2012造价工程师复习专块
《计价控制》2
机械台班单价的组成和确定方法
施工机械使用费是根据施工中耗用酌机械台班数量和机械台班单价确定的。
机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。共包括7项：（1—4为不变费用，5—7为可变费用）
1．折旧费。
2．大修理费。
3．经常修理费。
4．安拆费及场外运输费。
5．料燃动力费。
6．人工费。
7．养路费及车船使用税。
（一）折旧费的组成及确定
折旧费是指施工机械在规定使用期限内，每个台班所摊的机械原值及支付贷款利息的费用。
台班折旧费＝[机械预算价（1—残值率）贷款利息系数]/耐用总台班
（1）机械预算价。
机械预算价格按机械出厂（或到岸完税）价格，及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。
（2）残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。残值率按1993年有关文件规定：运输机械2%，特大型机械3%，中小型机械4%，掘进机械5%执行。
（3）贷款利息系数。
贷款利息系数＝1＋（N＋1）/2i
n—国家有关文件规定的此类机械折旧年限；
i—当年银行贷款利率。
（4）耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。
机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。
机械经济使用寿命。指从最佳经济效益的角度出发，机械使用投入费用（包括燃料动力费、润滑擦拭材料费、保养、修理费用等）最低时的使用期限。
耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期
大修周期＝寿命期大修理次数＋1
（二）大修理费组成及确定
大修理费是指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能
所需的费用。
（1）一次大修理费。按机械设备规定的大修理范围和工作内容，进行一次全面修理
所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。
（2）寿命期大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。
（三）经常修理费的组成及确定．
经常修理费是指机械在寿命期内除大修理以外的各级保养（包括一、二、三级保养）
以及临时故障排除和机械停置期间的维护等所需各项费用；，为保障机械正常运转所需替换
设备，随机工具、器具的摊销费用及机械日常保养所需润滑擦拭材料费之和，分摊到台班费中，即为台班经修费。
＋替换设备台班摊销费＋工具附具台班摊销费＋例保辅料费
台班经修费＝台班大修费×K
K＝机械台班经常修理费/机械台班大修理费
（四）安拆费及场外运输费的组成和确定
（1）安拆费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，包括机械辅助设施（如：基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等）的折旧、搭设、拆除等费用。
（2）场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至现场或某一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。
（五）燃料动力费的组成和确定
燃料动力费是指机械在运转或施工作业中所耗用的固体燃料（煤炭、木材）、液体燃
料（汽油、柴油）、电力、水和风力等费用。
台班燃料动力消耗量＝（实测数4＋定额平均水平＋调查平均值）/6
台班燃料动力费＝台班燃料动力消耗量×相应单价
（六）人工费的组成和确定
人工费指机上司机或副司机、司炉的基本工资和其他工资性津贴。
台班人工费＝定额机上人工工日×日工资单价
定额机上人工工日＝机上定员工日×（1＋增加工日系数）
增加工日系数＝（年日历天数－规定节假公休日－辅助工资中年非工作日－机械年工作台班）÷机械年工作台班
增加工日系数取定0．25
（七）养路费及车船使用费的组成和确定
养路费及车船使用费是指机械按照国家有关规定应交纳的养路费翱车船使用税，按各省、自治区、直辖市规定标准计算后列入定额。
养路费及车船使用税＝载重量（或核定自重吨位）×[养路费标准元/吨?月×12＋车船使用税标准元/吨?年]÷年工作台班
工程单价和单位估价表
一、工程单价的概念与性质
（一）工程单价含义
所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
工程单价是在采用单位估价法编制工程预算时形成的特有概念。我国建设工程概预算制度中长期采用单位估价法编制概预算。甚至也不是定建筑安装产品的完全价格。它只是按预算定额、概算定额和人工工资、材料预算价格、机械台班费用计算的直接费。定建筑安装产品的综合单价，也可称为全费用单价。它不仅含有人工、材料、机械台班三项直接费，而且包括其他直接费、现场经费和间接费等工程的全部费用。这也就是全费用单价名称的来由。
（二）分部分项工程单价的种类
1．按工程单价的适用对象划分：
（1）建筑工程单价；
（2）安装工程单价。
2．按用途划分：
（1）预算单价。
（2）概算单价。
3．按适用范围划分：
（1）地区单价。
（2）个别单价。
4．按编制依据划分：
（1）定额单价；
（2）补充单价。
5．按单价的综合程度划分：
（1）基本直接费单价。
（2）全费用单价。
（3）完全单价。
（三）工程单价的用途
1．确定和控制工程造价。
2．利用编制统一性地区工程单价。
3．可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。
4．进行工程款的期中结算。
（四）工程单价与市场价
工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。它属于计划价格，是国家或地方价格管理部门有计划地制定和调整的价格。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价，是完整商品意义上的商品价值的货币表现。它属于自由价格，是受市场调节价制约的一种市场价。
它们的区别就在于：工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定，有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”，但是它管的过严、过死，不适应与工程定额价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响，需以价格手段，如发布建筑材料价格信息、市场指导价等来调控市场价。
