一、 建筑防火篇：

一、    建筑防火篇：

1、楼梯间、厨房上下层窗间墙低未设挑檐挡火板问题：GB50016-2006第 5.4.2条为了保证上层开口不会经由底层开口垂直往上卷吸火焰，规定“应在底层开口上方设置宽度大于1.0m的防火挑檐或高度不小于1.20m的窗间墙”。（楼梯的雨蓬有此功能。住宅阳台落地门上下层好多满足不了此要求）。

2．幕墙层间缝隙未封堵问题：GB50016-2006第7.2.7.3条幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

3.管井未封堵产生烟囱效应问题，以前规定：“ 建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔”06年以后层层封堵，但一些结构设计人员未交待洞口配筋问题，如和谐家1000x900洞用素砼封堵，结果安装人员掉下住进医院；水岸茗都洞未配筋，设备图亦说封堵，结构设计人员讲：条件图只让留洞。还好施工单位经验丰富自配钢筋随板同时浇筑。金博结施1/28图说明“水电管井洞口钢筋不断，待管线施工完毕后用比原砼高一级的砼浇筑。”但图未配筋能不断吗?不过后来又增添了“板厚100，内配φ8@180双层双向。”这样才算完整最佳解决方案。根据GB50016-2006第7.2.10 条建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵。

4、金博二期小高层1#、2#、6#、8#等楼梯休息平台两侧分别设有水管井、强电井违反《建筑设计防火规范》GB50016-2006第7.4.2条“封闭式楼梯间除楼梯门外，内墙不应开设其它窗洞口。管道井的门不能直接开向楼梯间内”。而5#、7#、9#楼在前室又开有设备管道井，“违犯”《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005版）。第6.2.5.1条 “ 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6．1．3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口”的规定。近年来流行的单元式高层住宅，给建筑、电气两个专业带来一个难题，也就是 “楼梯间及防烟楼梯前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门外，不应开设其他门、窗、洞口”，这就造成建筑专业“违规”，这个难题还有待电气专业配合建筑专业想出一个万全之策。那么既然“违规”为什么审图可以通过呢？请听河北省审图中心解答：《高规》6.2.5.1条规定：防烟楼梯间前室的内墙上除开设通向公共走道的疏散门外，不应开设其它门窗洞口。但《住宅建筑规范》GB 50368—2005第9．4．3 ．3 “电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用防火封堵材料封堵。第9．4．3 ．4 电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室、合用前室时，其井壁上的检查门应采用丙级防火门”。 【分析说明】《高规》6.2.5.1条中所说的门、窗洞口应理解为常规门、窗洞口，非指电缆井和管道井检修门洞口。在《高规》6.1.3条中强调，“当高层住宅的分户门在确有困难的情况下，可部分开向前室并应采用乙级防火门”。而《住建规》9.4.3条第4款中电缆井和管道井设置在防烟楼梯前室时，应采用丙级防火门的规定来源于《高规》5.3.2条的规定，目的在于防止火灾竖向蔓延，此规定仅适用于住宅而且要求电缆井、管道井层层封堵。在火灾时竖井的危害性很大，对火灾的蔓延起推波助澜的作用，所以在通常情况下应尽量避免将竖井设在前室内。作为消防问题应以《高规》6.2.5.1条规定为主要依据。【建议】鉴于高层住宅公共部位面积较小，可以将电缆井和管道井布置在防烟前室内，但应层层做防火分隔，竖井的检修门采用丙级防火门，否则应采用甲级防火门。另外，11F+1F应算12层（规范是指自然层想打擦边球也打不过去）《住宅建筑规范》9.8.3条规定：“十二层及十二层以上的住宅应设置消防电梯”。这一幢从第十一层跃向第十二层的十二层复式住宅楼，是不是可以不设消防电梯？【分析说明】高层住宅建筑按自然层计算层数，第十一层跃向第十二层仍算十二建筑。【建议】设置消防电梯（该工程未设）。

