房地产是神奇中国最神奇的行业。
本人在2001年买了一套房子,买的时候花了66万,现在的市场价格将近400万,10年白住还涨了5倍有余。用了10年多一点的时间,中国的房价已经超美赶日了。 一:房价上涨的原因:是GDP考核制度的结果。房价的上涨最符合地方政府的利益。房价的上涨是官员政治上的需 要,房价上涨可以让官员的权力实现经济利益最大化。 二:房价上涨的推手:各级地方政府。土地拍卖制度是房价上涨的根本原因。只有一个卖方,有无数个买者,价格当然是由卖方决定的。 三:房价上涨的结果:老百姓生活艰苦了,企业成本上涨,趋利性使得各路人马都去炒房,更推高了房价。 拿着和非洲老百姓差不多的工资,却要应付欧美一样的房价,巨大的经济差价去了那里?醒醒吧,神奇国家的人们。 |
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