它们的联系主要表现在：作为两种不同的价格形式，它们在国民经济中的功能、作用是一致的，都具有表价、经济核算和经济调节职能。
二、分部分项工程单价的编制方法
（一）工程单价的编制依据
1．预算定额和概算定额。
2．人工单价、材料预算价格和机械台班单价。
3．现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。
（二）工程单价的确定方法
1．分部分项工程基本直接费单价（基价）：
分部分项工程基本直接费单价（基价）＝单位分部分项工程人工费＋材料费＋机械使用费
其中人工费＝人工工日数×人工单价
材料费＝Σ（材料耗用量×材料预算价格）
机械使用费＝Σ（机械台班用量×机械台班单价）
2．分部分项工程全费用单价：
分部分项工程全费用单价＝单位分部分项工程基本直接费＋其他直接费＋现场经费＋间接费
其中，其他直接费、现场经费、间接费，一般按规定的费率及其计算基础计算，或按综合出的费率计算。
（三）工程单价的计算表格及内容
1、单位估价表和单位估价汇总表。
单位估价表又称工程预算单价表，是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程或结构构件直接费用的文件。单位估价表的内容由两部分组成：一是预算定额规定的工、料、机数量；二是地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的人工工资单价、材料预算价格和机械台班预算价格。单位估价汇总表的项目划分与预算定额和单位估价表是相互对应的，为了简化预算的编制，单位估价汇总表已纳入预算定额中一些常用的分部分项工程和定额中需要调整换算的项目。
2、安装价目表。
安装价目表是计算和反映设备安装工程单价的表格。
3、单位价值计算书。
单位价值计算书是计算概算单价的表格，也可用来计算综合单位
三、地区工程单价（基价）的编制
（一）编制地区工程单价的意义
地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。
各类预算定额中列有“预算价值”或“基价”。在现行的大量预算定额中也还存在着这一内容。这就是量价合一。在新发布的基础定额中，这部分内容不再列入，从而完成了量价分离，以适应采用实物法编制预算的要求。
（二）地区单价的编制方法
简化工程单价主要途径是变个别单价为地区单价。这就是预先按预算定额的次序，将所有分部、分项工程单价都计算出来，在一定范围内供所有工程使用。编制地区单价的方法主要是加权平均法。材料预算价格的组成因素，编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费。就一个地区看，每种材料运输费都可以分为两部分。一部分是自发货地点至当地一个中心点的运输费；而另一部分是自这一中心点至各用料地点的运输费。对于这两部分运输费，要分别采用加权平均法计算出平均运输费。
计算长途运输的平均运输费，主要应考虑，由于供应者不同而引起的同一材料的运距和运输方式不同；每个供应者供应的材料数量不同。采用加权平均法计算其平均运输费的公式如下：
Ta＝（Q1T1＋Q2T2＋……＋QnTn）/（Q1＋Q2＋……．Qn）＝R1T1＋R2T2＋……RnTn
式中Ta——平均长途运输费；
Q1，Q2，……，Qn——自各不同交货地点起运的同一材料数量；
T1，T2，……，Tn一自各交货地点至当地中心点的同一材料运输费；
R1，R2，……，Rn——自各交货地点起运的材料占该种材料总量的比重。
概算定额与概算指标
一、概算定额的编制原则和编制步骤
（一）概算定额的概念
概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构
构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。
概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综
合为一个概算定额项目。
概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
定额基准价＝定额单位人工费＋定额单位材料费＋定额单位机械费
＝∑（人工概算定额消耗量X人工工资单价）＋∑（材料
概算定额消耗量X材料预算价格）＋∑（施工机械
概算定额消耗量X机械台班费用单价）
概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
（二）概算定额的作用
（1）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；
（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；
（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；
（4）是编制概算指标的依据。
（三）概算定额的编制原则和编制依据
1．概算定额的编制原则
概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。
2．概算定额的编制依据
（1）现行的设计规范和建筑工程预算定额；
（2）具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；
（3）现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他的价格资料。
（四）概算定额的编制步骤
概算定额的编制一般分三阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。
1．准备阶段
该阶段主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况
和存在问题，?明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。
2．编制初稿阶段
该阶段是根据已经确定的编制方案和概算定额项目，收集和整理各种编制依据，对各
种资料进行深入细致的测算和分析，确定人工、材料和机械台班的消耗量指标，最后编制
概算定额初稿。
3．审查定稿阶段
该阶段的主要工作是测算概算定额水平，即测算新编制概算定额与原概算定额及现行预算定额之间的水平。测算的方法既要分项进行测算，又要通过编制单位工程概算以单位工程为对象进行综合测算。概算定额水平与预算定额水平之间应有一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。
