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房屋买卖合同
甲方：（卖方） 乙方：（买方） 甲乙双方就买卖合同事项，经协商一致达成协议如下： 第一条：甲方自愿将座落于____________________________________________________________________________________________________（建筑面积：_______________________ 储藏室面积：_____________________ 房产证号：_____________________________偏房：__________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产相关的土地使用权同时出卖给乙方。 第二条：双方议定上述房地产及附属建筑总价款为人民币大写：_________________________。（人民币小写：________________________）。 第三条：甲方自*年*元*日向乙方交付该房地产，并不得损坏该房屋结构，地面，墙体及不适移动的物件。（每延迟一天向乙方支付100元迟延履行金，满30日按下述第五条承担责任。） 第四条：乙方于_____________年______________月____________日向甲方支付购房款人民币大写：_______________。（人民币小写： ________________________）。 第五条：甲方做出承诺如下： 1：甲方保证上述房屋权属清楚确为己有，无任何担保，抵押，房屋瑕疵，无人租住使用，无欠费及其它纠纷。 2：自合同生效之日起若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等概由甲方负责清理，并承担法律责任。 由此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。 3：自合同生效之日起，甲方基于该房屋而享有的一切合法权益。（包括所有权、拆迁受偿权、租赁权等）完全转让给乙方享有。 4：自房屋产权证、土地使用证办理条件具备之日起，积极为乙方提供相关手续并将产权确认到乙方名下。相关费用乙方负责。 5：如果乙方将房屋再转让，甲方全面协助乙方办理再转让相关手续。（包括为受让房屋第三人办理产权确认手续及出具相关证明等） 6：如果该房屋被拆迁，甲方必须全面为乙方取得拆迁赔偿款物出具相关手续。如果需要代办代领，不得截留，必须全部移交给乙方。 如果甲方违背上述6条约定，或自乙方发出请求之日起10日内不履行上述义务，按以下办法承担责任： 1：赔偿乙方因此而造成的损失。（包括因失去合同订立机会而造成的应得利益损失和财产减少损失以及房屋价格变动而产生的应得利益损失和财产减少损失、房屋装修损失、房屋改动损失） 2：每延迟履行一日支付乙方100元延迟履行金。 3：满两个月不履行上述承诺或因甲方原因使上述承诺不能实现，由乙方选定按下列两种方式之一计算房屋价金数额，并由甲方按上述数额向乙方返还现金。 第一种方式：原购房款数*130%+原购房款数*130%*自合同成立之日起至争议发生时至同期间国家银行最高贷款利率。 第二种方式：争议发生时该房屋价格*130%+争议发生时的该房屋价格*130%*自合同成立之日起至争议发生时至同期间国家银行最高贷款利 率。 争议发生时该房屋价格依照争议发生时同地段同面积房屋价格确定，或有由乙方选定评估机构确定，费用由甲方承担。 如房屋被拆迁，争议发生时该房屋价格直接依据拆迁补偿款的数额确定。 本合同生效后，如甲方向乙方或任何第三人主张该房屋所有权，则按上述办法确定该房屋价格后，由甲方向乙方回购。 第六条：因该合同发生争议向昌乐县人民法院提起诉讼处理。 第七条：以上内容是双方真实意思表示，符合双方真实意愿，自双方签字之日起生效，如有违反自愿承担法律责任。 本合同一式两份双方各执一份。 附： 房屋交付时水表数：__________________电表数_____________________________ 交接物品清单:
房屋概况: 备注： 甲方于_____________年______________月____________日交付该房产相关的土地使用权证给乙方。 甲方于_____________年______________月____________日前清空房屋交付房门钥匙给乙方，此前产生的水电及其它相关费用由甲方承担。 甲方： 夫__________________ 妻________________________ 甲方证明人：_________________ 乙 方：夫__________________ 妻_________________________ 乙方证明人：_________________
________年______ 月______ 日
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