房地产开发建设相关规费明细表

房地产开发建设相关规费明细表

2010年11月22日 09:27

分类	序号	收费项目	收费标准	说明
土 地	1	土地成本	评估价格
	2	土地出让金		按出让年限计算
	3	营业税	5．5%	按评估价
	4	契税	4%	按评估价
建筑	5	建筑安装工程造价	另详
行 政 性 收 费	6	建设配套费	45元/平方	按新建面积（可减免）
	7	园林配套费	造价1-2%	按土建面积（可减免）
	8	人防易地建设费	800元/平方×80%	按首层建面积（可减免）
	9	白蚁防治费	3元/平方
	10	城建管理费	造价1-2%	土建造价（可减免）
	11	房地产***交易费	1．5元/平方（经济适用房）	3元/平方（商品房）
	12	水土保持方案费	造价1-2%	土建造价
服 务 性 收 费	13	城市卫生管理费	0．8%	土建造价
	14	环保评估费	0．7%	土建造价
	15	环保系列费	每栋3200元/月	按每栋户数
	16	地勘费	6元/平方	总建筑面积
	17	质量监督费	0．23%	土建造价
	18	档案服务费	12000元/栋（0.6%）	按每栋200万元计算
	19	安全监督费	1．5%	土建造价
	20	图纸审查费	0.4%	土建造价
	21	土地证***费	4元/平方	土地面积
	22	散装水泥***费	1．5元/平方	新建面积
	23	无动力化粪池处理费	2200元/户
	24	房产证测量费	1．36-1．7元/平方
	25	避雷测试费	2元/平方	新建面积
税	26	商品房营业税	5．5%	销售价
	27	契税	2-4%	销售价
	28	商品房维修基金	2%