容将会在以后专文介绍。

在装修风格上,我基本倾向于简欧和田园。地中海也是我超喜欢的风格,因为我和LP的蜜月就是在希腊跳岛度过的,那短短的十多天如梦如幻至今难忘。。。还留下了超多非常精美的照片以备未来做照片墙用,在这里放上几张分享一下












之所以到目前还未确定最后的风格,有一个主要原因是,我一直认为,装修风格是受制于最后可以买到什么样的家具的(这也和预算有关)。所以,在年后装修开始之前开始看家具(但没必要定家具)也是很重要的。下面的图片是我在网上看到比较中意的设计,前一户是专业设计师,而后一户是业主自己设计的,很了不起。虽然很中意,但是这并不代表我会全盘照搬。











看了装大不少前辈(包括死扛着、小小唐、椰蓉球等)的日记,大楚就像自己否定自己九年前的装修一样,并不一定全盘接受这些日记中的所有经验和观点,但也充分认识到每个前辈的闪光点:比如死扛着如何和商家博弈;小小唐关于装修和和个人生活品质定位的分析,我非常认同。如果要我用几个成语来形容我的观后感,那就是“精彩纷呈”、“能人辈出”、“受益匪浅”!我会在接下来的这段时间继续悉心研究更多前辈们的日记,并争取实现自己预定的目标:打造高性价比的品牌装修!



(02) 火眼金睛挑橱柜

在上篇日记中,大楚已经确立了今次装修的基本定位,即高性价比的品牌装修。

 

何谓高性价比?每个人的标准可能不同,同一个人在不同的时间也会有不同的标准。就拿大楚九年前的那次装修来说,选择了3000多元一延米的欧琳橱柜,总价15000多。当时的网络论坛远不如今天发达,购买决策全凭厂家的宣传力度、现场的考察和加上运气 最后证明当时出了高价选择的品牌橱柜还是正确的,用了几年后那个橱柜质量还是非常之好。但是,从今天来看,性价比就很差了,要知道那可是九年前的物价。

 

大楚加入装大晚了,因此,刚开始的时候,依然花了不少的时间和精力去居然之家之类的大型家居城看橱柜,也傻乎乎地认为“橱柜就该是三、四千一延米的东西”,绕了不少弯路。不过也好,来装大的好处就是,我绕的弯路多了,别人就可以找到捷径;同样,在日后我也定会在其他方面找到我要的捷径。

 

手头宽松的童鞋依然可以去居然之家,购买4000一延米以上的大品牌,大部分情况下,品质和售后服务绝对可以得到保障,但也不排除个别忽悠的厂商。

 

大楚创建了一个小区的业主群,认识了不少同样即将装修的邻居,有一位邻居在群里介绍给大家一款超便宜的橱柜,600多一延米,3个延米全部下来2000出头,当即有不少邻居响应热烈。但当我问及橱柜的具体配置如板材、石材、五金等等时,一问三不知。。。不过想想也是,600多一延米你还想要求什么?爱格板还是吉林森工么?那不是厂家有问题就是自己有问题了后来,随着邻居们对橱柜市场进一步深入的了解,大家逐渐不再提及那个橱柜了,而都开始有了新的选择。

 

因此,大楚对于高性价比的橱柜定义,肯定不会是高达4000一延米以上的知名大品牌,也不会是低至600一延米的低档无品牌。即使排除了这两端,中间这个市场,仍然是有很多的选择。那么,挑选一款既有品质保证,又具有高性价比的橱柜,要做哪些方面的考虑呢?

 

第一、橱柜的环保性考察

选购橱柜首先要考虑的是什么?是风格?是美观?是工艺?是价格?还是实用?这些都很重要但却不是最重要的。选购橱柜第一个要考虑的事情,除了环保,还是环保!作为普通消费者来说,并不具备专业鉴定橱柜材质是否环保的能力,但我们可以做的,就是要尽可能清楚地、透彻地了解橱柜的工艺清单,了解到其中有哪些潜在的污染源,以及是否采用了符合国家或国际标准的板材。

 

每个人的精力都是有限的,不可能也没必要做到面面俱到。据我了解,德国爱格和吉林森工(露水河)都有符合环保标准的E0/E1级板材(推荐使用E0的,板材成本价格比E1贵不了多少但甲醛释放量更低),前者貌似比后者更环保一些,价格也更贵一些。现在很多橱柜厂商都提供客户自选方案,但一般而言采用吉林森工的E0级板材就可以了。

 

