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城市房地产信息服务平台
白皮书
北京瀚维特科技有限公司
地址：北京市朝阳区安定路1号
电话：86-010-51669626
传真：86-010-51669727
邮政编码：100101
公司网址：http://www.ris.com.cn
电子邮件：support@ris.com.cn
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?北京瀚维特科技有限公司
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目录
1产业背景...................................................................................................................................2
2RIS城市地产信息服务平台概览............................................................................................2
3产品形态...................................................................................................................................3
4产品服务对象...........................................................................................................................4
5产品详细特点...........................................................................................................................4
5.1GIS导航...................................................................................................................4
5.2市场监测...................................................................................................................9
5.3研究中心.................................................................................................................11
5.4企业联盟.................................................................................................................12
5.5数据采集平台.........................................................................................................12
6系统软硬件要求.....................................................................................................................13
7关于瀚维特科技.....................................................................................................................13
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1产业背景
中国房地产行业从无到有，经历了二十多年的发展历程，整个行业逐步发展成为国民经
济的支柱行业。行业在发展中沉淀出大量的经济数据，这些大量的数据沉积在房地产开发企
业、房地产研究企业、房地产信息服务企业、房地产主管部门等行业相关单位中，数据繁多，
没有系统化的整理与利用，丧失了这些数据应有的价值。
另一方面，房地产企业在土地投资、项目策划等环节需要充分了解城市土地产业政策、
城市土地的状态、竞争对手的项目状态等大量数据，针对这些数据的有效分析，能够极大程
度的帮助企业进行正确而快速的决策。而房地产企业并没有通畅准确的获取这些数据的途
径。
同样，房地产研究企业、顾问企业、投资企业、政府监管部门也需要大量准确的经过系
统化整理的数据。
能够拥有这些关键数据，能够有通畅获得这些核心数据的渠道，这样的企业必定占领城
市房地产开发的先机，成为房地产行业的领军企业！
2RIS城市地产信息服务平台概览
RIS城市地产信息服务平台通过GIS地理信息系统技术、智能搜索技术、海量数据挖掘
技术、智能数据采集技术，将城市房地产数据进行采集、筛选、整理、信息化、多维化，最
终完整直观的对这些数据加以呈现。
RIS城市地产信息服务平台的产品构成如下：
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平台登录界面如下：
平台主界面如下：
3产品形态
产品版本版本说明
平台版系统只提供平台，不提供数据，数据由客户自行采集或者获取
数据版系统提供平台和相关城市的房地产数据
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4产品服务对象
客户对象应用说明
政府监管部门包括各地国土资源局、建委、设计规划部门等政府企业，可以通
过该平台系统结合城市的权威地产数据建立城市的综合地产信
息监测平台，对房地产相关受众单位提供相关数据或者各种指数
数据。
房地产顾问企业房地产顾问企业可以采用平台版本结合自己的数据采集团队，也
可以直接购买平台和数据的版本。系统地进行数据采集，对城市
的房地产宗地数据、项目数据进行综合分析，最终提供给相关的
房地产受众单位专业的房地产研究报告。
房地产开发企业房地产开发企业的投资部门、策划部门可以采用平台进行城市土
