中国房地产开发商正在寻找新的办法来规避政府限制和获取融资，从而确保它们的建筑项目能继续存活。
中国政府正努力对房地产价格实施严控，开发商们开始寻找新的资金来源，包括筹集私募股权基金、与外国基金和金融机构合伙，并更多地依靠中国规模日益庞大的富有阶层。总部位于上海的诺亚财富就是顺应这种趋势的机构之一。该公司在纽约证交所上市，向中国内陆富有阶层客户群分销投资产品。
例如，新加坡上市的度假村企业悦榕集团的中国分公司，在去年决定筹集5亿元人民币房地产基金用于开发连锁豪华度假村和公寓时，就曾求助于诺亚财富，而后者从客户手中筹集到了资金。
“开发商正在建立自己的基金来为经营活动融资。”普衡律师事务所驻北京房地产律师乔尔·罗斯坦表示。“所有人都在试图绕开信贷限制。中国缺乏机构投资者，因此所有人都把目光对准高净值人群。”
中国政府正在采取包括限购、限贷等一系列政策，对房地产实施调控，然而并没有机制阻止私募股权机构向部分富裕人群筹资，这些富人寻求获得的回报要高于银行所能提供的水平。(深圳商报