二、概算定额手册的内容
按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。
（一）概算定额的内容与形式
1．文字说明部分，
文字说明部分有总说明和分部工程说明。在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部分项工程的工程量计算规则等。
2．定额项目表
（1）定额项目的划分。概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分：一般是按土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、、装饰、构筑物等工程结构划分。二是按工程部位（分部）划分：一般是按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其他工程部位等划分，如基础工程中包括了砖、石、混凝土基础等项目。
（2）定额项目表。定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。
（二）概算定额应用规则
（1）符合概算定额规定的应用范围；
（2）工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致；
（3）必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行；
（4）避免重复计算和漏项；
（5）参考预算定额的应用规则。
三、概算指标的作用及编制
（一）概算指标的概念及其作用
建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：
1．确定各种消耗量指标的对象不同
概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整个建筑物（如100m2或1000m2建筑物）和构筑物为对象。因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。
2，确定各种消耗量指标的依据不同
概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。
概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用主要有：①概算指标可以作为编制投资估算的参考。②概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。③概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据。④概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。
（二）概算指标编制的原则
1．按平均水平确定概算指标的原则
2．概算指标的内容与表现形式要贯彻简明适用的原则
3．概算指标的编制依据必须具有代表性
四、概算指标的分类和表现形式
（一）概算指标的分类
概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程概算指标。
（二）概算指标的组成内容及表现形式
1．概算指标的组成内容
（1）总说明和分册说明；
（2）列表形式。
总体来讲建筑工程列表形式分为以下几个部分：
1）示意图；
2）工程特征；
3）经济指标；
4）构造内容及工程量指标。
2．概算指标的表现形式
概算指标在具体内容的表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。
（1）综合概算指标。综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。
（2）单项概算指标。单项概算指标是指÷为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。
五、概算指标的编制方法和应用
（一）概算指标的编制依据
（1）标准设计图纸和各类工程典型设计。
（2）国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。
（3）各类工程造价资料。
（4）现行的概算定额和预算定额及补充定额。
（5）人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资料。
（二）概算指标的编制步骤
以房屋建筑工程为例，概算指标可按以下步骤进行编制：
（1）首先成立编制小组，拟定工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容及表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。
（2）收集整理编制指标所必需的标准设计、典型设计以及有代表性的工程设计图纸，设计预算等资料，充分利用有使用价值的已经积累的工程造价资料。
（3）按指标内容及表现形式的要求进行具体的计算分析，工程量尽可能利用经过审定的工程竣工结算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量数据。按基价所依据的价格要求计算综合指标，并计算必要的主要材料消耗指标，用于调整价差的万元工、料、机消耗指标，一般可按不同类型工程划分项目进行计算。
（4）最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。随着有使用价值的工程造价资料积累制度和数据库的建立，以及电子计算机、网络的充分发展利用，概算指标的编制工作将得到根本改观。
（三）概算指标编制方法
下面以房屋建筑工程为例，对概算指标编制方法作一简要概述：
（1）编制概算指标。首先要根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量。计算工程量的目的有两个：第一是以1000m3建筑体积为计算单位，换算出某种类型建筑物所含的各结构构件和分部工程量指标。
工程量指标是概算指标中的重要内容，它详尽地说明了建筑物的结构特征，同时也规定了概算指标的适用范围。计算工程量的另一目的，是为了计算出人工、材料和机械的消耗量指标，计算出工程的单位造价。所以计算标准设计和典型设计的工程量，是编制概算指标的重要环节。
（2）在计算工程量指标的基础上，确定人工、材料和机械的消耗量。确定的方法是按照所选择的设计图纸，现行的概预算定额，各类价格资料，编制单位工程概算或预算，并将各种人工、机械和材料的消耗量汇总，计算出人工、材料和机械的总用量。
