2012年福布斯十大中国房地产富豪榜

木云三君 2012-03-22

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近日，《福布斯》发布新一年度的全球富豪榜，这份以10亿美元为门槛的榜单收录了全球1226位富豪。墨西哥富豪卡洛斯·斯利姆、比尔·盖茨、巴菲特排名前三;华人首富李嘉诚以255亿美元身价排名第九，百度CEO李彦宏以102亿美元身价，排名第86，这也是中国内陆富豪身价首次超过100亿美元。

　　不过，中国内陆首富身价上涨的同时，首富数量却让人意外地大幅缩水：从去年的115人跌回到95人。这其中一大部分是曾经风光的地产老板。像星河湾地产董事长黄文仔这样一批房地产富豪跌出榜单，让大家再次确信中国房地产行业的调整力度和决心，由此一批负债率比较高、销售业绩不佳的房产企业家与这份榜单无缘。

　　不过，周健工补充，尽管房地产不景气，中国内陆的房地产富豪依旧强势，许家印、吴亚军、杨惠妍、王健林等地产巨头都位列榜中。

　　对于中国成为今年《福布斯》全球富豪榜的“输家”，对外经济贸易大学国际经济研究院国际投资研究室主任冯鹏程认为，如今中国富豪上榜出现“颓势”基本和房地产行业具有“暴发”式特点有关联。“近几年，中国房产调控政策，使得房产整个产业链上的企业生存艰难。而且由于缺乏创新，这种企业发展没有可持续性。所以《福布斯》排行榜中国富豪减少，一点也不意外。”

　　下面是2012年福布斯十大中国房地产富豪榜：

　　NO.1 恒大地产集团董事局主席许家印——(58亿美元)

　　个人履历：

　　许家印，恒大地产董事长,一个靠8年积累迅速拥有120亿元资产的民营企业家。他是第一个登上中国内陆首富‘宝座’的河南人。全国劳动模范、中国十大慈善家，2005胡润百富榜第十一位，2005年福布斯中国慈善榜第三位。2011年福布斯富豪排名榜中，成为唯一入围的中国足球老板，他以51亿美元排名总榜单第200位，位居大陆富豪榜第7。2012年3月，全国政协委员许家印在“关于中国足球改革的几点建议”的提案中炮轰足球伪职业化，建议设立足球“扫赌打黑”专项基金。

　　近年事迹：

　　·2010年5月14日，“2010新财富500富人榜”，以385.3亿元资产排名第二

　　·2011年3月11日，《福布斯》富豪排名榜中以51亿美元排名总榜单第200位，大陆富豪榜第7

　　·2012年3月8日，福布斯全球富豪榜中许家印以58亿美元排名第173位，大陆富豪第五

　　·2012年两会期间，其因腰系一条爱马仕一炮走红。

　NO.2 龙湖地产集团董事长兼总经理吴亚军——(55亿美元)

　　个人履历：

　　吴亚军1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作，她曾历任重庆龙湖地产总经理、董事长，2005年9月内部机构改组成立龙湖集团，辞去兼任的所有区域公司总经理之职，任集团董事长兼总经理。吴女士担任全国人民代表大会代表、重庆市工商联副会长及重庆市总商会房地产商会副会长。吴女士于物业开发，物业投资及物业管理方面拥有丰富经验。

　　近年事迹：

　　·2010年10月19日，"2010胡润房地产富豪榜"在上海发布。龙湖地产吴亚军家族以270亿元排名第二。

　　·2010年10月28日，2010福布斯中国富豪榜发布，去年排名第29位的吴亚军夫妇排名上升到第8位

　　·2011年3月10日，2011年全球富豪排行榜发布，吴亚军以其55亿美元的家产成功卫冕中国大陆"女首富"。

　　·2011年9月28日，胡润公布《2011胡润女富豪榜》吴亚军以家族财富420亿元，取代张茵成为"2011年中国女首富"。　

NO.3 碧桂园集团执行董事杨惠妍——(42亿美元)

　　个人履历：

　　杨惠妍，碧桂园创始人之一杨国强的女儿，1981年出生，毕业于美国俄亥俄州立大学，现主要跟着父亲学习集团发展策略的制定。在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，登上了中国首富的宝座。个人净资产高达74亿美元，这也让她成为了亚洲最富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长，为人处事非常低调，他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。

　　近年事迹：

　　·《2009福布斯中国富豪榜》：266.3亿人民币，《2009胡润百富榜》：310亿人民币

　　·2008年5月14日广东顺德青年企业家杨惠妍个人捐资1000万元，委托该基金会设立“汶川地震孤儿救助基金”，用于救助在这次四川地震中痛失双亲的儿童。

　　·《2009福布斯中国慈善榜》发布，碧桂园杨惠妍小姐于2008年捐赠额超过2.2亿元，名列榜单第二位。其中地震捐款1.45亿元;雪灾捐款400万元;教育事业捐款1200万元;扶贫3000万元。

　　·《2010胡润慈善榜》发布，杨惠妍家族五年间用于教育、扶贫、健康、救灾等慈善项目的捐赠额超过5.3亿元，名列第七。

　NO.4 大连万达集团董事长王健林——(37亿美元)

　　个人履历：

　　王健林，1954年10月出生于四川省，高级工程师。1970年入伍，1986年毕业于辽宁大学，同年7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年进入房地产行业，1992年8月任大连万达房地产集团公司总经理。1993年3月任大连万达集团股份有限公司董事长。24年来，万达集团及王健林个人对社会的各项慈善公益捐助现金累计超过28亿元，是中国慈善公益捐助最多的民营企业之一，五次荣获中华慈善奖。2010年11月8日，王健林个人向金陵大报恩寺重建工程捐赠10亿元人民币。据悉，这是迄今为止，中华慈善史上最大数额的单笔个人捐赠。