也正是因为吉林森工如此出名,现在是个橱柜就宣称自己采用的是吉林森工的板材。那作为普通消费者如何鉴别厂商是否在忽悠呢?除了大家都应该知道的露水河logo鉴别法之外(此处略去nnn个字。。。大家自己在装大查一下),大楚推荐一个超级实用的方法:

 

直接打开下面这个网页,就可以看到吉林森工的2010年授权客户的名单:

进一步了解到:能够上这个名单的,都是已经具有一定采购量的露水河板材客户。因此,如果哪个橱柜厂商再怎么跟你信誓旦旦地保证他们是露水河板材的指定用户,都不如相信自己。


         

有童鞋问,如果要查的橱柜厂商不在列表里但厂商还是坚持说他们用的是露水河怎么办?前文中大楚提到,在居然之家买橱柜,大部分时候选贵的品牌都有保障,但也不排除有忽悠的。前些日子,我在居然之家看了澳柯玛橱柜,特惠价8000多三延米,在居然之家算是便宜的了。销售员跟我介绍时再三强调说他们家用的就是露水河的板材,但是我明明看到板材上只有澳柯玛而没有露水河E0的logo。当我提出疑问时,销售说,他们家的板材都是在吉林森工定做的,但不打吉林森工的logo在上面。类似的说法我还在其他橱柜厂商听到过。

 

面对这种说法怎么办?在这里再推荐一招:

 

到吉林森工网站做在线咨询,一般一天左右就会得到回复。

 

以我考察的澳柯玛橱柜为例,答案如下:

 


    

显然,又是忽悠!大楚做事有个习惯,特别不喜欢忽悠的人,而宁愿先小人后君子(包括以后的装修公司、工长,我也会采取同样的方法)。因此,澳柯玛很显然就从我的橱柜选择中消失了。

 

第二、厂商资质考察

 

前一阵大楚的邻居在群里说定好橱柜了(不是装大的,但也不点名了,因为那个牌子根本没名气),1700一延米,配置是:UV烤漆门板、杜邦蒙特利米兰石、露水河E0箱体、Blum五金件。。。看上去还算靠谱。邻居都已经付了100元定金了,我正好去玉泉营,也就顺便实地为邻居考察一下。去之前我做了两件事,一是在吉林森工在线咨询,结果官方回复是吉林森工从来没有这家客户;二是通过以下页面调查企业资质。

 

但凡是在北京注册的企业(也适用于童鞋们购买家具等查询厂商资质),都可以现真身,显示其营业执照有效期、注册资本、注册地等信息。但奇怪的是,大楚要查的那个厂商居然无此记录。去了现场之后,JS也一如既往地忽悠我,说他们家向来都是吉林森工的板材,可后来闹笑话了。当我提出要看他们的营业执照时,那个销售拿出来的居然是一个个体户经营执照,上面只有个人的名字,根本不是一家注册的公司。。。就这样的公司,你敢选么?

 

第三、门店实地考察

做完了上面两步,我相信大家心中已经有了选择范围了。接下去要做的,就是到门店实地考察。实地考察包括很多方面,包括门店的规模、展品效果、工艺清单的详细程度、根据工艺清单查看样品实物的质地、销售的忽悠程度、报价及性价比。在这里,我着重介绍一下我对工艺清单和性价比的一些看法:

 

其实都知道橱柜不是什么技术含量高的东东。对于普通消费者而言,除了上文中提到的箱体板材外,还主要包括台面石材、门板、五金件的选择。但实际上,工艺清单里的学问也不少,除了主材以外,还有很多容易忽略的小细节,诸如防撞条、密封条、水槽下铝箔的工艺等等。工艺清单的详细程度与一个厂商的忽悠程度成反比。在实地考察了装大上口碑不错的几个厂商后,我拿到了各厂商的工艺清单,总体而言都还算详细。关于工艺清单的详细分析,我会在以后最终确定橱柜厂家后再写日记分享给大家。

 

关于性价比,目前装大上几个品牌(具体大家都知道,不提名字了)都算不错的,但是在我实地考察之后,也发现了一个较为普遍的现象:即标配性价比高,升级性价比低。举个例子,某个品牌,1600元一延米左右,基本配置如下:吸塑门板、蒙特利米兰石、露水河E0箱体、夹板、背板、Blum五金件不含阻尼。但是如果要升级烤漆门板、则要加300元一延米;若是要升级到石英石,则要加300-600元一延米;若是要加三个Blum阻尼抽屉,则需要350元一个,这么一算,如果全部采用上述升级配置,每延米已经高达至少2600元以上(假设标配三延米),完全失去了高性价比的优势。因此,这也是大楚至今仍未出手下订单的原因。