（3）最后再计算出每平方米建筑面积和每立方米建筑物体积的单位造价，计算出该计量单位所需要的主要人工、材料和机械实物消耗量指标，次要人工、材料和机械的消耗量，综合为其他人工、其他机械、其他材料，用金额“元”表示。
对于经过上述编制方法确定和计算出的概算指标，要经过比较平衡、调整和水平测算对比以及试算修订，才能最后定稿报批。
（四）概算指标的应用
概算指标的应用比概算定额具有更大的灵活性，由于它是一种综合性很强的指标，不可能与拟建工程的建筑特征、结构特征、自然条件、施工条件完全一致。因此，在选用概算指标时要十分慎重，选用的指标与设计对象在各个方面应尽量一致或接近，不一致的地方要进行换算，以提高准确性。
概算指标的应用一般有两种情况：第一种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标
一致时，可以直接套用；第二种情况，如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时，要对指标的局部内容进行调整后再套用。
（1）每100m2造价调整；
（2）每100m2工料数量的调整。
关于换人换出的工料数量，是根据换出换人结构构件的工程量乘以相应的概算定额中工料消耗指标得到的。根据调整后的工料消耗量和地区材料预算价格，人工工资标准、机械台班预算单价，计算每loom2的概算基价，然后根据有关取费规定，计算每100m2的概算造价。
这种方法主要适用于不同地区的同类工程编制概算。用概算指标编制工程概算，工程量的计算工作很小，也节省了大量的定额套用和工料分析工作，因此比用概算定额编制工程概算的速度要快，但是准确性差一些。
投资估算指标
一、投资估算指标的作用和编制原则
（一）投资估算指标及其作用
工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。
（二）投资估算指标的编制原则
由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实
施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。还必须坚持下述原则：
（1）投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。
（2）投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。
（3）投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则，使指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科技发展水平。
（4）投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期工作深度的需要，而且具有更大的综合性。
（5）投资估算指标的编制要体现国家对固定资产投资实施间接调控作用的特点。要贯彻能分能合、有粗有细、细算粗编的原则。
（6）投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。
二、投资估算指标的内容
投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围涉
及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。
（一）建设项目综合指标
建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如“元/t”’、：“元/kW”，
或以使用功能表示，如医院床位：“元/床”。
（二）单项工程指标
单项工程指标指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和其他费用。单项
工程一般划分原则如下：
（1）主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目；
（2）辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目；
（3）公用工程；
（4）环境保护工程；
（5）总图运输工程；
（6）厂区服务设施；
（7）生活福利设施；
（8）厂外工程。
单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资。
（三）单位工程指标
单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费
用。单位工程指标一般以如下方式表示：?如，房屋区别手不向结构形式以“元/m’”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/m’”表示；水塔区别不同结构层、容积以“元/座”表示；管道区别不同材质、管径以“元/m”表示。
三、投资估算指标的编制方法
投资估算指标的编制应当成立专业齐全的编制小组，编制人员应具备较高的专业素质，并应制定一个包括编制原则、编制内容、指标的层次相互衔接，项目划分、表现形式、计量单位、计算、复核、审查程序等内容的编制方案或编制细则，以便编制工作有章可循。投资估算指标的编制一般分为三个阶段进行。
（一）收集整理资料阶段
收集整理已建成或正在建设的，符合现行技术政策和技术发展方向、有可能重复采用的、有代表性的工程设计施工图、标准设计以及相应的竣工决算或施工图预算资料等，这些资料是编制工作的基础，资料收集得越广泛，反映出的问题越多，编制工作考虑得越全面，就越有利于提高投资估算指标的实用性和覆盖面。同时，对调查收集到的资料要选择占投资比重大、相互关联多的项目进行认‘真的分析整理，由于已建成或正在建设的工程的设计意图、建设时间和地点、资料的基础等不同，相互之间的差异很大，需要去粗取精、去伪存真地加以整理，才能重复利用。将整理后的数据资料按项目划分栏目加以归类，按照编制年度的现行定额、费用标准和价格，调整成编制年度的造价水平及相互比例。
（二）平衡调整阶段
由于调查收集的资料来源不同，虽然经过一定的分析整理，但难免会由于设计方案、建设条件和建设时间上的差异带来的某些影响，使数据失准或漏项等，必须对有关资料进
行综合平衡调整。
（三）测算审查阶段测算是将新编的指标和选定工程的概预算，在同一价格条件下进行比较，检验其“量差”的偏离程度是否在允许偏差的范围之内，如偏差过大，则要查找原因，进行修正，以保证指标的确切、实用。’．测算同时也是对指标?编制质量进行的＋次系统检查，应由专人进行，以保持测算口径的统－，在此基础上组织有关专业人员予以全面审查定稿。