　　近年事迹：

　　·2010年10月19日，作为2010胡润百富榜的子榜，《2010胡润房地产富豪榜》发布。从事商业地产的王健林以财富280亿元成为"胡润房地产富豪榜"新首富。

　　·2010年5月14日，"2010新财富500富人榜"，以401.1亿元的财富笑傲群雄，成为首富。

　　·2009年12月23日晚，大连万达集团董事长王健林当选为2009CCTV中国经济年度人物十年商业领袖。

　　·2009福布斯中国富豪榜前十名

　NO.5 SOHO中国首席执行官张欣——(31亿美元)

　　个人履历：

　　张欣在1994年和潘石屹结婚，1995年回到北京和丈夫携手在建筑界打天下，共创了他们自己的房地产公司——SOHO中国，并成为SOHO中国联席总裁。

　　2002年10月，张欣凭借“长城脚下的公社”获得了相当于建筑领域奥斯卡奖的全球“建筑艺术推动大奖”。2004年7月，张欣被美国《商业周刊》评为2004年度的25位“亚洲之星”之一。2005年1月，张欣被达沃斯“世界经济论坛”评选为“全球年轻领袖”(Young Global Leader)，这是对她既有成就的认可和对未来改变世界将要做出的贡献的期待。

　　近年事迹：

　　·2005年至今，被达沃斯"世界经济论坛 "评选为" 全球年轻领袖"

　　·2007年11月，被《华尔街日报》评为 "亚洲十大最受关注的女性人物"之一

　　·2008年，荣登美国权威杂志《福布斯》公布的 "全球100位最有影响力女性" 榜

　　·2009年9月，被英国《金融时报》评选为 "全球商界最具影响力50位女性之一"

NO.6 新湖(控股)集团董事长黄伟——(26亿美元)

　　个人履历：

　　出生于1959年9月30日，毕业于温州师范学院，在温州瑞安城关一中做过教师。上世纪90年代初，黄伟凭借温州人的胆识，在杭州国际大厦租下了几个柜台卖眼镜，并从中赚到了第一桶金。1994担任浙江新湖集团股份有限公司董事长。现任浙江新湖(控股)集团董事长，持有新湖控股68.2%的股份。在短短十年时间里，新湖集团把资金绝大部分投向了房地产业，并发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团。

NO.7 富华国际集团主席陈丽华——(21亿美元)

　　个人履历：

　　陈丽华幼年因家境贫寒，读到高中便被迫辍学。生计所累，陈丽华做起了家具修理生意，由于她颇具生意头脑、待人热诚讲信用，生意红红火火，很快她成立了自己的家具厂。1981年初，陈丽华从北京来到香港，通过社会关系的帮助，从事房地产投资。她起家的第一桶金也是在香港掘到的。

　　陈丽华的富华国际集团在北京已拥有数家房地产企业，包括长安俱乐部、丽苑公寓等，总投资已超过35亿元。

NO.8 苏宁环球董事长张桂平——(14 亿美元)

　　个人履历：

　　1987年创立了专业经营民用、商用空调器的 “江苏苏宁家电有限公司”，也就是后来的苏宁公司。“江苏苏宁家电有限公司”开在南京市的宁海路，面积仅有200平方米，以及十几名员工。公司一开始就取名为苏宁，因为公司创立在在江苏，又是在南京，就各取一个字，就变成苏宁。这个并不起眼的小门面日后却帮助苏宁电器成为中国家电零售企业前三甲。苏宁在张桂平的领导下，艰苦创业、奋力开拓，从最单纯的经营五金家电、空调销售到今天已发展成为集房地产开发、医药科技、门窗制造、物业管理、旅游、投资、汽车贸易、星级酒店等为一体的大型综合性企业集团。

NO.9 富力地产集团联席董事长张力 ——(14亿美元)

　　个人履历：

　　张力正式投身地产界是在1993年。当时他从原来任职的广州市天河区政府出来已经5年，其间主要靠做装修和工程设计赚了一些钱，恰逢广州楼市开始急速升温，各路人马纷纷杀入，他力邀来自香港的李思廉合资组建广州天力地产集团有限公司，共投资2000万元，双方各占50%股权，此即后来富力地产的前身。

　　近年事迹：

　　·1994年，开发公司第一个小区项目富力新居。

　　·2005年起张力任联席董事长，主要负责购地、开发、工程、成本控制和集团架构管理等方面。

　　·2001年11月，广州天力房地产开发有限公司进行股份制改造，正式更名为广州富力房地产股份有限公司。

　　·2010年2月，张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜，排第556名。

NO.10 世纪金源集团董事局主席黄如论——(13亿美元)

　　个人履历：

　　1986年，35岁只在家乡做过小买卖的黄如论只身前往菲律宾淘金。掘得第一桶金的黄如论回乡后，在福州成立了金源房地产公司，凭着自己的聪明，黄如论迅速成为地产界的福州之王。

　　目前，其所创办的世纪金源集团，下辖北京、云南、重庆、福建、上海、湖南、贵州7个区域集团、50多家企业，其中包括7家五星级大饭店，3家 Shopping Mall，集团现有员工10000多名，英才荟萃，实力雄厚。企业以“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营”为四大支柱产业，投资遍及海内外各地，在中国大陆投资900多亿元，开发各类商品房2000万平方米，向国家缴纳各类税费50余亿元，安置下岗工人2000多名，间接解决了5万多人就业问题，为区域集团和的经济繁荣和城市建设作出突出贡献。