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你如果正常缴纳公积金的话，建议你用公积金贷款
住房贷款分两种：一是住房公积金贷款，二是商业住房贷款。 住房公积金贷款的条件是你必须正常缴纳住房公积金。公积金贷款利率相对较低， 商业性住房贷款条件： 1、夫妻双方合法的身份证明 2、合法有效的购房合同 3、30％以上的首付款证明 4、经济收入证明 如果通过中介来办理的房屋买卖,那就简单了，因为中介会把所有的程序都告诉你的.如果是个人买卖没有通过中介的，就需要直接去银行办理. 买方:首先要到银行去拿一些表格.包括收入证明,单身证明(已婚就不需要了拿结婚证就可以),还要准备身份证,户口本的复印件(有配偶的也需要这些). 卖方:需要提供房产证的复印件,房主和配偶的身份证户口本复印件,还要有份配偶同意出售证明 把所有的东西准备好，递交到银行后，还要找评估公司去评估房屋，然后银行会通知你去银行签贷款合同等，之后就等待贷款审批即可 |
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