由于投资估算指标的计算工作量非常大，在现阶段计算机已经广泛普及的条件下，应尽可能应用电子计算机进行投资估算指标的编制工作。
工程量清单的概念和内容
一、工程量清单的概念
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
二、工程量清单的内容
工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。
（1）工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。
（2）工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。
三、工程量清单的编制
工程量清单是招标文件的组成部分，主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。
（一）工程量计算的项目设置
工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。
1、项目编码
项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下：
（1）第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；
（2）第二级表示章顺序码（分二位）；
（3）第三级表示节顺序码（分二位）；
（4）第四级表示清单项目码（分三位）；
（5）第五级表示具体清单项目码（分三位）。
例如：
03—02—08—004－－XXX
03：第一级为分类码，03表示安装工程
02：第二为章顺序码，02码表示第二章电气设备安装工程
08：第三级为节顺序码，08表示第八节电缆安装
004：第四级为清单项目名称码，004表示电缆桥架
XXX：第五级为具体项目清单项目编码（由工程量清单编制人编制，从001开始）
2、项自名称
项目名称原则上以形成工程实体而命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。
3、项目特征
项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡项目特征中为描述道的其他独有特征，有清单编制认识项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。
4．计量单位
（1）以重量计算的项目—吨或千克（t或kg）；
（2）以体积计算的项目—立方米（m3）；
（3）以面积计算的项目—平方米（m2）；
（4）以长度计算的项目—米（m）；
（5）以自然计量单位计算的项目—个、套、块、樘、组、台。。。
（6）没有具体数量的项目—系统、项。。。
各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。
5、工程内容
工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
凡工程内容中未列全的其它具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，已完成清单项目为准，综合考虑到报价中。
（二）工程数量的计算
工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。
（1）建筑工程包括土石方工程，地基与桩基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程。
（2）装饰装修工程包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程。
（3）安装工程包括机械设备安装工程，电气设备安装工程，热力设备安装工程，炉窑砌筑工程，径直设备与工艺金属结构制作安装工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，自动化控制仪表安装工程，通信设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程。
（4）市政工程包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市政管网工程，地铁工程，钢筋工程，拆除工程，厂区、小区道路工程。
（5）园林绿化工程包括绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林景观工程。
（三）招标文件中提供的工程量清单的标准格式
工程量清单应采用统一格式，一般应由下列内容组成：
（1）封面。封面由招标人填写、签字、盖章。
（2）填表须知，填表须知主要包括下列内容：
1）工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须有规定的单位和人员签字、盖章。
2）工程量清单及其计价格式中所任何内容不得随意删除或涂改。
3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价；视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4）明确金额的表示币种。
（3）总说明。总说明应按下列内容填写：
1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2）工程招标和分包范围。
3）工程量清单编制依据。
4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。
5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。
6）其他项目清单中招标人部分的（包括预留金、材料购置费等）基金额数量。
7）其它需说明的问题。
（4）分部分项工程量清单
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。
1）项目编码按照计量规则的规定，编制具体项目编码。即在计量规则9位全国统一编码之后，增加三位具体项目编码。这三位具体项目编码由招标人针对本工程项目具体编制，并应自001起顺序编制。
2）项目名称按照计量规则的项目名称，结合项目特征中的描述，根据不同特征组合确定该具体项目名称。项目名称应表达详细、准确。计量规则中的项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级）备案。
3）计量单位按照计量规则中的相应计量单位确定。