 

第四、口碑及负面消息考察

 

在完成了门店考察之后,还有一个很重要的事情要做,那就是在网上进行口碑和负面消息考察。现在网络信息太发达了,因此,在鉴别网络信息时,你还需要具备识别“真身与马甲”、“客户与托”、“真实日记和软文”的能力,关于这点,就纯粹凭个人网络经验了。而我的经验则是“宁可错杀以前,不可放过一个”,一旦在网上发现确凿的负面消息后,一般都会离这个品牌敬而远之了。在装大有一个论坛叫红黑榜,建议常去走走,或许就有新的发现。。。这几天就出了一个木门的“门”。。。不说了,你懂的

 

光看红黑榜还不够,要扩大范围,很多时候网友是在日记或者其他帖子里反映问题的。我的办法是:搜索“品牌名”+ X。X可以是很多词汇:诸如,投诉、欺骗、骗子、曝光、真相、可恨、可恶。。。此处略去至少20个词汇。。。(只怪中文太博大精深了。。。)。在做完这件事情后,也许你会吃惊的发现,原本在你心中多美好的一个品牌,原来也会发生这样那样的问题啊。。。

 

但是,大楚要强调的是,几乎没有厂商可以做到在网上的零投诉重要的是,要看投诉的是什么,还有解决能力和效率如何。如果投诉的是普遍性的产品质量问题,咱立马闪人;如果投诉的是普遍性的服务恶劣的问题,也闪人;如果投诉的是个别的失误,那就要看客户的后续跟踪日记了,如果厂商可以很好地解决,则依然可以考虑;反之,如果厂商还在论坛里和客户纠缠不清,推卸责任,甚至指桑骂魁的,我就宁愿错杀一千,而不放过一个了。。。

 

如果你要选的品牌在网上基本没有太多的负面消息,而你又完成了其他方面的考察,那恭喜你,基本可以选定橱柜的范围了。


第五、等待合适的时机出手

关于这一点,我不多说什么了,就看各家厂商年后集采的促销力度了!群众的眼睛都是雪亮的,不要盲目相信集采,也不要放过集采上的好机会。我给大家的一个建议是,参加集采前一定要做完上述四个方面的考察,尤其是要了解该品牌历史上曾做过的最低价、折扣。知己知彼,百战百胜。

 

最后,大楚想说的是,写了那么多,还是没有提到我自己选定的品牌范围。

非不道然时未到也 何况我想大家已经可以猜到一二了。要不,你猜猜看?

 

(03) 户型图及初步设想
 

大楚在年后就要收房了,是一套89m2的两居新房板楼。

 

先上自绘的"我家我设计"户型图

 


    

再上2D效果图,我明白在内行眼里这就是个摆家家的玩具模型,您就当玩具看吧图中标示的A/B/C...后面会介绍。

 


           

基本要求:

 

1.环保(尽量减少木工及其他污染源)

2.明亮(该户型除了卫生间外都有窗)

3.实用(例如:如何能在不影响美观的前提下,实现办公区(包括书桌和书柜)和储物功能)

4.拒绝平庸;可以参照但不要照搬流行特征过于明显的风格

5.安全(孩子比较小,要杜绝棱角)

 

装修风格选择:

 

1.简约欧式田园

2.简约地中海

 

我可能这么说,您可能有点费解。。。但欢迎将您觉得较为成功的欧式田园、地中海风格装修案例(必须是您自己施工的项目)提供给我,以图文贴为佳。我会在此基础上加以精简,去掉某些我认为可能华而不实的项目,打造我所要的简约风格。

 

举个具体例子来说,下图是一个很成功的案例,但若换成我,我不会做左侧墙上的绿植贴纸(容易视觉疲劳),也不会做右侧的木质装饰板,不实用且容易沾灰。但是中间的大拱形门配合砖吧台绝对是神来之笔。

 


     

我比较喜欢的软装和家具风格:(以便您更好地理解我希望的风格)。同时,我不考虑选用纯白色的家具。

 


           


           


           

关于装修队及设计师:

 

