某工程基础分部(±0.00以下结构)工程的评估报告
：(建设单位名称)
新楼基础分部(±0.00以下结构)工程，主要是从承台到±0.000地坪的结构(不含桩基础)。这部分工程是总承包单位( 集团总承包公司长 项目部)自检合格提出了申请验收报告后，根据我们日常的各项监理情况，并于 年 月 日本公司通知总承包商及承担施工的分包商( 公司)进行了初验。通过初验，我们认为已具备验收条件,工程质量达到合格要求，同意施工单位报请验收，现评估报告如下：
一、工程概况
新楼±0.000以下结构工程(不含桩基)， 设计院设计, 集团总承包公司总包， 监理公司监理。
结构概况：本工程项目的基础是采用的预制桩,占地面积 平方米,桩型有450×450、400×400，桩长20米,单桩竖向承载力标准值分别为Rk=1000KN、RK=830KN，混凝土C30。这部分桩基工程于一九九六年元八月已正式验收。桩基上端设置承台，根据结构要求，有单桩承台和多桩承台，其厚度一般为1.2M，在纵横两个方向用拉梁连接，梁与梁之间采取梁连板的整浇混凝土地衅，板厚120 mm (其中文化广场板厚180～200mm，面积870㎡)。基坑土质为三类土，坑深在6mm内。局部地下室,无人防设施。在±0.000以下，设计的主要建筑物有：
(1)局部的地下室(板面标高—3.00m，板厚300mm，壁厚250mm，面积510㎡)
(2)单体贮水池(板面标高—4.76M,板厚300mm，壁厚250mm，容积1028m³)
(3)单体化粪池(板面标高—5.21M,板厚200mm，壁厚300mm，容积176 m³)
(4)单体油罐槽(板面标高—3.99M,板厚200mm，壁厚200mm，容积27.8m³)
± 0.000以下的垂直电梯、消防梯并道为剪力墙，壁厚250mm。以上结构除文化广场采用C40防水混凝土外，其余均采用C30防水混凝土,抗渗等级S8。
二、质量评估主要依据：
1、 建筑设计院的设计施工图；
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB 50204-2002
4、《钢筋焊接及验收规程》JCJ 18-96
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300—2002
6、建设单位与施工、监理单位签定的《建设工程施工合同》、《建设监理合同》
7、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件
三、施工概况：
本工程项目由 公司第一项目部施工，该公司编制了施工方案，质保体系基本健全。施工中认真执行了材料、设备报验，隐蔽工程报验等制度。工程经过三个阶段的施工，第一阶段是地下室和二个水池及新楼整个地坪；第二个阶段是施工文化广场；第三阶段是燃油罐槽施工(采取的沉井法，含混凝土养护)。工程总工日137个。整个工程施工进展基本正常。
四、监理概况
该工程施工监理是随着施工进展而跟踪监理的。鉴于基础工程的重要性,我们严格按照设计图纸和规范及监理实施细则进行了质量控制。在事前控制上，认真审查了施工方案和各项资料,按规范、设计图纸进行预控，如对承台钢筋的绑扎,要求钢筋安装工对双面受力筋必须全部绑扎,从而使承台钢筋的绑扎达到了规范要求;专门组织了混凝土开盘施工的技术会,确定技术措施，使混凝土搅拌浇捣的质量得到了保证。在施工过程中,坚持旁站制度，督促施工单位按照施工及验评规范施工，并按工序自行检查填报分项工程质量检验评定表和隐蔽记录，严格检验制度和检查制度，上道工序经监理工程师检查合格后，方准下道工序施工。在监理过程中，发现问题及时通知施工单位整改，如地下室混凝土墙面固定模板的对拉螺栓切割后，未按要求处理即行回填土的问题,监理工程师都及时进行了处理，从而有力地保证工程质量，整个质量控制都达到了要求。
五、工程质量评估
根据GB 50300-2001《建筑安装工程施工质量验收统一标准》,对本工程±0.000以下结构工程的质量评估如下：
本分部(不含桩基)共有6项分项工程；23个验收批；质量控制资料31份；有关安全及功能检测和抽样结果符合规定。
根据以上情况，我们对新楼基础分部(±0.000以下)结构工程认为已具备了验收条件，达到了设计、规范要求，承包单位自检合格,各项竣工资料齐备,同意承包单位向本工程项目监理部报送的工程竣工报验单,请建设单位按竣工验收规定安排时间，组织验收。
特此报告
监理公司
技术负责人：
工程项目监理部
总监理工程师：
年 月 日
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