4）工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：
①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小树四舍五入；
②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；
③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。
5）措施项目清单。措施项目清单应根据拟建工程具体情况，参照书上“措施项目一览表”。
6）其他项目清单。其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。
1）招标人部分。包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标认为可能发生的工程量更而预留的金额。
2）投标人部分。包括总承包服务费、零星工作费等。其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。
工程量清单计价的基本原理和特点
一、工程量清单计价的基本原理
（一）工程量清单计价的基本方法与程序
工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
投标报价是在业主提供的工程量计算结果的基础上，根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制得出的。
（1）分部分项工程费＝∑分部分项工程量X分部分项工程单价
其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。
（2）措施项目费＝∑措施项目工程量X措施项目综合单价
其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目，措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价构成类似。，
（3）单位工程报价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金
（4）单项工程报价＝∑单位工程报价
（5）建设项目总报价＝∑单项工程报价
（二）工程量清单计价的操作过程
就我国目前的实践而言，工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制，其使用主要在工程招投标阶段。因此工程量清单计价的操作过程可以从招标、投标、评标三个阶段来阐述。
1、工程招标阶段
招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照统一的工程量计算规则，再以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在分部分项工程量清单中，项目编号、项目名称、计量单位和工程数量等项由招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计以及招标单位对工程的质量要求等因素综合评定后填写。
2、投标单位作标书阶段
投标单位接到招标文件后，首先要对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解。其次要对招标文件中所列的工程量清单进行审核，审核中，要视招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定审核办法。第三，工程量套用单价及汇总计算。工程量单价的套用有两种方法：一种是工料单价法，一种是综合单价法。工料单价法虽然价格的构成比较清楚，但缺点也是明显的，它反映不出工程实际的质量要求和投标企业的真实技术水平，容易使企业再次陷入定额计价的老路。综合单价法的优点是当工程量发生变更时，易于查对，能够反映本企业的技术能力、工程管理能力。根据我国现行的工程量清单计价办法，单价采用的是综合单价。
3．评标阶段
在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分。在评标时仍然可以采用综合计分的方法或者采用两阶段评标的办法。
二、工程量清单计价法的特点
（一）工程量清单计价法的特点和作用
1．工程量清单计价方法的特点
与在招投标过程中采用定额计价法相比，采用工程量清单计价方法具有如下一些特点：
（1）满足竞争的需要。
（2）提供了一个平等的竞争条件。
（3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
（4）有利于实现风险的合理分担。
（5）有利于业主对投资的控制。
2．工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用
（1）用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标。
（2）采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量’紧密结合起来。
（3）有利于业主获得最合理的工程造价。
（4）有利于标底的管理与控制。
（5）有利于中标企业精心组织施工，控制成本。
3、工程量清单计价现阶段存在的主要问题
（1）企业缺乏自主报价的能力；
（2）缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度；
（3）对工程量清单计价模式本身的认识还有所欠缺。
4．为推行工程量清单计价法应该加强的工作
（1）应当加快施工招标机构的自身建设；
（2）必须加快建设市场中介组织的建设；
（3）加强法律、制度建设和宣传教育工作。
（二）工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系
1、工程量清单计价与工程招投标
从严格意义上说，工程量清单计价作为工种独立的计价模式，并不一定用在招投标阶段，但在我国目前的情况下，工程量清单计价作为一种市场定价模式，，主要在工程项目的招标投标过程中使用，而估算、概算、预算的编制依然沿用过去的计算方法。因此，工程量清单计价方法又时常被称为工程量清单招标。
2．工程量清单计价与合同管理
在招投标阶段运用工程量清单计价办法确定的合同价格需要在施工过程中得到实施习控制，因此，工程量清单计价方法对于合同管理体制将带来新的挑战和变革。
（1）工程量清单计价制度要求采用单价合同的合同计价方式；
（2）工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响。
