长沙土地市场供应低迷 本月将无商住用地成交2012年03月13日潇湘晨报 春节过后，长沙土地市场供应低迷，在刚刚过去的2月份，总共有4宗土地挂牌截止，其中三宗均属于挂牌出让的生活安置(住宅)用途划拨地转让，总体供应低迷。来自中国指数研究院的跟踪数据显示，2月份全国土地市场交易也表现低迷，近300个城市土地成交量和住宅用地成交量，较去年同期跌幅均达到14%。 长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统的信息显示，2012年2月，长沙土地市场总共有4宗土地挂牌截止，其中[2012]网挂001号的纯住宅用地2月7日以起拍价成交。另外三宗商住用地，均位于雨花区五一村，属于已批节余生产安置用地，按照土地出让的条件，土地竞得人须将该宗地上商业物业面积无偿返还给五一村村民委员会。 从目前的挂牌情况来看，3月份土地市场供应低迷的情况仍将持续，目前3月仅有一宗土地挂牌截止，土地性质为工业用地。在3月23日即将挂出2宗商住用地，也要等到4月初才挂牌截止;这也意味着，3月份将没有商住用地成交。 春节之后，一季度土地市场供应低迷，一方面是土地市场上开发商购地意愿低迷，另一方面是因为全年土地供应计划尚未最终确定，影响了土地供应的节奏。按照国土资源部的要求，各地供地计划应该3月份上报。长沙市国土资源局地产处工作人员表示，在本月年度供应计划确定之后，土地供应总量从下月开始将会恢复到常态。 此前，国土资源部就2011年房地产用地管理调控等情况举行新闻发布会时表示，2012年住房用地供应计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。湖南省国土资源厅地产处工作人员证实，全省各地的用地计划正在陆续上报，预计将在3月底出台。 |
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