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掌握“潜规则” 轻松搞定新家
见习记者 孟春林 马上就是3·15了，装修旺季也随之而来，最近的装修投诉也多了起来，据了解，家装投诉主要集中在质量不过关、装修延期等问题上。很多今年开春就准备装修的业主，现在已经开始操心装修的一些事宜了，王先生谈到即将装修的新房，就是一头雾水。“现在装修和以前装修差别太大了，稍有不甚，恐怕就会掉进装修陷阱里。” 如何规避装修陷阱？业内专家给出了几点消费者需要注意的事项。 做预算“欲擒故纵” 典型案例:何女士入住新家没多久，就下了一段时间的雨，她眼看着光滑的墙壁，慢慢出现了一些发泡的地方，这着实让她心痛，当初用的是防水的涂料，怎么这么容易就出现问题了呢？ 破解：装修公司在做预算时，常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，做出的预算肯定比其他公司要低。这对一些贪图便宜的顾客来说，很奏效能让设计师快速签单。然而装修公司“损失”会在工程开始后以偷工减料的形式得到补偿。 拆项目导致费用虚高 典型案例：郭先生家装修，合同预算只有4.5万元，做到最后，费用却做到了6万元，多出了这1.5万。 破解：一些不法装修公司把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成两个项目，看似便宜，最后结算时费用高得让人不敢相信。 单位变换暗涨价 典型案例：一般来说，现场做的衣柜是按照平方米报价，周小姐装修的时候，合同中没有注明，她的衣柜一平方米是350元，总价也只有3000元不到，可是衣柜做完后，装饰公司却按米计价，忽然之间，衣柜的费用就多出了一千多元。 破解：有的装饰公司，把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。 类似的情况，还有很多公司都在材料上做文章，主材只写品牌不写型号，很多材料品牌不同型号之间价格差异很大。 重复计算随意增项 典型案例：消费者吴女士就曾遭遇了重复计算收费的问题，门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元。 破解：重复计算是装修中最常见的“陷阱”。还有一些设计师为了多拿公司提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目，如不需做隔断的地方添隔断，没必要吊顶的地方非要吊顶等等，通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。对这种情况，消费者就要谨慎核查装修项目，不要让设计师牵着鼻子走。 设计师“偷吃”回扣 典型案例：方女士是第一次装修，她的专业知识十分缺乏，在装修的时候很多地方都很依赖设计师，哪怕买一个纸巾盒，她也会找设计师陪同，一次设计师带她去买墙纸，同样的墙纸，后来她到别的店购买，单价少了55元/平方米。 破解：有些设计师陪业主购买建材时，都把业主带到自己的“关系户”处，之后再去领取回扣。有时候哪怕是一盒钉子，都能收回扣。业主在购买建材或家具时，最好还是有自己一定的主见，价格方面一定要多比较，不要过分依赖设计师，否则掉进“回扣陷阱”里面还不自知。 小贴士 ◇把好签订合同关。由于合同一旦签订，更改不易，应当尽量将合同内容写得详细，违约责任要清晰、具体，防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。 ◇仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同，看是否把你要做的东西都列在预算单上了。 ◇要求在备注栏中写明用料品牌及型号。 ◇在施工过程中，对家里的设计心里有数，不随意改动和添加项目，如需改动应根据实际情况机动地调整。一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10％。 ◇保留证据。注意保管好各类发票、收据，凡是双方约定的内容都要留下文字，防止口头承诺事后对方不认账。 |
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