由于工程量清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据，因此其计算的要求相对比较高，在工程量的计算工程中，要做到不重不漏，更不能发生计算错误，否则会带来下列问题：
1）工程量的错误一旦被承包商发现和利用，则会给业主带来损失；
2）工程量的错误会引发其他施工索赔；
3）工程量的错误还会增加变更工程的处理难度；
4）工程量的错误会造成投资控制和预算控制的困难。
（三）投标报价中工程量清单计价
1．工程量清单计价办法
（1）工程量清单计价。工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等。
1）招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。
2）投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，应根据企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额进行编制。
3）工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。
①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。
②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。
③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。
（2）工程量变更及其计价。合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：
1）工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2）由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2、工程量清单投标报价的标准格式
工程量清单计价应采用统一格式。工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人，由投标人填写。工程量清单计价格式应由下列内容组成：
（1）封面。封面由投标人按规定的内容填写、签字、盖章
（2）投标总价。投标报价应按工程项目总价表合计金额填写。
（3）工程项目总价表。
（4）单项工程费汇总表。
（5）单位工程费汇总表。
（6）分部分项工程量清单计价表。
（7）措施项目清单计价表。
（8）其他项目清单计价表。
（9）零星工作表
（10）分部分项工程量清单综合单价分析表。分部分项工程量清单综合单价分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。
（11）措施项目费分析表。措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。
（12）主要材料表。
三、英国QS（QuantitySurveying）制度下的工程量清单计价
英国传统的建筑工程及加模式下，一般情况下都在招标时附带由业主委托工料测量师（QuantitySurveying）编制的工程量清单，其工程量按照SMM（StandardMethodofMeasurementBuildingWorks）规定进行编制、汇总构成工程量清单，工程量清单通常按分部分项工程工程划分，工程量清单的粗细成都主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关，在初步设计阶段，工料测量师根据初步设计图纸编制工程量表。在工程招投标阶段，工程量清单视为投标者提供一个共同竞争性投标报价的基础；工程量清单中的单价或价格是施工过程中支付工程进度款的依据；另外，当由工程变更时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。承包商的估价师参照工程量清单进行成本要素分析，根据其以前的经验，并收集市场信息资料、分发咨询单、回收相应厂商及分包商报价，对一项31．5331．分项工程都填人单价，以及单价与工程量相乘后的金额，其中包括人工、材料、机械设备、分包工程、临时工程、管理费和利润。所有分项工程费用之和，再加上开办费、基本费用项目（这里指投标费、保证金、保险、税金等）和指定分包工程费，构成工程总造价，一般也是承包商的投标报价。在施工期间，每个分项工程都要计量实际完成的工程量，并按承包商报价计费。增加的工程需要重新报价，或者按类似的现行单价重新估价。
1．工程量清单计价模式的核心——SMM7
英国皇家特许测量师学会（RICS）于1922年出版了第一版的建筑工程量标准计算规则（SMM）；后经几次修订出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英联邦国家中广泛使用。
工程量计算规则为工程量清单的编制提供了最基本的依据oSMM7将工程量的计算划分为23个部分，正是基于这样的划分原则，才能完成工程量清单中的分部分项工程的划分，基于这种分部分项工程的划分，业主才能编制出可用于各阶段造价计算和招
投标阶段竞争性投标报价的工程量清单，承包商才可能按照自己的工作经验和市场行情编制合理的投标报价。因此，可以说工程量计算规则是工程量清单计价模式的核心和基础。
2．工程量清单
工程量清单一般由下述部分构成：
（1）开办费；
（2）分部工程概要；
（3）工程量部分；
（4）暂定金额和基本成本；
（5）汇总。
3．工程量清单的编制方法
英国工程量清单的编制方法一般有三种：传统式、改进式和纸条分类法。其中传统的工程量清单编制方法主要包括下述几个步骤。
（1）工程量计算；
（2）算术计算；
（3）抄录工作；
（4）项目工程量的增加或减少；
（5）编制工程量清单；
（6）打印装订。
工程造价信息的管理
一、工程造价信息的概念和主要内容
（一）工程造价信息的概念、特点和分类
1．工程造价信息
工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。
2．工程造价信息的特点
（1）区域性；
（2）多样性；
（3）专业性；
（4）系统性；
（5）动态性；
（6）季节性
3、工程造价信息的分类
（1）工程造价信息分类的原则。对工程造价信息进行分类必须遵循以下基本原则：
1）稳定性；
2）兼容性；
3）可扩展性；
4）综合实用性。
（2）工程造价信息的具体分类。
1）从管理组织的角度来划分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息；