1.大楚会考察口碑较好、性价比高的工长,最终选择其中N家入围,进行实地测量、规划建议和报价。

2.报价请尽可能一次报全、报细项目,拒绝漏项。如果有现阶段无法确定的项目,需事先说明并提供假设条款。大楚喜欢做事“先小人后君子”,重视信用。

3.考虑起用专业水电公司,因此有与专业水电公司配合经验较多者优先。

4.作为对您出色服务的回报,大楚将会日记形式记录装修过程,如果您是一个值得信赖、重视口碑的公司/工长,请相信这将是一个双赢的机会。

 

不完整的设计思路,且不断更新中:

 

1.除了基本的客厅、餐厅、主卧、儿童房之外,如何可以在现有的空间中实现办公区和储物的功能。目前设想包括:在次卧(儿童房)中规划放置书柜和书桌;在B区打一个大壁柜(注:B字右边的墙是我自己加的,原户型图没有);在北阳台上洗衣机上部打造壁柜。

2.在南阳台打造一个地台,铺马赛克,如有可能地台底下最好可以储物(不是必须)。地台参考效果如下图(不过我个人认为侧边的抽屉做得很难看)。地台转角处需圆滑处理,效果请参考19楼贴图。


    

3.出于环保考虑,客厅、卧室全部铺贴地砖(这点对工长是个利好)

4.关于卫生间我有两个方案。一个是维持现有格局,不做干湿分离,卫生间比较小;二是将干区移至C位置,而将C位置现有的主卧门移到D位置,好处是卫生间空间更大了。但有两个问题自己还没想清楚:一是如果为了打造干区而延长C字左侧的墙,会导致过道过窄;二是C字左侧的墙应为承重墙,是否可以打掉墙做门?

5.在客厅和餐厅间考虑做一个吧台分割,参考效果如下图。还需要改进的是:底部镂空(是否可以用欧式艺术立柱?)从而留出腿部空间,并且还可以使餐厅区域更透光明亮。同时墙边预留电源插座。


 

6.E位置是玄关,本来想做个壁柜的,但量了进深才15CM左右。如果考虑将E位置上方的厨房门左移10CM,就可以做一个较大的壁柜,但是缺陷是会影响厨房橱柜的深度!这件事情还在纠结中,看各位有没有好的建议。

7.卫生间装淋浴房还是装浴帘的问题,其实这与装修队无关,就是想听听大家的意见,都说北京水质不适合装淋浴房。(补充:决定还是装淋浴房)

8.有两个过道考虑做拱形门(进门右手处和卫生间门前)

9.厨房的风格基本参考下图的风格,包括瓷砖风格和贴法


                


       
(04) 疯狂的“荠菜”

 

大楚又要记日记了。。。最近歇了几天,倒没有闲着,在装大上继续学习前辈们的杰作,也利用周末去了建材城、家居城、闽龙继续考察各种建材品牌。

 

这次大楚要写的是集采。坦诚地说,就在去年我还对集采一片茫然。去年末的时候,和邻居们第一次参加了集采,到了现场,“砍”声如雷,邻居们也激动异常,纷纷掏出100大元下单,但我却待了不到一小时就撤了。

 

究其原因,是因为:第一,由于大楚的“无知”,我对现场的很多品牌一无所知,甚至当时只知道多乐士而不知道芬琳漆为何物。。。但既然不了解,怎么可以贸然下单呢?100大元倒是可以退的,但这不是给自己也给商家添堵么?第二,我怎么就能相信集采现场的价格就真的是最便宜的呢?商家在集采现场最想表达的意思,就是“错过了这村没这个店”,但实际上,现在网上的集采活动“百花齐放”,几乎每周都有,就像今天2月19日,全城就同时有三场。。。对于一个理智的消费者来说,参加集采前应当做足功课,包括了解所要购买的品牌的质量、口碑、商城最低价格、以往集采最低折扣甚至是具体的一些细节(比如,是否包括安装,是否可以免费送货上楼?)。这样,才能有目的性地参加集采,只有在确信现场的价格的确比自己外购更优惠的时候,才果断出手。

 

因此,在集采之前,大楚做了这样一个很简单的表格,列出所有当日参加集采的品牌,并打印出来带在身边。最低折扣的来源,一是网上可以直接查询到的前期集采价格,二是大楚亲自在家居城考察获取的最低报价。

 

 

品牌

最低折扣

关注型号及最低价格

XX淋浴房

75折

J08(xxx), D12(xxx)

XXXX木门

7.1折

……

 

 

举个实例来说,法恩莎今天现场有一款特价的马桶FB1668,999元带安装和配件,但是大楚清楚地记得,曾有网友日记提到过该款马桶去年曾经做过集采750元的特价。而且,在淘宝上也可以很方便地查到其均价在750元左右(不考虑运费)。此外,就在最近大楚考察闽龙时,其店内也贴着特价标签卖999元。因此,这样的集采意义就不大了,有图有真相。

