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建筑的独立单元
时间:2011-12-22 10:36来源:未知 作者:华宇豪庭别墅设计研究 点击: 179 次
1)低层独立式别墅 一般 别墅设计 特点是：①注重建筑与环境关系，强调空间流动与景观渗透，配置环境活动设施；②建筑及环境占地面积大，对地形的适应性强，结构形式相对简单；②建筑以空间组合及形体造型等树造个性；④道路、水暖电、燃气等基础设施投资较高
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1)低层独立式别墅
一般别墅设计特点是：①注重建筑与环境关系，强调空间流动与景观渗透，配置环境活动设施；②建筑及环境占地面积大，对地形的适应性强，结构形式相对简单；②建筑以空间组合及形体造型等树造个性；④道路、水暖电、燃气等基础设施投资较高．因此建筑及环境造价也相对较高。
低层独立式别墅单家独院，建筑空间组合与院落方位关系密切；结构根据空间跨度、层高选择形式；建筑通过屋顶、门厅、楼梯间、阳台及门窗等构件设施造型及构图等 。
2)多层点式住宅
多层点式住宅四面临空、外形独立，适用于零星、小地块用地建造；楼层住户一般有2～6户．围绕楼梯间布置，不同套型可以从不同方位获得采光通风条件。此类建筑占地面积相对较少．单元组合可分为楼梯联系层间、走廊联系楼层两种方式
1.梯间式组合
梯间式住宅通过垂直楼梯间组合单元空间。按照楼梯间的分布位置划分，梯间式住宅有“南梯北厨”和“北梯北厨”两种空间组合方式。
”南梯北厨”住宅的单元出入口与楼梯间位于南向、套型内部厨房位于北向，南向居室位置被楼梯间占据。由此，可以形成有利于节约建设用地的“小面宽、大进深”住宅形态： ，
“北梯北厨”住宅的单元出入口与楼梯间位于北向，套型内部厨房位于北向，南向通常设置主卧室、起居室等，北向设置次卧室、书房、餐厅等。由此，可以形成有利于采光通风 “大面宽、小进深”住宅形态。
梯间式住宅具有套型空间紧凑、私密性强，户间干扰少，公共交通空间面积少等优点. 但缺少邻里交往空间。因此，提高单元出入口的识别性、提供邻里交往机会等，成为建筑师的工作重点。
2.走廊式组合
与梯间式住宅相比，走廊式住宅以水平走道组合单元空间。按照走廊的分布位置划分，走廊式住宅有“内走廊”与“外走廊”两种空间组合方式。一般“内走廊”住宅出入迂回、采光通风间接，基于结构形式考虑，高层建筑多采用此组合方式；“外走廊”住宅出入便捷、采光通风直接，多用于多层建筑。
走廊式住宅为邻里交往提供机会，但住户面向走廊开设窗户，降低居住空间的私密性。走廊式住宅设计需要控制走廊的长度和宽度，均匀分布楼梯的位置，改善交通空间的采光通风条件。此外，走廊式住宅的形体呈单一线型（被称为“板楼”）．应通过形体凹凸变化、阳台或走廊造型丰富建筑形象。
3)高层塔式住宅
一般高层塔式住宅设置门厅与门斗、封闭楼梯与防烟楼梯、疏散电梯与消防电梯等，通过垂直交通空间提高人流可达性、组合套型空间水平 。常有以下几种布置方式。
①设置“交通核心筒”，以“交通核心筒”组合空间。此类住宅使用空间紧凑，使用空间与公共交通空间关系简明，结构形式稳定，但“交通核心筒”不直接对外，部分住户位居北向。因此，配合结构形式，人流疏散、空间采光通风设计尤为重要；
②设置“共享中庭”，以“共享中庭”组合建筑空间、改善空间采光通风条件。此类住宅可布置较多的小型住户，所以应控制“共享中庭”及周边走廊的尺度；
③I。型、U型、Y型等高层建筑属于“交通核心筒”和“共享中庭”的开放形式，可以增加住户数量、提高南向住户比例、改善空间采光通风条件，同时还要考虑两端住户的通行疏散、安全避难问题，如设置两部避难楼梯，避难楼梯附近设置消防电梯和开敞阳台等。
从开发建设与使用管理的角度看，当前高层住宅存在的主要问题有：一是建设成本高，一般为多层住宅（黏土砌块体系）的2～3倍，建筑售价也高；二是建设周期长，一般为多层住宅的2～3倍；三是公共交通空间面积大，一般占建筑面积20%～30%，每户共摊公共交通空间面积增加；四是电梯管理运营费用高。由此，在进行集合建设过程的中，高层住宅包括高层建筑应注意节地、节能设计。
(责任编辑：华宇豪庭别墅设计研究院—小编) |
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