HL大厦部分照明改造LED灯的可行性分析报告
报告时间： 报告单位：HL大厦工程报告人： 报告摘要 节能改造通行方案 节能项目投资风险 LED产品的不确定性 国际写字楼LED照明应用现状 LED在国内写字楼中的节能效果 LED产业发展趋势分析 总结 报告摘要 由于建筑布局的原因，高层写字楼在白天也需要进行人工照明, 照明用电已成为写字楼的主要能耗之一。华丽大厦能耗分析表明，大厦公共通道、地下车库、电梯厅等公共区域照明能耗占基本能耗的7.9%,。大厦照明因而成为节能减排重要环节。 节能改造通行方案 合同能源管理方式 合同能源管理项目是北京市为充分调动用能单位和节能服务机构设施节能改造的积极性，通过节省能源费用收回项目投资、取得收益的节能改造项目。市政府采取投资补贴和节能量奖励方式，支持采用合同管理方式实施节能改造项目（简称合同能源管理项目）。采用本方案应符合以下规定条件： 1，项目以节能服务公司投资为主（投资比例至少50%）。 2，政府资金支持的对象主要包括公共机构；2万平米以上的大型公共建筑。 3，节能项目折合年能耗2000吨标准煤以上。 4，改造后年节能率达到15%以上。 HL大厦地下停车场如果改造LED灯，年节能5万度电，折合（1千瓦时= 用户自行投资改造方式 市发改委资环处解释说，节能补贴只针对节能服务公司的投资项目，用户自行投资改造项目不享受政府补贴。 节能项目投资风险 项目投资风险主要有以下几个方面： 金融和财务风险——投资企业能否如期获得银行贷款。 财务风险则因考虑不周致使测算项目的节能效益有误。为避免这种风险，投资一方将项目所有可能的费用都计算在内，从而提高了项目的造价。 设计及技术风险——包括：技术选择、技术购买、技术的先进性和成熟度。 设备原材料采购风险——所安装的设备能否正常运行，不出问题。主要取决于供应商生产能力。 工程施工风险——包括：分包商能否按预定的进度和预算保质保量地完成合同中规定的各项工作，及其信誉程度、技术培训、后期维护能力。 节能量风险——项目实施后实际上能否实现预期的节能量。这是投资方能否从项目中赢利的主要风险。 投资回报风险——影响因素有：确定效益分成或固定回报的具体比例和期限、客户的支付能力、政策变化、体制改革、领导更换等。 LED产品的不确定性 国内LED产品存在三大不确定性是价格、质量和售后服务。归根到底是LED产业面临的窘困局面所带来的问题。 节能不省钱 我国绿色照明行业整体水平不高，部分企业的照明产品专项抽查合格率不高等。除此之外，节能照明产品价格过高也是影响行业发展的一大障碍。目前市场一只优质荧光型节能灯价位为25元左右，一只白炽灯售价仅为2元左右，而一只的LED灯售价80~120元，三者差价甚大。节能灯节电不省钱的局面，制约了LED行业的发展，同时价格低；质量差的产品充斥市场。 厂家缺少长期的战略，售后服务堪忧 许多节能灯企业目前停留在订单加工的层面，在研发设计、销售队伍的组建管理、品牌推广、运营管理、渠道建设都存在明显的短板，尤其是一些企业缺少明确的目标和定位，随行业潮起潮落，因此产品售后服务堪忧。 产品质量标准及检测手段滞后于产业技术 LED产业要健康发展，离不开相关的技术和产品标准，但新兴产业技术快速发展，带来了检测技术与标准制定等共性难题，目前产品缺乏完整的行业规范标准，质量良莠不齐，极大地挫伤了市场信心与积极性。另一方面，LED产业得到政府的高度重视，大力推广产品示范应用，形成了标准化和质量评测手段滞后于技术发展和市场应用的局面。 价格战硝烟四起，缺少值得信赖的专业品牌 虽然整个产业环境呈现出良好的发展态势，但也需要清醒地认识到，国内所谓的LED龙头企业没有一家市场份额超过2%，这充分说明LED行业还缺乏品牌领军企业。LED准入门槛降低，市场竞争激烈。目前国内有1950家LED封装企业，产品基本处于互相抄袭模仿的阶段。同质化竞争造成价格战硝烟四起，缺少标杆性的品牌，导致产品的质量和价格，在市场上不易进行产品同类比较。 国际写字楼LED照明应用现状 世界多个国家都已公布淘汰白炽灯的时间表。作为世界第一个计划禁止白炽灯的国家，澳大利亚今年已经全面实行使用节能灯；欧盟通过一项法案自2009年起用4年的时间逐步淘汰白炽灯；日本将在2012年全面禁用白炽灯；美国新的照明节能标准也将在2012年正式生效。 