 


       


         


   

 

通过事前对产品价格的调查,到了现场砍价环节时,你便心中有底,也能看出台上的商家是在忽悠还是真在给消费者实惠了。大楚上一次参加团购时,由于没有在内场认真参与,加上砍价师长的有点忽悠总感觉他和商家是一伙的,是托但当今天再次参加团购,我从早上10点多一直待到下午4点多,目睹了主持人与大部分商家的砍价过程后,大楚改变了看法:砍价师很辛苦!但有时候也很无奈!最杯具的是,砍价师的喉咙都快喊哑了,折扣一点没变。。。

 

来说说今天大楚参加的某网举办的集采吧:那叫一个人山人海啊。。。有图有真相。看了这图大家可以想象到为什么北京房价跌不下来了,因为我相信到场的的TX们都是买房自住的,都是刚需。想想,有谁那么空,还参加品牌集采给出租房买建材?我想这么好的事应该不多吧。。。跑题了呵呵。

 


             

言归正传,来说说今天的集采。今天参加集采的品牌真是不少,其中不乏大楚关注和实地考察过的品牌:柏辉、佳诺、德立、箭牌、法恩莎、美陶、蒙娜丽莎、诺贝尔、TATA,以及其他几十个品牌。然而,各品牌上台后砍价的众生相却是各有千秋:有些厂商,上来就放了很多PPT介绍公司和产品,搞得主持人和TX们都不耐烦了,而到了砍价环节时,却绕着圈子绕啊绕,就是不肯爽气地报出最低折扣;有的厂商,派出的是没有决定权的“小朋友”,被主持人和底下的TX们逼急了,干脆说出“你们再逼我就要失业了,我上你们家做儿子算了”,令人忍俊不禁。。。而有的厂商则很实在,无论是老总亲自上台还是派出经理上台,都绝不忽悠,报出实实在在的集采价,获得大家的热烈掌声。尤其是TATA的老总、柏辉的沈总和佳诺的宋总上台时,非常实在,最后的折扣(或额外优惠)大家也算满意,赢得了全场最为热烈的呼声和掌声。

 

据大楚的不完全统计(如有遗漏请见谅,我只记录了我关注的一些品牌):

今日的集采折扣或优惠幅度比市场大的有:柏辉、佳诺、TATA、美陶、冠珠、生活家、富得利、巴菲克

 

考虑到装大有很多商家网友,具体集采折扣我不在这里公布了,大家可以关注并参加下周六26日装大的集采活动。大家如有任何问题请跟帖询问,尽量不要小窗,小窗消息较多很容易漏看。

 

最终,大楚今日收获不少,并下了多张订单:包括橱柜、木门和淋浴房。对于那些小窗关心大楚最后选择了哪家橱柜的TX们来说,也算是有一个答案了。至于大楚选择哪些品牌及原因,请听下回分解。

 

(05) 橱柜、木门、淋浴房性价比之选!
 

在上一篇中提到,大楚在集采活动中定了柏辉橱柜、TATA木门和德立淋浴房,在这里,我来说明一下我为何选择了这几个品牌。

 

除了前期考察,了解了其品质和服务外(在此不做赘述),我是这么考虑的:

 

柏辉的

柏辉的细,可以从其印刷的宣传册看出,其不仅清晰地列出所有细项的价格,也很实在地列出了其工艺细节甚至是合页的品牌和型号,让人看着很放心。其实佳诺的工艺清单也很细,只不过其宣传纸是黑白油印的,看着没有柏辉的精致。此外,在考察柏辉时,柏辉的魏红MM和小宇都不耐其烦地花了半个小时对比着实物一项一项地向我介绍工艺清单中我看不懂的项目,一点都不忽悠。而纵观某些“大品牌”的橱柜,从来没有见过其销售员如此细致地对比实物介绍工艺,也没有清晰的工艺清单,整天挂在嘴上的就是“我们这么大的厂家你不放心还能找谁做”之类的忽悠。。。在集采现场,主持人在评价柏辉时说了这么一句话:“选择柏辉的人都是心细的人”。不错,我承认,我也算是个心细的人,柏辉的人也都是心细的人,碰一块了呵呵。

 

 