5.防火门开启还是关闭的问题：《高规》GB50045－95第　5．4．1  防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为 1．20h；乙级应为0．90h；丙级应为0．60h。 第5．4．2  防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。水岸茗都6#楼防火木门与墙连接靠木塞铁钉,火着了、塞燃了、门掉了、而标准图是铁件与砼预埋件焊接。

6、金博5#、7#按电梯封闭防烟前室，正压送风无问题，与自然通风的楼梯间通过防火门隔离，而9#楼防烟楼梯和消防电梯，合用前室外窗排烟，外窗可开启面积应≥3m²，现不满足《高规》第8.2.2.1条。其设计人员解释满足《高规》8.2.2.2条。“靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2 m²” 。（按开起5层算起，固定扇不算，算固定扇旁边要放铁锤）。注：5#、7#楼梯是独立一套，故设带正压送风防烟楼梯，而9#楼梯是2套，火灾时可从上面楼梯到另一楼梯逃生，故不设防烟楼梯而是采用自然通风、自然排烟楼梯。

正压送风口是常开还是常闭？以及防烟封闭楼梯间与自然通风排烟楼梯间的要求问题：根据《高规》GB50045－95第　8．1．1  高层建筑的防烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟。8．2．2．1  防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗面积不应小于2 m²,合用前室不应小于3m²； 8．2．2．2  靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2。水岸茗都均为自然排烟楼梯，但审图说（SC1817）现不满足高规8.2.2.1条：“其防烟楼梯合用前室，外窗排烟，外窗可开启面积应≥3m²，。”一些设计人员讲三层的窗总开启面积之和应该够。和谐家园为正压送风防烟楼梯，设有火灾自动报警装置，设模块电动机构，因部分楼梯不靠外墙，无法实现自然排烟。第　8．3．7  机械加压送风机的全压，防烟楼梯间为50Pa； 前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层（间）为25Pa。8．3．8  楼梯间宜每隔二至三层设一个加压送风口；前室的加压送风口应每层设一个。那么风口是常闭还是常开？常闭风口要设火灾自动报警装置，设电动机构，需要经常维护。保证一层着火时，只开相邻上下两层的风口。常开风口，一般是作自垂百叶风口，风量要比常闭的再大20%。公建作常闭（一般已有火灾自动报警），普通住宅作常开。第9．2．2  疏散用的应急照明，其地面最低照度不应低于0．5Lx。另外讲一下应急灯的规定：根据《高规》第9．2．4  疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1．00m以下的墙 面。走道疏散标志灯的间距不应大于20m。

7、商住楼与首层设置商业服务网点的住宅的区别 ：《高规》中对商业服务网点没有明确定义，但可以借鉴《建筑设计防火规范》中商业服务网点的定义：当首层设置每个建筑面积不超过300m2 商业服务网点时，可以列为普通住宅；当单个商业用房建筑面积超过300m2 或设置商业用房的层数多于一层时，应列为商住楼。审图中心讲：水岸茗都1#、2#、3#楼均为商住楼，不应按《高规》GB500045-95（2005年版）第7.4.2条设置双阀双出口型消火栓后可使用一根立管，顶部未连成环状管网。第7.4.2条讲：“十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m²的塔式住宅，当设两根消防竖管有困难时，可设一根 竖管，但必须采用双阀双口消火栓。”设计认为本工程不是商住楼。就是按住宅楼非塔式的18层及18层以下的单元式高层住宅当采用一根竖管，每层双阀双出口型栓的设计时，消火栓立管顶部应至少每2个单元互相连接，形成环状管网。此工程未连。和谐家园应为商住楼，金博A#、B#、C#均为商业服务网点， 因此金博按GB50016-2006第8.3.3条中：“建筑面积大于200m²商业网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙头。”