美国克里(公司Cree)，在北卡罗来纳州的公司的办公楼，大厦的大堂、会议室、停车场和入口通道全部更换成了LED照明灯。 荷兰皇家飞利浦电子公司总部。向人们展示了LED灯的潜力，飞利浦设计的照明系统优雅柔和。灯具被安装到建筑物的仿天花板上。该灯具为高功率LED，每个在2.6 W额定。 LED射灯是用来照亮走廊。像这样的LED灯市场将每年增长30％。 西班牙一处写字楼的地下车库的LED改造工程。利用原有停车诱导系统电缆架安装LED照明灯。 LED在国内写字楼中的节能效果 国家发改委制定出淘汰低效照明产品（白炽灯）路线图，推广高效节能照明产品，进一步推动我国绿色照明工程。使用LED日光灯，用于取代普通日光灯可以明显改善照明质量，线条光明，生动流畅。 由于建筑布局的原因, 大多数的高层办公空间在白天也需要进行人工照明, 照明用电已成为办公空间的主要能耗之一。相关研究显示办公空间的照明能耗占建筑总能耗的20% ~ 35%, 办公空间照明因而成为节能减排重要环节。 写字楼LED室内照明特点： 1、节能。采用高品质的LED光源，在同样的电能下1W发的光相当于白炽灯的4-5倍，是节能灯2倍以上。 2、环保。LED是半导体材料，无任何有害物质，可回收利用，因为属于固态，不易碎。 3、寿命长。LED灯具寿命正常使用下寿命普遍为节能灯的5倍以上。 4、光色纯正。LED显色指数(RA)比传统灯具要高，普遍达到75以上，传统灯大概是40-50。 5、可以工作在高速状态。节能灯如果频繁的启动或关断灯丝就会发黑很快的坏掉，LED属于半导体，可工作在高速开关状态。 替换T8电感镇流日光灯的LED日光灯，具有以下优势，以下提供了一组对照分析：
节能分析 以100支T8型 （1）传统T8日光灯，每年所产生电费为： 41W×16小时×365÷1000W?H ×100支×1.0元/度=23944元 （2）LED日光灯，每年所产生电费为： 19W×16小时×365÷1000W?H×100支×1.0元/度=11096元 （3）T8荧光灯改造成LED日光灯每年可节省电费为： 23944元-11096元=12848元 则每支灯管年节省电费为： 12848元÷100支=128.48元 以上数据表明：光是电费每支灯管就能节省128.48元/年，LED日光灯的实际使用寿命长达50000小时，按每天16小时计算，其寿命则相当于十年，十年下来节约的电费相当可观！ 2007年我们曾经对同济大学中法中心大楼的一间标准会议室进行过换灯实验(见图1)。采用251W 的LED嵌入式灯具(见图2) 替换原有的414W 荧光灯格栅灯。由于客观因素, 灯具数量不能增加, LED产业发展趋势
在目前全球照明市场绿色、环保、节能、低碳的主题下，LED正成为全球照明产业和市场上新的亮点。对于高效节能的LED光源来说，其增长速度更是一日千里。2010年中国LED照明市场的产值为1200亿元，到2015年可达到5000亿元。 在一系列的数字背后，是产业界和资本界携手推动市场繁荣的动力。未来国内外LED照明产业和市场发展将呈现三大趋势。 产融结合 撬动市场杠杆 LED显示应用行业受到资本市场的高度关注，资本对行业发展的影响作用日益突出。在内陆市场上，产业资本与金融资本的结合目前尚处于原始阶段。2010年年底，雷曼光电成功在深交所创业板上市，开创了LED显示应用企业进入资本市场的先河。 国际LED照明巨头加速开发核心技术 国际LED照明巨头飞利浦、东芝已领先业界成功开发出800流明LED球泡灯，并且正在积极研发1000流明以上LED球泡灯。美国克里公司目标是达到每1美元达1000流明的LED产品。 LED项目获政府财政资助 目前国内LED企业是在政府鼓励扶持下，通过北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、深圳大运会和“十城万盏”等获得了快速发展。而接下来LED照明要作为新的节能光源，快速被消费者认同，进入寻常百姓家，亟待突破的瓶颈是产品门类、规格、价格、品牌、营销模式、渠道建设等。 华丽大厦LED改造项目报价单位
总 结 近年来LED 在办公写字楼的应用范围逐步扩大, 已从装饰照明逐步进入功能性照明的应用领域, LED 技术的发展使其将逐步成为高档建筑的理想光源。 |
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