TATA的性价比

一听到这个牌子,大家可能第一印象是贵,第二是好。的确,大楚最初也是这么认为的。。。但是,当我去十里河闽龙木门基地,考察了十家以上的木门品牌后发现:几乎没有一个牌子的门我能看得上的。。。包括款式、质感、漆面等要素,所以就不用看价格了。。。(星星木门是除了TATA以外另一个备选,但没想到我2月18日去闽龙木门基地时,星星木业还没有开门,而门上贴的布告是春节放假到2月16日。。。错过了就错过了;而装大上口碑不错的华丰方舟木门,查了一下在城外诚有店面,结果去了人家说早撤了,也就错过了。。。)。

 

集采现场TATA给出的折扣比大楚在家居城能够得到的2小时限时抢购最低折扣还低0.1折,知足了。而且,这么一算,一扇原价2000的TATA实木复合门,打完折和一般的品牌的差不了几百元,那为什么不选择更好的门呢?

 

 

德立的

德立淋浴房今天集采砍价后的全线折扣并不好,和在建材城问到的折扣一致,甚至略高(考虑到商城有时候自己有折上折),但大楚为何还是下单了呢?原因在于,德立今天有两款做特价,虽然一款都不是大楚要的,但是大楚也没灰心。等厂商下台后,大楚用特价款倒算出来的折扣和厂商商量,能否用同样的折扣做我心仪的那款淋浴房。现场人员在打电话请示后,爽快地接受了我的要求。于是,又是100大元出去了!

 

在此,大楚也顺便提一下关于用,还是不用淋浴房的问题

如果要做一项投票统计,相信70%以上的TX们都不赞成在北京使用淋浴房,其原因显然就是因为北京的水质不好,导致淋浴房可能会沾上水迹。但我在综合考虑以后,觉得还是用淋浴房比用浴帘利大于弊,主要是因为几点:一是因为用浴帘仍难免会有水溅出和流出,导致浴室柜受潮,而我这个户型的卫生间无窗,如果每次洗完澡都要开排风扇来风干地面积水,用淋浴房则可以很好地实现干湿分离;二是大楚在05年买过一套精装商品房,就是开发商自带淋浴房的,而实践证明,只要保持一周擦一次淋浴房的频率,一点水迹都不会留!在这里,上一下大楚选择的淋浴房图片,看着很不错吧!

 


 

当然,选择了这几个品牌只是开始,后期还有更多的交道要与厂商打,包括测量、设计、最终报价、安装验收等多个环节,大楚将会持续报道TX们关心的所有问题,希望一切顺利!
 
(06) 打造细致的预算计划
 

在装大经历了一段时间的学习和去建材城亲自考察之后,大楚基本上已经对大部分的建材主材确定了一个品牌范围和价格范围。而在参加了集采活动之后,也对各入选品牌的一般折扣做到心中有数。在搜集了前辈的预算基础之上,也整出了自己的预算草稿(还在不断完善中)。

 

大楚还从来没有在日记里公开过自家的装修预算,一来是不想因为自己还不算很精确的预算误导大家,二是暂且保留一点神秘感。因此,大楚会在装修结束之后再公布个人预算及预算执行情况也不迟。

 

不过,这完全不妨碍大楚先给TX们分享一下自己还在不断摸索中的预算表格和思路。

 

在这张预算表中,有两个特别的地方:

 

一是:用红黄绿灯动态显示每个预算项目的预算执行情况,红色代表严重超标,黄色代表适度超标,绿色代表不超标。大家可以参照下面的说明自行修改红黄绿灯的取值范围。

 

二是:增加了企业全面预算管理中的滚动预测(Rolling forecast)概念,其意义在于,可以随时掌控到目前为止“实际支出”+“未发生项目预算”的总额及其与初始预算的偏差。

 


         


             


              

此外,还有两张表(购物清单和面积数据)是基本借鉴了晋京前辈的装修预算,非常实用!

 

 

如果需要原始Excel文件的同学,欢迎留下邮件地址,我会每日不定时发送。请大家不要小窗我,因为每个回帖都有小窗通知,小窗多了会漏看大家的消息。谢谢合作!

 

同时,大楚的预算仍在不断改进中,也欢迎TX们多多拍砖,共同进步!

 

补充说明:

有同学可能会问到红黄绿灯是如何判断的?大楚现在设定的标准是:

预算超标》=20%显示为红灯;超标>=0且<20%显示为黄灯;而未超标即<=0显示为绿灯。大家可以根据自己对预算超支的敏感度,自行在Excel的"条件格式化-管理规则"中去改变一些参数(如图所示),也许会有意料不到的效果

 


 

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