8.阻火圈的问题《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程》CJJ/T29-98第4.1.4.1条“高层建筑中，室内排水管道布置应符合下列规定:立管明设且其管径大于或等于110mm时，在立管穿越楼层处应采取防止火灾贯穿的措施阻火圈（由阻燃膨胀剂制成的套在硬聚氯乙烯管道外壁的套圈火灾时阻燃剂受热膨胀挤压聚氯乙烯管道使之封堵起到阻止火势蔓延的作用。）或长度不小于500mm的防火套管（由耐火材料和阻燃剂制成的套在硬聚氯乙烯管外壁可阻止火势沿管道贯穿部位蔓延的管子），在防火套管周围筑阻水圈。水岸茗都阻火圈未有与楼板固 定，火灾时会随之落下。根据GB50016-2006第7.2.8 条建筑中受高温或火焰作用易变形的管道，在其贯穿楼板部位和穿越耐火极限不低于2.00h的墙体两侧宜采取阻火措施。
9、和谐家园消火栓箱安装与图纸不符，本工程设计四楼以下为单栓，四楼以上为双栓、双带、双枪，并均与灭火器组合，见水施说明三第5.2条“在每组合式消防箱处设磷酸氨盐灭火器2具”。施工安装均无组合式。另外必须指出图纸水施说明三第4.4条“消防箱尺寸800x650x200有误，这是非组合单栓标准箱尺寸，而非组合双栓箱尺寸，应为1000x700x200，详见国标图集04S202，否则放不下，作为专业施工队应能看出图中笔误。工地都是800x650x200箱。如果改为单栓和取消灭火器应有设计变更手续。提醒：消火栓安装高度栓口中距地1100为宜；根据水施图说明三第4.4条9层以下（含9层）和19层应使用SNW减压型消火栓。因还未安装，只作提示。

10.和谐家园设计送风道每层设常闭正压送风口PSK-02SD（B）350x1000均设消防控制模块（风口控模可选HJ-1825，风机控模可选HJ-1870），与送风机及消防控制器构成联动，据查未预留管线，详见电施图，因此各专业施工时应密切配合，避免扯皮，如消防的一些模块在电控箱内，电气专业也不懂消防无法订货，即使订了也得通过消防的控制器才能调试。本工程电控箱二次控制电路订货时，厂家就要求必须由消防确认后才能供货的原因就在此，人家也拍两家不谐调。迫降电梯也是消防与电梯安装专业的配合。所以说消防安装不是孤立的，与其它专业联系很大。如上图带电控常闭的风口，已安排木工做成百叶窗，我讲你们做不了，那是专业厂家生产，才恍然大悟。

11、水岸茗都消防电梯机房与普梯机房根据防火规范强制条文7.4.10.3应采用不燃体隔墙隔开,开门时应采用甲级防火门。原设计图未隔也无门，但2010年2月设计发个修改单：图中有隔墙及防火门且消防验收时，消防支队又提出，当时也表态加门，但未加。最后在我多次要求下加的子母门，因电控箱在影响开启。

12、根据防火规范强制条文7.4.10.5消防电梯井排水泵不小于10L/S，消防电梯间前室门口宜设置挡水设施。水岸茗都原设计Q=4.53L/S，不符合规范要求，现用泵型65WQ37-13-3，其Q=37m3/h=10.28L/S,满足规范，但未设挡水设施，验收时消防支队提出此项，也答应整改。实际未改。考虑到规范用“宜”字，消防部们复验时也未再提，另外要求电缆电线应采取防水措施。

13、水岸茗都建筑审图意见：对1#、2#、3#楼居住建筑下设商铺，应在图纸中标注“商铺严禁经营、使用、存放火灾危险性为甲、乙类物品，详见《住建规》9.1.3(强规)”。标在图上有意义吗？购房者能知道吗？就是知道不能经营、使用、存放火灾危险性为甲、乙类物品，但购房者也不一定懂得何为火灾危险性为甲乙类物品。说植物油大家还懂。