地研究、竞争对手项目研究，最终为企业决策提供专业而准确的
报告与数据，从而摆脱对房地产顾问公司的依赖，企业能够根据
自己的准确数据更加及时有效的对市场进行反馈调整。
房地产投资企业房地产投资企业可以利用平台建立自己的投资分析数据库，对土
地价值、项目价值进行更有效的分析与决策。
房地产信息运营企业房地产信息运营企业包括各种专业网站、各种房地产数据运营商
可以利用该平台建立自己的数据中心，提供最终客户账号获取相
关的数据。
房地产支持企业包括房地产评估公司、银行等企业可以通过平台建立自己的投资
分析数据库，对土地价值、项目价值进行更有效的分析与决策。
5产品详细特点
5.1GIS导航
GIS导航模块通过卫星地图、平面地图等多种方式进行宗地、项目数据的查询与检索，
从而使客户能够更加直观的掌握宗地周边信息、项目周边信息等。
系统具有如下特点：
强大的搜索功能
支持全文搜索，用户进入关键字搜索功能后，只需键入项目关键字，系统即会对包括项目名称、开发商、
道路名称等字段在内的所有项目信息进行匹配，进行全文搜索。也可通过高级搜索功能完成自定义条件搜
索，并通过灵活表头功能自定义输出结果。
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直观的地图功能
地图搜索功能不但为用户提供最新的影像地图，直观了解宗地的地理位置、周边配套，更可通过系统所自
带的测量功能，完成对项目间距、项目面积的测算，半径搜索与拖框搜索可帮助用户完成对于自定义范围
内项目的快速搜索。此外，全新的道路定位与轨道定位功能将带来全新的地图搜索体验。
真正实时的土地监控
土地招、拍、挂信息实时监控，是城市进入、土地获取及价值评估的最佳帮手，可通过最新成交、供应土
地信息，第一时间获得全方位的地块信息；也可通过总价及楼板价排行榜，迅速了解土地市场动态；还可
借助各种关键字段的土地搜索，快速定位到地块信息，更直观地进行分析评估。
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快速便捷的项目搜索
多种便捷的搜索方式快速网罗项目信息，可进行包括区域、环线、开盘时间、物业属性、建筑形态等详细
信息的项目精准搜索；也可通过关键字段的查询，直接在地图上快速定位项目；同时还可通过拖框搜索，
进行模糊逻辑查询项目信息。
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5.2市场监测
市场监测模块通过海量数据挖掘技术对房地产数据系统智能分析统计，提供相关数据报
告的直观结果。
市场监测分为土地监测、项目监测、企业监测、开发监测、媒体监测五大类监测系统，
不但为用户提供数据支持，更为用户提供了强大的数据分析功能，以帮助用户快速产出各类
报告和分析表单。监测报告覆盖城市月度、季度、年度的土地、商品房、商品住宅、商业、
办公交易数据。可在第一时间准确获取房地产市场供求变化趋势，把握市场动脉，提供市场
决策分析。
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5.3研究中心
研究中心模块将企业多年积累的研究报告分类归档，方便客户检索与查询。同时可以通
过在线、邮件、智能推送等多种方式提供给客户，根据客户的级别与付费确定是否能够对报
告进行查询检索。
系统支持模板库的方式，可以根据模板与房地产的动态数据实时生成专业的房地产报
告，节省顾问人员的工作。
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5.4企业联盟
企业联盟模块将包括施工企业、监理企业、房地产企业、经纪企业等房地产相关企业的
数据采集到平台系统中，对企业的资质、信用、历史业绩等进行全面的监控。对最终的客户
可以生成专业的企业信用调查报告。
5.5数据采集平台
数据采集模块提供宗地、项目、企业、媒体等各种纬度的地产数据采集，采集方式包括
智能搜索、政府数据集成、数据采集录入等多种模式。
数据采集模块的结果是将凌乱的，无规则的数据通过结构化的方法导入到系统内，从而
完成数据的信息化整理。
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6系统软硬件要求
1.服务器要求：
硬件配置要求PC服务器、小型机（HP、IBM、
Sun等）、大型主机（IBM、HP
等）
4G以上内存
操作系统要求Windows/Linux/Unix
数据库要求Oracle/DB2/SQLServer/MySQL
2.客户机要求：
硬件配置要求普通PC机
笔记本电脑
平板电脑
根据客户端数量购买/安
装。
操作系统要求Windows
98/2000/ME/XP/vista/win7
7关于瀚维特科技
瀚维特科技有限公司(BeijingHaWeiTeTechnologyCO.LTD.)(http://www.ris.com.cn)是一家专业致力于
房地产行业软件研发和信息服务的高科技企业。公司成立于2003年，以房地产行业管理类软件产品研发为
核心业务，并在此基础上提供行业应用软件和服务、企业信息化管理软件、电子商务、电子政务、中间件
产品和一系列信息服务。
作为国家科技部认证的高新企业，公司拥有自主知识产权的多个软件产品。其中RIS和RIM产品线
作为公司核心的产品线，自推出以来迅速在房地产行业广泛影响。
公司总部位于北京，在成都、杭州、南京拥有分公司，在南京、北京设立研发中心。公司拥有一支由
职业经理人构成的管理团队，一支由普遍具备10年以上CMIS、ERP、CRM等大型应用系统软件研发经验
的开发团队，一支拥有丰富行业软件推广经验的销售团队并拥有遍布全国各地的数十个营销机构。一流的
资源和经验积累、一流的管理、一流的技术和专业的服务是我们能够针对不同客户的需求提供用户满意的
产品和服务的根本保障，同时这是瀚维特科技快速发展的根源。
瀚维特科技是一个十分规范和注重信誉的企业，公司产品研发全生命周期引入并实施CMM软件能力
成熟度模型；管理和服务运营在ISO9001质量体系框架下——坚实的产品质量和规范的管理与服务是公司
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致力的运营目标。
企业国际化一直是瀚维特科技所追求的发展目标。目前瀚维特科技已成为全球众多跨国软件、信息行
业知名公司的合作伙伴，彼此进行了广泛而互惠的合作。基于自身的发展和国际市场的培植把瀚维特科技
从一个国内知名企业发展成为一个国际品牌是公司的追求。
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