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编者按：自房地产市场转冷，个别城市房价纷纷“跳水”，“退房潮”随之而来。从前炙手可热的房子似乎成了烫手山芋，在与开发商的“退房拉锯战中”，一些购房人甚至使出了“另类怪招”来达到目的。 NO1.很吓人 送花圈奏哀乐大闹万科总部 关键词：送葬 自万科开始降价销售后，引起老业主的强烈不满。上海万科金色雅筑一批老业主连续交涉退房不成后，于9月18日聚集于万科上海总部，称“向万科的商业诚信默哀”，情绪激动的参与者还用花圈、纸钱为万科“送葬”。他们身着统一的白色T恤、扛着花圈并抛洒大量纸钱为万科举行“葬礼”。示威者还打出了条幅，称今天是“业主受难日”。在示威现场，甚至有业主宣读了给万科的“悼词”。“悼词”称，“沉痛悼念万科的商业诚信”，“向万科的社会责任默哀”。 另类指数：9.5 感言：房价降了便送花圈奏哀乐，房价升了怎么没见有业主敲锣打鼓给开发商送牌匾？ NO2.很创意 售楼处门前搬出大喇叭 关键词：循环播放 10月1日上午，厦门集美某楼盘的50多位购房者聚集在开发商岛内的售楼处，他们将集体呐喊声制成录音，使用播音嗽叭反复播放，吸引了不少围观者。据这些购房者说，他们去年购买的商品房，房价从最高时的7000多元/平方米，降到现在每平方米4000元左右。这些人当中，有的男女恋人为此闹分手，有的夫妻为此互相责备、争吵不休，有的退休老人为子女背负高额房贷彻夜难眠。自从开发商今年年初打出降价广告后，近百位购房者多次向开发商提出要求，但都没有得到回应。因此，国庆放假前，他们约定趁国庆假期有空，一起找开发商协商。 另类指数：9.0 感言：为了附近居民的耳朵不再饱受摧残，开发商还是尽快给业主们一个说法吧。 NO3.很雷人 业主割腕自杀作秀 关键词：割腕 7月1日上午左右，方恒国际部分老业主来到售楼处，要求集体退房。从相关网站的楼盘历史价格中可以清楚地看到，该项目2007年11月一期开盘价格在16800元/平方米，2008年1月均价涨到17000元/平方米，而到2008年5月30日二期开盘价格降到14800元/平方米，比前期价格下降2000元左右。老业主因房产贬值提出退房。但开发商并未接受这一要求，随后一位业主当场割腕自杀，后经救治后被警察带走。后有人爆料，这位业主当时只是拿水果刀在手腕上轻轻划了一下，妄图制造恐怖事件逼开发商退房。 另类指数：8.5 感言：演技不错，没去拍电影可惜了。 NO4.很统一 集体断供要求退房 关键词：断供 因房价下跌、延期交楼、房屋质量等问题，从今年9月起，东莞塘厦镇丽骏豪庭的54名业主选择了集体断供，要求开发商退房。业主们称，开发商每次都是声称负责人到国外去了，一直没有人出面同他们接洽。从9月份断供以来，一些业主经常收到银行的短信提醒，有时一天3个电话，要求业主们赶紧交钱供楼，否则银行将“有权处置其房产”。业主肖先生说，自己首付了27万元，每个月按揭要付6100多元，已经按揭了一年多，但是因为丽骏豪庭没有取得相关证件，不能办理房产证，“卖也卖不掉，只好断供退房”，否则继续供楼，损失将更大。 另类指数：8.0 感言：没有取得相关证件就把房子拿出来卖，难怪后患无穷。 NO5.很主动 自愿支付违约金 关键词：违约金 截至10月初，由南京红太阳房地产开发公司开发的旭日上城项目在短短的6个月内，每平方米售价的最大降幅已经达到1000元。一位业主透露，自己今年4月份以每平方米4870元与红太阳签订了购房合同。而在“十一”促销中，该楼盘的最低售价为每平方米3969元，房价缩水严重，与这位业主有同样遭遇的业主达到40多户。因此，业主们开始集体向红太阳房地产公司提出退房要求。“只要让我们退房，我们愿意支付违约金。”一位业主表示，包括此前向开发商支付的购房定金和1%的合同款。但红太阳方面没有给出正式答复。 另类指数：7.0 感言：为了拿回“西瓜”，业主们宁愿忍痛丢掉些“芝麻”。
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