2）从形式上来划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息；
3）按传递方向来划分，可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息；
4）按反映面来划分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息；
5）从时态上来划分，可分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未来工程造价信息；
6）按稳定程度来划分，可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。
（二）工程造价信息的主要内容
1．信息资源的基本内容
（1）人类社会经济活动中经过加工处理有序化并大量积累后的有用信息的集合；
（2）为某种目的而生产有用信息的信息生产者的集合；
（3）加工、处理和传递有用信息的信息技术的集合；
（4）其他信息活动要素的集合。
2．工程造价信息的主要内容
从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。但最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括以下三类：
（1）价格信息。包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。
（2）指数。主要指根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。
（3）已完工程信息。已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。
二、工程造价资料积累、分析和运用
（一）工程造价资料及其分类
工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。
工程造价资料可以分为以下几种类别：
（1）工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。
（2）工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行牲研究、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等。
（3）工程造价资料按照其组成特点，一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分顶工程造价资料。
（二）工程造价资料积累的内容
工程造价资料积累的内容应包括“量”和“价”，还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件。
（1）建设项目和单项工程造价资料。主要包括：
1）对造价有主要影响的技术经济条件。
2）主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等。
3）投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。
（2）单位工程造价资料。单位工程造价资料包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。
（3）其他。主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。
（三）工程造价资料的管理
1．建立造价资料积累制度
1991年11月，建设部印发了关于《建立工程造价资料积累制度的几点意见》的文件，标志着我国的工程造价资料积累制度正式建立起来，工程造价资料积累工作正式开展。建立工程造价资料积累制度是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。
2．资料数据库的建立和网络化管理
积极推广使用计算机建立工程造价资料的资料数据库，开发通用的工程造价资料管理程序，可以提高工程造价资料的适用性和可靠性。要建立造价资料数据库，首要的问题是工程的分类与编码。由于不同的工程在技术参数和工程造价组成方面有较大的差异，必须把同类型工程合并在一个数据库文件中，而把另一类型工程合并到另一数据库文件中去。为了便于进行数据的统一管理和信息交流，必须设计出一套科学、系统的编码体系。
建立工程造价资料数据库，其主要作用是：
（1）编制概算指标、投资估算指标，的重要基础资料；
（2）编制投资估算、设计概算的类似工程设计资料；
（3）审查施工图预算的基础资料；
（4）研究分析工程造价变化规律的基础；
（5）编制固定资产投资计划的参考；
（6）编制标底和投标报价的参考；
（7）编制预算定额、概算定额的基础资料。
对工程造价资料数据库的网络化管理有以下明显的优越性：
（1）便于对价格进行宏观上的科学管理，减少各地重复搜集同样的造价资料的工作；
（2）便于对不同地区的造价水平进行比较，从而为投资决策提供必要的信息；
（3）使各地定额站的相互协作，信息资料的相互交流；
（4）便于原始价格数据的搜集。这项工作涉及许多部门、单位，建立一个可行的造价资料信息网，则可以大大减少工作量；
（5）便于对价格的变化进行预测，使建设、设计、施工单位都可以通过网络尽早了解工程造价的变化趋势。
（四）工程造价资料的运用
1、作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析
由于基建支出不是一次性投入，而是分年逐次投人，可以采用下面的公式把各年发生的建设成本折合为现值：
在这个基础上，还可以用以下公式计算出建设成本节约额和建设成本降低率：
建设成本节约额＝批准概算现值—建设成本现值
建设成本降低率＝建设成本节约额/批准概算X100%
2、进行单位生产能力投资分析
单位生产能力投资的计算公式是：
单位生产能力投资＝全部投资完成额（现值）/全部新增生产能力（使用能力）
在其他条件相同的情况下，单位生产能力投资越小则投资效益越好。计算的结果可与类似的工程进行比较，从而评价该建设工程的效益。
3．用作编制投资估算的重要依据
4、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据
5、用作确定标底和投标报价的参考资料
6、用作技术经济分析的基础资料
7、用作编制各类定额的基础资料
8、用以测定调价系数，编制造价指数
9、用以研究同类工强造价的变化规律
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