什么样的房子最抗震?
实践证明经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会得到较大的提高,这就是大家往往能在地震后图片看到为什么在同一片相邻区域,有的房子破损严重,有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力,提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一,业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼,看看房屋的抗震能力如何。
1.看房屋所在环境 房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震的断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。
2.看基础 一般说来,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。
3.看平、立面 看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称,还是形状复杂,刚度变化多,局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言,越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。业主在选房时不要过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。
4.看房型 建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。
5.看材料 钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
6.看室内 鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。
对于抗震的其他要求,我们工程师在施工中依据国家相关的抗震规范对墙体与结构的拉结、悬挑结构的锚固、女儿墙的抗震、圈梁的设置等诸多问题都要进行处理。但是由于交具给业主的毛坯房上述问题都已经被隐蔽了,业主凭肉眼无从观察。
希望我前面所说的6个方面的抗震知识能对业主的选房有所帮助。
另外:权威人士透露,因在建楼房结构尚不稳定,框架还没有搭好,地震对在建的房子有较大影响,后期居住使用安全性需要注意. 地震时的10条注意事项
1.保护自身和家人的生命安全! 地震时的剧烈摇动约1分钟左右。请躲在结实的桌、台等下面藏身,保护头部。
2.发生地震时应立即关闭火源!如果起火应马上灭火! 关闭火源能防止灾害扩大。应养成习惯,即使是小地震也要立刻关闭火源。
3.不要慌乱地跑到室外! 胡乱地跑到室外非常危险。请认真确认周围情况以后,再从容行动。
4.打开门以确保出口! 混凝土建的公寓等,有时会因为地震的摇动而使房门歪斜而打不开。请打开门以确保出口。
5.在室外时应保护头部,躲开危险的物体! 在室外遇到地震时,应注意围墙倒塌,窗户玻璃或招牌等落下。应到安全的建筑物中或附近较大的场所避难。
6.在百货店、剧场等地应按照工作人员指示采取冷静行动!
7.汽车靠左停车,在管制区域内禁止行车! 请根据汽车收音机的信息行动。
8.注意山崩、崖塌、海啸! 处在山崩、崖塌、海啸等危险区域时,应立即避难。
9.请徒步避难,携带品控制在最小程度! 使用汽车会引起堵塞,妨碍灭火、救援、救护活动。
10.不要相信流言,请按正确信息采取行动! 发生灾害时易于为流言所惑。请根据报道机关和区市町村、消防、警察发布的信息行动。
|