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从负债走向富有

 行走天边 2012-03-05
崔小天,三十多岁,在一家私企任职,年薪虽不算少,但是三分之二的房款都是通过银行贷款,还房贷使得他每月的收入所剩无几。为此,他向GBE咨询公司亚洲区总裁马修教授咨询有关情况如下:

                                                             尽量不背负债务

马教授说,他曾看见许多成功人士遭遇失败就因为一条,他们每年会将几千个小时的时间用在赚钱上,却不舍得拿出几个小时来考虑将钱用在哪里。

   “比投资更重要的是,我们事先要养成一个妥善管理自己资金的生活习惯。如果你的年收入为10万元的话,通过40年的工作,400万元的巨额资金就会从你的手中经过,这就等于为你提供了成为富翁的可能性,要是这笔钱能得到妥善管理,400万元甚至可以增长几十倍到几百倍。如果你现在花起钱来还是那么随心所欲,当你发这些钱全部花光后,步入没有经济来源的老年阶段,你就会变成身无分文的穷光蛋。”马修教授说。

   “教授要是走上致富之路恐怕还得有其他特殊的方法吧。”崔小天问。

  “人们都想知道快速致富的方法,可实际这种方法根本不存在,要想成为有钱人,必须遵守‘支出少于收入’的原则,不能背着债务生活。在做好预算后,就算勒紧裤腰带也不能超支,将每月剩余的钱拿来储蓄和投资,就是一条致富之路。与其做着彩票中大奖的白日梦,不如就从现在开始做起,一步一个脚印地去接近自己的目标。”

                                                          偿还债务70:30法则

  70:30指的是收入的70%用于日常开支,剩余的30%用于还债?”崔小天问

  70:30指的并不是全部收入,而是指剩余资金。打个比方,某个家庭的月收入2万元,通过制定月度预算发现无论怎么节省,每月的支出一定为1.5万元这个数目,这样一来剩余资金就为5000元按70:30的比例划分,3500元用于偿还债务,剩下的1500元便当作储蓄。”

“如果把这5000元都用在偿还债务上,不是能更快地从债务中解放出来吗?”

“有多人也是这么做的,但是,由于开支被严格控制,剩余资金也全部被用来偿还债务,这就等于一个月下来身无分文,如果这种情况一直持续好几个月,最后十有八九人会精疲力尽。不仅产生‘我是为何而活’的疑问。”

“每个月只将剩余资金的30%作为储蓄,这点钱能解决问题吗?”

“这些钱就是本金,随着本金的日益增长,你的自信心也会逐渐恢复,而自信心能让你驾驭金钱的能力变得更强。如此一来,恶行循环便被一刀斩断,财务状况就逐渐步入良性运转的轨道。”

    彻底的结构调整

  “无论我再怎么紧缩财政,恐怕你所说的‘70:30法则’对我还是不适用,这种情况我该怎么办?”

  “就像在亚洲金融危机时很多韩国企业所进行的结构调整一样,你必须处理掉那些对你和你的家人来说属于非必需性和非效率性的资产,用得到的收入来偿还债务。”

  将资金处理掉的说法,让崔小天很困惑。

 “比如,更换你现在所拥有的住房和汽车,让它们与你的经济实力相吻合,这样多出来的钱就可以偿还一大部分贷款,每月还贷额和利息负担也会大幅减少。”

当自己不再执著于大房子和好车,崔小天的内心反而充实许多,他觉得自己有信心处理好目前的一切。

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